דופלקס שיתופי נדיר לפני מלחמת העולם השנייה, יצירת מופת מחוץ לסטנדרטים של מנחטן, בה ההנשמה ההיסטורית פוגשת מגורים מודרניים מעודנים. לעיתים נדירות מתאפשרת הזדמנות לרכוש מגורים ברמה כזו. דופלקס יוצא דופן זה שופץ בקפידה כדי לשמור על האופי הארכיטקטוני המקורי שלו תוך שילוב חלק של הנוחות המודרניות המבוקשות ביותר כיום. עשיר בהיסטוריה ובסגנון, הוא מציע אורח חיים יוצא דופן באחת השכונות המפוארות ביותר של מנחטן. הכניסה היא בקומה החמישית, שם מקבל את פניכם עיצוב מנומק עם שני חדרי שינה מרווחים המפצים נוחות ופרטיות. הסוויטה הראשית השקטה מלאה באור טבעי הנכנס דרך חלונות גדולים וכוללת מקום רב לאחסון בגדים. שני חדרי רחצה המוקנים לחלונות יוצרים אווירה בהירה ומזמינה, בעוד המטבח של השף המואר משלב אלגנטיות קלאסית עם פונקציונליות עכשווית. עם דלפקי אבן איכותיים, ארונות מותאמים אישית, אחסון מזווה, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, הוא מעוצב בצורה מושלמת למגורים יומיים ולאירוח קליל. היכל כניסה נדיב מוביל אל הקומה התחתונה המרהיבה, שם מתגלה האצילות האמיתית של הבית. מואר באור צפוני מחלונות גבוהים של 22 רגל ומבני גובה, אזורי המגורים והאוכל הרחבים נשקפים למעבר שקט עם נוף עירוני מהמם מעבר. הסלון האלגנטי מחובר באח עץ חמוד וארונות ספרים מובנים, יוצר סביבה חמה ומזמינה לאירועים אינטימיים. חדר האוכל הפורמלי מארח בנוחות שנים עשר אורחים וכולל בר רטוב דיסקרטי וחדר שירות סמוך, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח אלגנטי. רצפות עץ מזוגגות, מיזוג אוויר מרכזי, ומאפיינים שמורים יפה מתקופת הזמן משלימים את המגורים המרהיבים הללו עם חום, אופי ואטרקטיביות לנצח. הבית הייחודי הזה הוא אחד מתוך 21 דירות בלבד בשיתוף שיתופי היסטורי לפני מלחמת העולם השנייה, שהוכר כמעבר השיתופי השני של מנחטן, מה שהופך אותו לחלק חשוב להיסטוריה של הארכיטקטורה של ניו יורק. ממוקם במדויק בלב המזרח העליון, המגורים נמצאים במרחק של שלוש רחובות ממרכז הפארק וברגעים ספורים מכמה מהמסעדות, הבוטיקים, המוזיאונים והאנדרטאות התרבותיות הטובות ביותר בעיר. הדיירים נהנים מנוחות יוצאת דופן עם גישה קרובה לקווי הרכבת התחתית 4, 5, 6, N, Q, ובחירות רבות של אוטובוס, destination dining כגון Avra ו-Serafina. השיתוף המלא מציע פיקוח חיי, דלתן חלקי, ומדיניות ידידותית לחיות מחמד. בעלות pied-a`-terre והשכרת משנה מותרות, מציעות גמישות יוצאת דופן הן לדיירים הראשיים והן לבעלי בתים משניים. אחסון נוסף במרתף זמין להשכרה במחיר של 165 דולר לחודש. 98 מניות שיתוף, הזדמנות נדירה באמת להיות בעלים של מגורים מפוארים לפני מלחמת העולם השנייה שמשלבים באופן מושלם מוצא היסטורי, מגלות ארכיטקטונית ויוקרה עכשווית באחת הכתובות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק.

Rare Pre-War Duplex Cooperative Residence A timeless Manhattan masterpiece where historic elegance meets refined modern living. Seldom does a residence of this caliber become available. This exceptional pre-war duplex has been meticulously renovated to preserve its original architectural character while seamlessly incorporating today's most desirable modern amenities. Rich in history and sophistication, it offers an extraordinary lifestyle in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods. Enter on the fifth floor, where a thoughtfully designed layout welcomes you with two generously proportioned split bedrooms, providing both privacy and comfort. The tranquil primary suite is filled with natural light through oversized windows and features abundant closet space. Two beautifully appointed windowed bathrooms create a bright, spa-like atmosphere, while the open windowed chef's kitchen blends classic elegance with contemporary functionality. Complete with premium stone countertops, custom cabinetry, pantry storage, and an in-unit washer and dryer, it is perfectly designed for everyday living and effortless entertaining. A gracious entrance foyer leads to the dramatic lower level, where the home's true grandeur unfolds. Bathed in northern light from spectacular 22-foot ceilings and soaring windows, the expansive living and dining rooms overlook a peaceful townhouse garden with captivating city views beyond. The elegant living room is anchored by a charming wood-burning fireplace and custom built-in bookshelves, creating a warm and inviting setting for intimate gatherings. The formal dining room comfortably accommodates twelve guests and features a discreet wet bar and an adjoining guest powder room, making it ideal for sophisticated entertaining. Rich hardwood floors, central air conditioning, and beautifully preserved period details complete this remarkable residence with warmth, character, and timeless appeal. This distinctive home is one of only 21 residences in a historic pre-war cooperative, recognized as Manhattan's second cooperative conversion , making it a truly significant piece of New York architectural history. Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the residence is just three blocks from Central Park and moments from some of the city's finest restaurants, boutiques, museums, and cultural landmarks. Residents enjoy exceptional convenience with nearby access to the 4, 5, 6, N, Q subway lines , multiple bus routes, and renowned dining destinations including Avra and Serafina. The full-service cooperative offers a live-in superintendent, part-time doorman, and a pet-friendly policy. Pied-a`-terre ownership and subletting are permitted, offering exceptional flexibility for both primary residents and secondary homeowners. Additional basement storage is available for rent at $165 per month . 98 Cooperative Shares A truly rare opportunity to own a distinguished pre-war residence that beautifully combines historic provenance, architectural grandeur, and contemporary luxury in one of New York City's most coveted addresses.