1ベッドルーム、1バスルーム
13か月のリース契約で1か月無料（2年リースも利用可能）
ネット家賃：$3900
総家賃：$4225

6月15日から8月15日までのリース開始に向けてプレリース中。この魅力的な新しい賃貸物件は、636 West 158th Streetに位置し、ワシントンハイツの中心にモダンで高級感のある住環境を提供します。現在建設の最終段階です。この建物は、洗練された内装、壮大なシティビュー、プレミアムアメニティ、そしてマンハッタン上部の最も活気ある住宅街の1つでの優れたアクセスを組み合わせています。

快適さ、光、機能性を考慮して設計された各住戸は、広々としたレイアウトと高級感のある現代的な仕上げが特徴です。

住居の特徴
- 各部屋に印象的な床から天井までの窓
- 室内洗濯機・乾燥機
- ステンレス鋼の設備と食器洗い機を備えた現代的なキッチン
- エレガントなホワイトオークのエンジニアードフローリング
- プレミアムなGroheの浴室設備
- スタイリッシュなCesarstoneのカウンタートップ
- カスタムデザインのキャビネット
- ソーラーおよび音響断熱を備えた高性能のヨーロッパ製チルト・アンド・ターンウィンドウ
- 個別の温度調節ができる省エネ型のマルチゾーン空調および暖房システム

建物のアメニティ
居住者は、便利さとリラクゼーションのために設計された生活アメニティの厳選されたコレクションを楽しむことができます：
- アクセス可能なエントランスのあるエレベーター建物
- 完全装備のフィットネスセンター
- ダウンタウン・マンハッタンとジョージ・ワシントン・ブリッジの壮大な眺めを楽しめる豪華な家具付きラップアラウンドルーフテラスとサンデッキ
- インターネット完備の住民用ルーフトップラウンジおよびコワーキングスペース
- バーチャルドアマンとスマートインターホンシステム
- 安全なパッケージロッカー
- 自転車収納ロッカー
- 専用のドッグパークと犬洗い場
- 100%禁煙の建物
- ペットフレンドリー

リースインセンティブ
最初の1年間は無料のアメニティ
2年目からのオプションアメニティ料金：
ジムアクセス：$25/月
ルーフトップラウンジ/コワーキングアクセス：$75/月（アパートごと）
個人のアメリカの保証人を受け入れ
第三者保証人ポリシーを受け入れ
簡単な$20の申請プロセス
迅速な24時間承認

近隣のハイライト – ワシントンハイツ
文化、ダイニング、公園、便利な交通機関に恵まれた繁盛するアッパーマンハッタンの地域に位置し、居住者はエリア内の最高のローカルデスティネーションへのアクセスの良さを享受します。

近隣のレストランとカフェ：
- The Pandering Pig – 高級なコンフォートフードが人気の近所の店
- Taszo Espresso Bar – 地元のコーヒーとブランチの目的地
- Le Chéile – 活気に満ちたアイリッシュガストロパブ
- Saggio – ハドソン近くの人気のあるイタリアンレストラン
- Malecon Restaurant – アイコニックなドミニカン料理のスポット

ショッピングと日常の便利さ：
- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare Supermarkets
- ブロードウェイとアムステルダムアベニュー沿いの近隣の小売店、カフェ、薬局、マーケット
- 公園とレクリエーション
- Fort Washington Park – ウォーターフロントのトレイル、自転車道、ハドソン川へのアクセス
- Highbridge Park – 広大な緑地、スポーツコート、レクリエーション
- J. Hood Wright Park – ドッグラン、プレイグラウンド、地域のレクリエーション

近隣の学校と大学
- PS 4 デューク・エリントン・スクール
- PS 28 W

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease (2 year lease also available)
Net rent: $3900
Gross rent: $4225

Now pre-leasing for June 15 – Aug 15 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 W