コンドミニアム CONDO
住所: ‎70 W 45TH Street #40A
郵便番号: 10036
3 寝室, 2 バスルーム, 1250ft2
分享到
$350万
約5億円
ID # RLS20095341
日本語 Japanese 🇯🇵
OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Thu Jul 9th, 2026 @ 4 PM
Sun Jul 12th, 2026 @ 1 PM
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Corcoran Group Office: ‍212-355-3550

$350万 - 70 W 45TH Street #40A, マンハッタン Midtown, NY 10036|ID # RLS20095341

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

完全にリノベーションされ、再構想されたこの高層Cassaレジデンスは、贅沢、柔軟性、そして真のミッドタウンの洗練さを見事に融合させています。

マンハッタンを見下ろすこの美しくデザインされたフレックス3ベッドルームの家は、象徴的な都市の景色に包まれ、温かみのあるブラスとゴールドのディテールがアクセントとなるリッチで落ち着いたクリームパレットで仕上げられています。ホワイトウォッシュオークのフローリングが広々としたレイアウトを貫き、リビングスペースからベッドルームへと明るくシームレスな流れを生み出しています。

この住居はスタイルと機能を最大限に生かすように慎重に再設計されており、プライバシーと快適さ、そして強い家具付き賃貸の魅力を提供するために、別々の睡眠エリアがあります。真のニューヨークのピエ・ダ・テールとして、フルタイムの都市居住用、または収入を生み出す家具付き賃貸として使用される場合でも、このレイアウトはフルサービスのミッドタウンコンドミニアムで非常に難しいレベルの柔軟性を買い手に提供します。

キッチンは、質感と奥行きを加える劇的な立体的なヴェインが特徴のカンブリアクォーツ・インバーネスゴールドのカウンタートップで仕上げられており、ブラスのアクセントとBuster + Punchによるデザイナーハードウェアがスペースを高めています。また、MieleとWolfのプレミアムな家電製品、さらにユニット内洗濯機/乾燥機が、ターンキーの体験を完成させています。すべてのディテールは、上質であっても居住可能であると感じられるようにキュレーションされています。自然な木のトーンが温かみをもたらし、豪華な家具が空間を柔らかくし、洗練されたミニマリストの仕上げが都市のエネルギーの上に平和な雰囲気を創出します。

Cassa Residencesは単なる住所ではありません。ミッドタウンマンハッタンの中心でのフルサービスのライフスタイルです。5番街、ブライアントパーク、ロックフェラーセンター、グランドセントラル、タイムズスクエアの近くに完璧に位置し、オーナーにコンドミニアムの所有権、ホテルスタイルの便利さ、および柔軟な使用の珍しい組み合わせを提供します。住民は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュサービス、フィットネスセンター、ビジネスセンター、ハウスキーピング、ドライクリーニング、フレッシュフラワーデリバリー、そしてFood Networkスターでエグゼクティブシェフのアレックス・グアルナシェリによる著名なミッドタウンデスティネーション、バター・レストランのエネルギーへのアクセスを楽しむことができます。

1か月から12か月のリースが歓迎されるこのレジデンスは、今日の買い手にとって完璧に位置しています:個人的に使用する、家具付きで賃貸する、または珍しい柔軟な使用のミッドタウン資産として保持することができます。コンパクトな4ベッドルームレイアウトに柔軟に変更する可能性があり、家具付き賃貸収入を最大化し、より強力な月間リターンを解放します。

マンハッタンの最もダイナミックなフルサービスコンドミニアムの一つで、生活、リース、賃貸の可能性を最大化する柔軟性を持った美しくリノベーションされたミッドタウンレジデンスを所有する珍しい機会です。

ID #‎ RLS20095341
物件の詳細
Details
Cassa Hotel And Residences

3 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1250 ft2, 116m2
(DOM): 36 days
建築年
Construction Year
2009
管理費
Maintenance Fees
$1,619
税金(年間)
Taxes
(per year)
$27,756
地下鉄
Subway
3 分: B, D, F, M
4 分: 7, S
5 分: N, Q, R, W
6 分: 1, 2, 3
8 分: A, C, E, 4, 5, 6
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房屋概況 Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »« ENGLISH »

完全にリノベーションされ、再構想されたこの高層Cassaレジデンスは、贅沢、柔軟性、そして真のミッドタウンの洗練さを見事に融合させています。

マンハッタンを見下ろすこの美しくデザインされたフレックス3ベッドルームの家は、象徴的な都市の景色に包まれ、温かみのあるブラスとゴールドのディテールがアクセントとなるリッチで落ち着いたクリームパレットで仕上げられています。ホワイトウォッシュオークのフローリングが広々としたレイアウトを貫き、リビングスペースからベッドルームへと明るくシームレスな流れを生み出しています。

