めったに出ない物件で自然光がふんだんに入る、この広々とした5室のアッパーイーストサイドの住居は、壮大なエンターテイメント、大胆なプロポーション、そして近隣で最も美しい樹木に囲まれた通りの一つに位置する素晴らしい柔軟性を兼ね備えています。東西に面したオーバーサイズの部屋と、思慮深くデザインされたスプリットベッドルームレイアウトを持つこの家は、洗練さと快適さを同等に提供します。

優雅な玄関は、この美しいプロポーションの家の雰囲気を設定する広々としたギャラリーへとつながります。壮大なリビングルームは大規模なエンターテイメントに最適であり、フォーマルなダイニングルームは書斎、ゲストルーム、またはホームオフィスとしての素晴らしい柔軟性を提供します。

窓のあるシェフのキッチンは、洗練されていて非常に機能的であり、ホワイトマーブルのカウンタートップ、豊富なカスタムキャビネット、アンダーキャビネット照明、ごみ処理機、BlueStarレンジ、Bosch食器洗い機、KitchenAid冷蔵庫、カウンター下のワイン冷蔵庫を備えており、日常生活とエレガントなエンターテイメントの両方に完璧に設計されています。

プライベートに配置された別のウィングには、両方のオーバーサイズのベッドルームがあり、優れたスケールとプライバシーを提供し、それぞれがKohler、Villeroy & Boch、Gerberの器具を備えたエレガントなデザイナーバスルームで補完されています。

その他のハイライトには、豊かな色合いのパーケットフロア、中央暖房及び冷房、ユニット内のMiele洗濯機/乾燥機、特注のクローゼット8つ（大きなウォークインを含む）、デザイナーシャッター、アートコレクションを展示するのに理想的な広い壁面があります。

著名な建築家ホレース・ギンズバーンによって設計され、1960年に建設されたこの高級16階建ての協同組合は、時代を超えたミッドセンチュリーのキャラクターと現代的な便利さを融合させています。住民は、24時間のドアスタッフ、住み込みのスーパーバイザー、フィットネスセンター、住民ラウンジ、中央のランドリールーム、自転車置き場、プライベートストレージ、敷地内駐車ガレージ、ペットフレンドリーなポリシーなど、フルなアメニティを楽しむことができます。

ニューヨーク市で最高の土地リース協同組合の一つとして認識されているこのビルは、マンハッタンの所有において異常な柔軟性を提供し、ピエッド・ア・テール、共同購入、贈与、国際的な購入者、子供のために購入する親、そして合理的なサブレットポリシーを許可しています。

セントラルパーク、世界的なショッピング、高級ダイニング、アッパーイーストサイドの生活の最良を含む、完璧な位置にあるこの素晴らしい家は、スケール、光、柔軟性、そしてマンハッタンの最も魅力的なエリアの一つでの価値を提供します。

なお、現在月額$1,870.05の進行中の評価と3%のフリップ税があることにご注意ください。

Rarely available and flooded with natural light, this expansive five-room Upper East Side residence combines grand-scale entertaining, elegant proportions, and exceptional flexibility on one of the neighborhood's most beautiful tree-lined streets. With east and west exposures, oversized rooms, and a thoughtfully designed split-bedroom layout, the home offers both sophistication and comfort in equal measure.

A gracious foyer opens into an expansive gallery that sets the tone for this beautifully proportioned home. The grand living room is ideal for entertaining on a large scale, while the formal dining room offers remarkable flexibility as a den, guest room, or home office.

The windowed chef's kitchen is both refined and highly functional, featuring white marble countertops, abundant custom cabinetry, under-cabinet lighting, garbage disposal, BlueStar range, Bosch dishwasher, KitchenAid refrigerator, and an under-counter wine refrigerator - perfectly designed for both everyday living and elegant entertaining.

Privately situated in separate wings, both oversized bedrooms offer exceptional scale and privacy, each complemented by an elegant designer bath appointed with fixtures by Kohler, Villeroy & Boch, and Gerber.

Additional highlights include richly stained parquet floors, central heat and air conditioning, an in-unit Miele washer/dryer, eight custom closets including a large walk-in, designer shutters, and expansive wall space ideal for displaying art collections.

Designed by renowned architect Horace Ginsbern and constructed in 1960, this distinguished sixteen-story cooperative blends timeless mid-century character with modern convenience. Residents enjoy a full suite of amenities including 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, residents' lounge, central laundry room, bicycle storage, private storage, on-site parking garage, and a pet-friendly policy.

Recognized as one of the city's premier land-lease cooperatives, the building offers unusual flexibility for Manhattan ownership, permitting pieds-à-terre, co-purchasing, gifting, international buyers, parents purchasing for children, and a reasonable sublet policy.

Perfectly positioned moments from Central Park, world-class shopping, fine dining, and the very best of Upper East Side living, this exceptional home offers scale, light, flexibility, and enduring value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Please note there is an ongoing assessment of $1,870.05/mo and a 3% Flip Tax.