アートフルな美学が、このボーラムヒルのクラシックなレンガ造りの二世帯住宅のトータルリノベーションにおいて、究極の機能性と出会います。家の125年の歴史の中で、オーナーはわずか3組目となる売主は、478ステートストリートを再構想し、歴史的なディテールと現代的なスタイルを遊び心満載にミックスマッチしています。

* パーラー階 *
美しく修復されたエントランスは、南側の庭に面した窓付きの壁を持つパーラー階へと導き、その印象は圧倒的です。内部には、ベネチアン・プラスター、遊び心のあるディテール、エレガントな専用ダイニングエリア、ハイエンドの家電と豊富なストレージを備えたスリークでカラフルなキッチンが南向きの光に包まれています。シックなパウダールームが必要なものと欲しいものの最後のボックスをチェックします。

* プライマリースイート + スタディ *
2階には現在、プライマリーベッドルームとして構成された2つの寝室があります — 樹上の景色が見える、ウォークインシャワー付きの専用バスルーム、ウォークインクローゼット、ランドリー — そしてスタディまたはファミリールーム。20世紀初頭のアーチ、オリジナルのシャッター、柔らかな影の景色が色のアクセントと完全に配線されたテレビシステムによって強調されています。

* 最上階スタジオ + セカンダリーベッドルーム *
最上階にはスカイライトのあるスタジオがあり、組み込みのデスク、棚、可動ラダー、アイランドがあります — 在宅でのクリエイティビティに最適です。ドーマーウィンドウからは美しい紫色に赤みがかったメープルの木が見えます。フルバス付きのラウンジ/ウェットバーは、すべてスカイライトで明るく、キングサイズのセカンダリーベッドルームに接続しています。こちらには西南の陽射しがふんだんに差し込みます。

* テラス + ガーデン *
完全に灌漑され、豊かに植えられた庭には、春の初めに壮観に花を咲かせ、夏と秋を通じて長く美しさを保つ成熟した桜のかんざん木があります。最大限のプライバシーを確保するために最大許可高さまでフェンスで囲まれ、完全に照明されており、広々としたテラスと耐久性とメンテナンスのしやすさ、美しさを兼ね備えたスチールの階段が特徴です。

* ガーデンアパートメント *
食器洗浄機、露出したレンガ、豊富な収納、オプションのパティオへのアクセスを持つ改装済みの1ベッドルーム。賃貸しやすく、オペアや義理の親のためのプライバシーとアクセシビリティを提供するように理想的に設計されています。

* 地下 *
半完了状態で、天井高はほぼ8フィート、抵抗性封じ込め床コーティング（ジムまたはストレージに理想的）、および庭の賃貸に対応するフルサイズの洗濯機と乾燥機があります。

* 技術的 + 修復詳細 *
この家は、あらゆる考えられるニーズに対応するために配線されており、ネットワーク音響、スマート照明コントロール、電動シェード、セントラルエアを備えています。全館スチーム加湿器；Ecobeeによって制御される放射熱。白オークの床は、家全体に自然な染色が施されています。逆浸透水フィルターシステムは、飲料用のスプウトや冷蔵庫ラインに供給します。すべての機械類は2018年以降に新しくされました。屋根は2018年に交換され、2024年に再表面処理されました。ファサードとスツールは2018-2019年に修復され（時代特有のスツールレールの再製作を含む）、2022年にタッチアップが行われました。ADTセキュリティシステムがあります。Verizon FiOSが利用可能です。すべての器具は譲渡されます。

Artful aesthetics meet ultimate functionality in this top-to-bottom, truly turnkey renovation of a classic Boerum Hill brick two family. Only the third owners in the home's one hundred and twenty five year lineage, the sellers fully reimagined 478 State Street, with an eclecticism that playfully mix-and-matches historical details and modern style.

* Parlor Level *
A beautifully restored entry leads into a parlor level whose immediate impression is a showstopper of windowed wall giving south onto the garden. Within, venetian plaster, playful detailing, an elegant dedicated dining area and sleek, colorful kitchen with high-end appliances and plentiful storage are all bathed in the southern light. A chic powder room checks the last box of needs and wants.

* Primary Suite + Study *
Two bedrooms on the second floor are currently framed as primary bedroom — aerie treetop views, en suite bath with walk-in shower, walk-in closet, and laundry — and study or family room, where early 20th century arches, original shutters, and gently shaded views are complemented by pops of color and a fully-wired TV system.

* Top-Floor Studio + Secondary Bedroom *
The top floor features a skylight-lit studio with built in desks, shelving, moveable ladder and island — ideal for work-from-home creativity. Dormer windows give onto a beautiful purple-reddening maple tree. A lounge/wet bar with full bath, all sky-lit, connects across to the king-size secondary bedroom, where south-western sunshine floods in.

* Terrace + Garden *
Fully irrigated, lushly planted, and anchored by a mature cherry kanzan tree that blooms spectacularly in early spring and leafs out for enduring loveliness through summer and fall. Fenced at the maximum allowable height for maximum privacy, fully lit, and featuring an expansive terrace and steel stair designed for durability and ease of upkeep as well as beauty.

* Garden Apartment *
Renovated one bedroom with dishwasher, exposed brick, plentiful storage, and optional patio access. Easily rentable, ideally designed to provide both privacy and accessibility to an au pair or in-law suite.

* Basement *
Semi-finished, with nearly 8’ ceilings, resistant sealed-floor coating (ideal for gym or storage), and full-size washer and dryer to serve the garden rental.

* Technical + Restoration Details*
The home is wired for every conceivable need, with networked sound, smart lighting controls, electric shades, and central air. Whole house steam humidifier; radiant heat controlled by Ecobee. White oak floors with natural stain throughout. Reverse osmosis water filter system feeds to drinking spouts as well as fridge lines throughout the home. All mechanicals new as of 2018. Roof replaced in 2018 and resurfaced in 2024. Facade and stoop restored (including recreation of the period-specific stoop rail) in 2018-2019 with touch-ups in 2022. ADT security system in place. Verizon FiOS available. All fixtures convey.