この住居はスタイルと機能を最大限に生かすように慎重に再設計されており、プライバシーと快適さ、そして強い家具付き賃貸の魅力を提供するために、別々の睡眠エリアがあります。真のニューヨークのピエ・ダ・テールとして、フルタイムの都市居住用、または収入を生み出す家具付き賃貸として使用される場合でも、このレイアウトはフルサービスのミッドタウンコンドミニアムで非常に難しいレベルの柔軟性を買い手に提供します。

キッチンは、質感と奥行きを加える劇的な立体的なヴェインが特徴のカンブリアクォーツ・インバーネスゴールドのカウンタートップで仕上げられており、ブラスのアクセントとBuster + Punchによるデザイナーハードウェアがスペースを高めています。また、MieleとWolfのプレミアムな家電製品、さらにユニット内洗濯機/乾燥機が、ターンキーの体験を完成させています。すべてのディテールは、上質であっても居住可能であると感じられるようにキュレーションされています。自然な木のトーンが温かみをもたらし、豪華な家具が空間を柔らかくし、洗練されたミニマリストの仕上げが都市のエネルギーの上に平和な雰囲気を創出します。

Cassa Residencesは単なる住所ではありません。ミッドタウンマンハッタンの中心でのフルサービスのライフスタイルです。5番街、ブライアントパーク、ロックフェラーセンター、グランドセントラル、タイムズスクエアの近くに完璧に位置し、オーナーにコンドミニアムの所有権、ホテルスタイルの便利さ、および柔軟な使用の珍しい組み合わせを提供します。住民は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュサービス、フィットネスセンター、ビジネスセンター、ハウスキーピング、ドライクリーニング、フレッシュフラワーデリバリー、そしてFood Networkスターでエグゼクティブシェフのアレックス・グアルナシェリによる著名なミッドタウンデスティネーション、バター・レストランのエネルギーへのアクセスを楽しむことができます。

1か月から12か月のリースが歓迎されるこのレジデンスは、今日の買い手にとって完璧に位置しています:個人的に使用する、家具付きで賃貸する、または珍しい柔軟な使用のミッドタウン資産として保持することができます。コンパクトな4ベッドルームレイアウトに柔軟に変更する可能性があり、家具付き賃貸収入を最大化し、より強力な月間リターンを解放します。

マンハッタンの最もダイナミックなフルサービスコンドミニアムの一つで、生活、リース、賃貸の可能性を最大化する柔軟性を持った美しくリノベーションされたミッドタウンレジデンスを所有する珍しい機会です。

Completely renovated and reimagined, this high-floor Cassa residence delivers a rare blend of luxury, flexibility, and true Midtown sophistication.

Floating above Manhattan, this beautifully designed flex 3-bedroom home is wrapped in iconic city views and finished with a rich, calming cream palette accented by warm brass and gold detailing throughout. Whitewashed oak flooring runs across the expansive layout, creating a bright, seamless flow from the living space to the bedrooms.

The residence has been thoughtfully redesigned to maximize both style and function, offering separate sleeping areas for privacy, comfort, and strong furnished-rental appeal. Whether used as a true New York pied-à-terre, a full-time city residence, or an income-producing furnished rental, the layout gives buyers a level of flexibility that is extremely difficult to find in a full-service Midtown condo.

The kitchen is finished with Cambria Quartz Inverness Gold countertops, featuring dramatic raised veining that adds texture and depth. Brass accents and designer hardware by Buster + Punch elevate the space, while premium appliances by Miele and Wolf, along with an in-unit washer/dryer, complete the turnkey experience. Every detail has been curated to feel elevated but livable. Natural wood tones bring warmth, plush furnishings soften the space, and sleek minimalist finishes create a peaceful, atmosphere above the energy of the city.

Cassa Residences is not just an address. It is a full-service lifestyle in the heart of Midtown Manhattan. Perfectly positioned near Fifth Avenue, Bryant Park, Rockefeller Center, Grand Central, and Times Square, the building offers owners a rare combination of condo ownership, hotel-style convenience, and flexible use. Residents enjoy 24/7 doorman and concierge service, fitness center, business center, housekeeping availability, dry cleaning, fresh flower delivery, and access to the energy of Butter Restaurant, the celebrated Midtown destination by Food Network star and Executive Chef Alex Guarnaschelli.

With 1-month to 12 month leases welcomed, this residence is perfectly positioned for today's buyer: use it personally, rent it furnished, or hold it as a rare flexible-use Midtown asset. Potential to flex into a compact 4-bedroom layout, maximizing furnished rental income and unlocking stronger monthly returns.

A rare opportunity to own a beautifully renovated Midtown residence with the flexibility to live, lease, and maximize rental potential in one of Manhattan's most dynamic full-service condominiums.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




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$350万
コンドミニアム CONDO
ID # RLS20095341
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New York City, NY 10036
3 寝室, 2 バスルーム, 1250ft2


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