スタジオ、1バスルーム
13ヶ月のリース契約で1ヶ月無料
実質家賃：$3231
総家賃：$3500

現在、6月15日から9月1日までのリース契約のための事前契約を行っています。この美しい新しい賃貸開発プロジェクトは、636 West 158th Streetにあり、ワシントンハイツの中心に洗練されたモダンな生活をもたらします。建物の工事は現在最終段階にあり、洗練された仕上げ、劇的な都市の景色、プレミアムアメニティ、そしてマンハッタン上部で最も活気のある住宅街の一つに優れた接続性を兼ね備えています。

快適さ、光、機能性を念頭にデザインされた各住居は、オーバーサイズのレイアウトと高級な現代的仕上げが施されています。

住居の特徴
各部屋の床から天井までの劇的な窓
ユニット内洗濯機＆乾燥機
ステンレス鋼の家電と食器洗浄機を備えた現代的なキッチン
エレガントなホワイトオークのエンジニアリングフロア
プレミアムグローエのバスルーム設備
スタイリッシュなセザーストーンのカウンタートップ
カスタムデザインのキャビネット
太陽光および音響絶縁の高性能な欧州製のティルト＆ターンウィンドウ
エネルギー効率の高い気候制御のための個別サーモスタット付きの多ゾーンA/Cおよび暖房システム

建物のアメニティ
住民は便利さとリラクゼーションを考慮したライフスタイルアメニティの厳選されたコレクションを楽しむことができます。

エレベーター付きの建物でアクセシブルな入口
完全装備のフィットネスセンター
ダウンタウンマンハッタンとジョージワシントンブリッジの壮麗な景色を望む、家具付きの回廊型屋上テラス＆サンデッキ
インターネット完備の住民用屋上ラウンジ＆コワーキングスペース
バーチャルドアマン＆スマートインターホンシステム
安全なパッケージロッカー
自転車収納ロッカー
専用ドッグパーク＆ドッグ洗浄ステーション
100％禁煙の建物
ペット可

リースインセンティブ
最初の年の間はアメニティが無料
2年目からのオプションアメニティ料金：
ジムアクセス：$25/月
屋上ラウンジ/コワーキングアクセス：$75/月（アパートごと）
個人の米国保証人を受け入れ
第三者保証人ポリシーを受け入れ
簡単な$20の申請プロセス
迅速な24時間承認

近隣のハイライト - ワシントンハイツ
文化、ダイニング、公園、便利な交通機関が豊富な上町マンハッタンの活気ある地域に位置し、住民はこのエリアの素晴らしいローカルな目的地へのアクセスを楽しむことができます。

近くのレストラン＆カフェ：
ザ・パンデリング・ピッグ - 高級コンフォートフードの地域のお気に入り
タゾ・エスプレッソ・バー - 地元のコーヒー＆ブランチの目的地
ル・ケイル - 賑やかなアイルランドのガストロパブ
サッジオ - ハドソン近くの人気イタリアンレストラン
マレコンレストラン - 象徴的なドミニカンダイニングスポット

ショッピング＆日常の便利さ：
ザ・ハイツ・デリ＆グローサリー
ファインフェアスーパーマーケット
ブロードウェイ＆アムステルダムアベニュー沿いの小売店、カフェ、薬局、近所のマーケット

公園＆レクリエーション
フォートワシントンパーク - 水辺のトレイル、自転車道＆ハドソン川へのアクセス
ハイブリッジパーク - 広大な緑地、スポーツコート＆レクリエーション
J.フッド・ライトパーク - ドッグラン、遊び場＆地域のレクリエーション

近くの学校＆大学
PS 4 デューク・エリントン・スクール
PS 28 ライト・ブラザーズ・スクール
コロンビア大学

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un