セントラルパークからすぐの、並木に彩られた静かな街区に理想的なロケーションを誇る、見事にリノベーションされた陽光あふれる2ベッドルームの住まい。考え抜かれた間取り、オーダーメイドの仕上げ、そして歴史的建造物に指定された周辺のブラウンストーン建築を望む魅力的な眺望が楽しめます。

大きな窓、二面採光、ベッドルームをリビングから離して配置した間取りにより、室内には自然光がたっぷりと差し込み、優れたプライバシーも確保されています。約6メートルのゆとりあるリビングルームは、くつろぎの空間としても、フォーマルなダイニングとしても十分な広さ。ダウンライトと、ディスプレイ用のオーダーメイド造作棚が備わっています。

リビングエリアに開かれた約5.2メートルの窓付きシェフズキッチンには、大理石のカウンタートップ、オーダーメイドの木製キャビネット、充実した収納を完備。日々の暮らしにもおもてなしにも使いやすい設計で、Fisher & Paykel製フレンチドア冷蔵庫、Bosch製ステンレススチール家電、5口ガスコンロ、コンベクションオーブン、食器洗い機、浄水システムを備えています。さらに、キャビネット下の照明、ガラス扉の上部キャビネット、ビルトインワインクーラーも設置されています。

プライバシーに配慮して住戸の両端に配置された2つのベッドルームは、いずれもゆとりある広さで、自然光にも恵まれています。北向きの主寝室からは、木々の梢やマンハッタンのスカイラインを望めます。広々としたクローゼットが2つと、オーダーメイドの造作ワードローブも備わっています。東向きの第2寝室にはクイーンサイズのベッドを無理なく配置でき、さらに3つのクローゼットがあります。

窓付きの大理石のバスルームには、Robern製洗面台、Toto製トイレ、ガラスで囲まれた深型バスタブ（ハンドシャワー付き）を設置。住戸全体にオーク材のフローリング、オーダーメイドの造作木工、デザイナー照明、特注のウィンドウトリートメント、8つのクローゼット、個別空調ユニット2台を備えています。

1923年築の46 West 95th Streetは、各階わずか4戸の、親密な雰囲気が魅力の戦前築エレベーター付きコーポラティブです。手入れの行き届いたロビー、バーチャルドアマン、荷物の受け取りにも対応する住み込みの管理人、植栽のある屋外庭園、共用ランドリールーム、自転車置き場、専用収納庫を利用できます。ペット飼育可で、共同購入、保証人の利用、セカンドハウスとしての所有も認められています。

アッパーウエストサイドの風情ある歴史的建造物指定街区にあり、セントラルパークのすぐそば。周辺にはレストランやカフェ、Trader Joe’sやWhole Foodsを含むショップが充実しています。複数の地下鉄路線や東西横断バスも近く、マンハッタン各地への移動にも便利です。

Ideally situated on a quiet, tree-lined block just moments from Central Park, this beautifully renovated, sun-filled two-bedroom residence offers a thoughtful layout, custom finishes, and charming views of the surrounding landmarked brownstones.

With oversized windows, double exposure, and a split-bedroom layout, the home enjoys exceptional natural light and a wonderful sense of privacy. The expansive 20-foot living room offers ample space for both comfortable living and formal dining, complemented by recessed lighting and custom built-in display shelving.

Open to the living area, the 17-foot windowed chef's kitchen features marble countertops, custom wood cabinetry, and generous storage throughout. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the kitchen is equipped with a Fisher & Paykel French-door refrigerator, Bosch stainless steel appliances, a five-burner gas range, convection oven, dishwasher, and water filtration system. Additional features include under-cabinet lighting, glass-front upper cabinetry, and a built-in wine cooler.

Positioned on opposite ends of the residence for added privacy, both bedrooms are generously proportioned and enjoy beautiful natural light. The north-facing primary bedroom offers treetop and skyline views, two spacious closets, and a custom built-in wardrobe. The east-facing second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and features three additional closets
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The windowed marble bathroom is appointed with a Robern vanity, Toto toilet, and a glass-enclosed soaking tub with a handheld shower. Additional highlights throughout the residence include oak hardwood floors, custom millwork, designer lighting, custom window treatments, eight closets, and two PTAC units.

Built in 1923, 46 West 95th Street is an intimate prewar elevator cooperative with just four residences per floor. Residents enjoy a beautifully maintained lobby, virtual doorman, live-in superintendent who assists with package deliveries, landscaped outdoor garden, central laundry room, bicycle storage, and private storage cages. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre ownership.

Located just off Central Park on one of the Upper West Side's picturesque landmarked blocks, the residence offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, and shopping, including Trader Joe's and Whole Foods. Multiple subway lines and crosstown bus service are also nearby, providing easy access to the rest of Manhattan.