1ベッドルーム、1バスルーム
13ヶ月リースで1ヶ月無料
実質家賃：$3715
総家賃：$4024

現在、6月15日から9月1日までのリース開始に向けて事前リース中。この驚くべき新築賃貸開発は、636 West 158th Streetに位置し、ワシントンハイツの中心に高級現代生活を提供します。現在建設を最終調整中で、建物は洗練された仕上げ、劇的な都市の眺望、プレミアム設備、そしてマンハッタン上部の最も活気のある住宅地域のひとつでの優れた交通アクセスを組み合わせています。

快適さ、明るさ、機能性を考慮して設計された各住居は、オーバーサイズのレイアウトと高級インテリア仕上げが施されています。

住居の特徴
全ての部屋にドラマチックな床から天井までの窓
ユニット内洗濯機と乾燥機
ステンレス製の家電と食器洗い機を備えたモダンなキッチン
エレガントなホワイトオークのエンジニアリングフローリング
プレミアムなグローエのバスルーム設備
スタイリッシュなセザーストーンのカウンタートップ
カスタムデザインのキャビネット
高性能のヨーロッパ製のチルト＆ターン窓（太陽光および音響絶縁）
エネルギー効率的な気候制御のための個別サーモスタット付きマルチゾーン冷暖房システム

建物の設備

住民は、便利さとリラクゼーションを目的とした厳選されたライフスタイルアメニティのコレクションを楽しむことができます：

アクセス可能な入口のエレベーター付きビル
完全装備のフィットネスセンター
ダウンタウンマンハッタンとジョージワシントンブリッジの広大な眺望を楽しめる、見事に家具が配されたラップアラウンド屋上テラスとサンデッキ
インターネット完備の住民用屋上ラウンジ＆コワーキングスペース
バーチャルドアマンとスマートインターホンシステム
安全なパッケージロッカー
自転車用ストレージロッカー
専用のドッグパークとドッグウォッシュステーション
100%の完全禁煙ビル
ペットフレンドリー

リースインセンティブ
初年度のアメニティは無料
2年目からのオプションアメニティ料金：
ジムアクセス：月額$25
屋上ラウンジ/コワーキングアクセス：アパートごとに月額$75
個人の米国保証人を受け入れ
第三者保証人ポリシーを受け入れ
簡単な$20の申請プロセス
迅速な24時間承認

近隣のハイライト – ワシントンハイツ

文化、ダイニング、公園、便利な交通機関が豊富な活気あるアッパーマンハッタンの近隣に位置し、住民は地域のベストな地元の目的地へのアクセスの良さを享受します。

近くのレストラン＆カフェ：

ザ・パンデリング・ピッグ – 高級なコンフォートフードで人気の地元の店
タズォ・エスプレッソバール – 地元のコーヒー＆ブランチの目的地
ル・ケイル – 活気あるアイリッシュガストロパブ
サッジオ – ハドソン近くの人気イタリアンレストラン
マレコンレストラン – アイコニックなドミニカンレストラン

ショッピング＆日常の便利さ：

ハイツ・デリ＆グロサリー
ファインフェアスーパーマーケット
ブロードウェイ＆アムステルダムアベニュー沿いの小売店、カフェ、薬局、地元の市場

公園＆レクリエーション
フォート・ワシントン公園 – ウォーターフロントトレイル、自転車道＆ハドソン川へのアクセス
ハイブリッジ公園 – 広大な緑地、スポーツコート＆レクリエーション
J.フッド・ライト公園 – ドッグラン、遊び場＆地域のレクリエーション

近くの学校＆大学
PS 4 ダューク・エリントン学校
PS 28 ライト・ブラザーズ学校
コロンビア

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3715
Gross rent: $4024

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia