Идеально расположенная на тихой, обсаженной деревьями улице, всего в нескольких шагах от Центрального парка, эта прекрасно отремонтированная, залитая солнцем двухкомнатная квартира отличается продуманной планировкой, отделкой на заказ и очаровательными видами на окружающие исторические таунхаусы.

Благодаря окнам увеличенного размера, выходящим на две стороны, и изолированной планировке спален в квартире много естественного света и царит приятное ощущение уединения. Просторная гостиная длиной около шести метров позволяет удобно обустроить зону отдыха и столовую для приема гостей. Ее дополняют встроенное освещение и изготовленные на заказ открытые стеллажи.

К открытой гостиной примыкает кухня шеф-повара длиной около пяти метров с окном, мраморными столешницами, деревянными шкафами на заказ и вместительными системами хранения. Продуманная как для повседневной жизни, так и для приема гостей, кухня оснащена холодильником Fisher & Paykel с французскими дверцами, бытовой техникой Bosch из нержавеющей стали, газовой плитой с пятью конфорками, конвекционной духовкой, посудомоечной машиной и системой фильтрации воды. Среди дополнительных особенностей — подсветка под шкафами, верхние шкафы со стеклянными дверцами и встроенный винный холодильник.

Расположенные в противоположных концах квартиры спальни просторны и наполнены естественным светом, что обеспечивает дополнительное уединение. Из главной спальни, обращенной на север, открываются виды на кроны деревьев и городской пейзаж. В ней есть два вместительных шкафа и встроенный гардероб, изготовленный на заказ. Вторая спальня, с окнами на восток, легко вмещает кровать размера «квин» и располагает тремя дополнительными шкафами.

В ванной комнате с окном — мраморная отделка, тумба с раковиной Robern, унитаз Toto и ванна для принятия ванн со стеклянной перегородкой и ручным душем. Среди других особенностей квартиры — дубовый паркет, изготовленные на заказ столярные изделия, дизайнерские светильники, индивидуально подобранные оконные шторы, восемь шкафов и два кондиционера PTAC.

Дом 46 по Западной 95-й улице, построенный в 1923 году, — небольшой кооперативный дом с лифтом в довоенном стиле, всего с четырьмя квартирами на этаже. К услугам жителей — прекрасно ухоженное лобби, виртуальный консьерж, управляющий, проживающий в доме и помогающий с доставкой посылок, благоустроенный сад во дворе, общая прачечная, помещение для хранения велосипедов и индивидуальные кладовые. В доме разрешено проживание с домашними животными, совместная покупка недвижимости, приобретение с поручителями и владение квартирой в качестве второго жилья.

Квартира расположена рядом с Центральным парком, на одной из живописных улиц Верхнего Вест-Сайда, охраняемых как историческое наследие. В шаговой доступности — рестораны, кафе и магазины, в том числе Trader Joe’s и Whole Foods. Поблизости также находятся несколько линий метро и автобусные маршруты, пересекающие Манхэттен с востока на запад, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами острова.

Ideally situated on a quiet, tree-lined block just moments from Central Park, this beautifully renovated, sun-filled two-bedroom residence offers a thoughtful layout, custom finishes, and charming views of the surrounding landmarked brownstones.

With oversized windows, double exposure, and a split-bedroom layout, the home enjoys exceptional natural light and a wonderful sense of privacy. The expansive 20-foot living room offers ample space for both comfortable living and formal dining, complemented by recessed lighting and custom built-in display shelving.

Open to the living area, the 17-foot windowed chef's kitchen features marble countertops, custom wood cabinetry, and generous storage throughout. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the kitchen is equipped with a Fisher & Paykel French-door refrigerator, Bosch stainless steel appliances, a five-burner gas range, convection oven, dishwasher, and water filtration system. Additional features include under-cabinet lighting, glass-front upper cabinetry, and a built-in wine cooler.

Positioned on opposite ends of the residence for added privacy, both bedrooms are generously proportioned and enjoy beautiful natural light. The north-facing primary bedroom offers treetop and skyline views, two spacious closets, and a custom built-in wardrobe. The east-facing second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and features three additional closets
.
The windowed marble bathroom is appointed with a Robern vanity, Toto toilet, and a glass-enclosed soaking tub with a handheld shower. Additional highlights throughout the residence include oak hardwood floors, custom millwork, designer lighting, custom window treatments, eight closets, and two PTAC units.

Built in 1923, 46 West 95th Street is an intimate prewar elevator cooperative with just four residences per floor. Residents enjoy a beautifully maintained lobby, virtual doorman, live-in superintendent who assists with package deliveries, landscaped outdoor garden, central laundry room, bicycle storage, and private storage cages. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre ownership.

Located just off Central Park on one of the Upper West Side's picturesque landmarked blocks, the residence offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, and shopping, including Trader Joe's and Whole Foods. Multiple subway lines and crosstown bus service are also nearby, providing easy access to the rest of Manhattan.