希少な戦前デュプレックス共同住宅
歴史的エレガンスと洗練された現代的生活が出会う、時を超えたマンハッタンの傑作。このような格別な住宅が市場に出ることは稀です。この優れた戦前デュプレックスは、オリジナルの建築的特徴を保存しつつ、今日の最も望ましい現代的アメニティをシームレスに取り入れるために、入念に改修されています。歴史と洗練に富み、マンハッタンの最も名門な地区の一つで、特別なライフスタイルを提供します。5階に入ると、考え抜かれたレイアウトが出迎え、プライバシーと快適さを提供する二つの広めのスプリットベッドルームがあります。穏やかなプライマリー・スイートは、オーバーサイズの窓から自然光がたっぷり入り、豊富なクローゼットスペースを備えています。美しく整えられた窓付きの二つのバスルームは明るくスパのような雰囲気を醸し出し、オープンな窓付きのシェフズキッチンはクラシックなエレガンスと現代的な機能性を融合させています。高級石のカウンタートップ、カスタムキャビネット、パントリー収納、ユニット内の洗濯機と乾燥機を完備しており、日常生活と手軽なエンターテイメントのために完璧に設計されています。優雅なエントランスホワイエは、家の真の壮大さが広がる劇的な下の階へと続いています。北側からの光が降り注ぎ、22フィートの天井とそびえたつ窓からの壮観な景観が広がる広々としたリビングとダイニングルームは、静かなタウンハウスの庭と魅力的な都市の景色を見渡します。エレガントなリビングルームは、魅力的な薪ストーブとカスタムのビルトイン書棚に支えられ、親密な集まりのための温かく招待する空間を創出しています。フォーマルダイニングルームは、12名のゲストを快適に収容できる広さがあり、控えめなウェットバーと隣接するゲスト用パウダールームを備えており、洗練されたエンターテインメントに最適です。リッチなハードウッドフロア、セントラルエアコン、そして美しく保存された時代のディテールが、この驚くべき住居に温かみとキャラクター、そして時を超えた魅力を与えています。この独特な家は、マンハッタンで二番目の共同住宅に認定された歴史的な戦前共同住宅のたった21軒のうちの一つであり、ニューヨークの建築史において本当に重要な存在です。アッパーイーストサイドの中心に完璧に位置し、セントラルパークからわずか3ブロック、そしてこの街の最高のレストランやブティック、美術館、文化的名所のすぐそばにあります。住民は、4、5、6、N、Q線の地下鉄、複数のバスルート、およびAvraやSerafinaといった有名なダイニング先へのアクセスが得られ、卓越した便利さを享受しています。フルサービスの共同住宅では、常駐のスーパーバイザー、パートタイムのドアマン、およびペットフレンドリーなポリシーが提供されます。ピエダテールの所有権とサブレットも許可されており、主な住民とセカンダリーホームオーナー両方に例外的な柔軟性を与えています。追加の地下ストレージは月165ドルで賃貸可能です。98共同株
歴史的な由緒、建築的壮大さ、現代的な贅沢が美しく融合した希少な戦前住宅を所有する真に稀な機会であり、ニューヨーク市で最も憧れの地の一つに位置しています。

Rare Pre-War Duplex Cooperative Residence A timeless Manhattan masterpiece where historic elegance meets refined modern living. Seldom does a residence of this caliber become available. This exceptional pre-war duplex has been meticulously renovated to preserve its original architectural character while seamlessly incorporating today's most desirable modern amenities. Rich in history and sophistication, it offers an extraordinary lifestyle in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods. Enter on the fifth floor, where a thoughtfully designed layout welcomes you with two generously proportioned split bedrooms, providing both privacy and comfort. The tranquil primary suite is filled with natural light through oversized windows and features abundant closet space. Two beautifully appointed windowed bathrooms create a bright, spa-like atmosphere, while the open windowed chef's kitchen blends classic elegance with contemporary functionality. Complete with premium stone countertops, custom cabinetry, pantry storage, and an in-unit washer and dryer, it is perfectly designed for everyday living and effortless entertaining. A gracious entrance foyer leads to the dramatic lower level, where the home's true grandeur unfolds. Bathed in northern light from spectacular 22-foot ceilings and soaring windows, the expansive living and dining rooms overlook a peaceful townhouse garden with captivating city views beyond. The elegant living room is anchored by a charming wood-burning fireplace and custom built-in bookshelves, creating a warm and inviting setting for intimate gatherings. The formal dining room comfortably accommodates twelve guests and features a discreet wet bar and an adjoining guest powder room, making it ideal for sophisticated entertaining. Rich hardwood floors, central air conditioning, and beautifully preserved period details complete this remarkable residence with warmth, character, and timeless appeal. This distinctive home is one of only 21 residences in a historic pre-war cooperative, recognized as Manhattan's second cooperative conversion , making it a truly significant piece of New York architectural history. Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the residence is just three blocks from Central Park and moments from some of the city's finest restaurants, boutiques, museums, and cultural landmarks. Residents enjoy exceptional convenience with nearby access to the 4, 5, 6, N, Q subway lines , multiple bus routes, and renowned dining destinations including Avra and Serafina. The full-service cooperative offers a live-in superintendent, part-time doorman, and a pet-friendly policy. Pied-a`-terre ownership and subletting are permitted, offering exceptional flexibility for both primary residents and secondary homeowners. Additional basement storage is available for rent at $165 per month . 98 Cooperative Shares A truly rare opportunity to own a distinguished pre-war residence that beautifully combines historic provenance, architectural grandeur, and contemporary luxury in one of New York City's most coveted addresses.