Кондоминиум
Адрес: ‎70 W 45TH Street #40A
Почтовый индекс: 10036
3 спальни, 2 ванные, 1250 ft2
分享到
$3 500 000
338 600 000 ₽
ID # RLS20095341
Русский ‖ Russian
Открытый дом
Sun Jun 14th, 2026 @ 1 PM
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
Corcoran Group офис: ‍212-355-3550

$3 500 000 - 70 W 45TH Street #40A, Манхэттен ‖ Midtown, NY 10036|ID # RLS20095341

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью отремонтированная и переосмысленная, эта квартира на высоком этаже в Cassa предлагает редкое сочетание роскоши, гибкости и истинной sophistication в Мидтауне.

Парящая над Манхэттеном, эта красиво спроектированная квартира с гибкой планировкой на три спальни окружена культовыми видами города и оформлена в богатой, успокаивающей кремовой палитре, дополненной теплыми латунными и золотыми деталями. Светлый дубовый пол проходит по просторной планировке, создавая яркий, плавный переход от жилого пространства к спальням.

Жилая площадь была продуманно переработана для максимизации стиля и функциональности, предлагая отдельные спальные зоны для уединения, комфорта и большой привлекательности для аренды с мебелью. Будь то настоящая пье́д-а-тéр в Нью-Йорке, постоянное городское резиденция или доходная меблированная аренда, планировка предоставляет покупателям уровень гибкости, который крайне сложно найти в кондоминиум, предоставляющем полный спектр услуг в Мидтауне.

Кухня оформлена столешницами из кварца Cambria Inverness Gold с драматическими поднятыми прожилками, добавляющими текстуру и глубину. Латунные акценты и дизайнерская фурнитура от Buster + Punch поднимают пространство, в то время как премиальные приборы от Miele и Wolf, а также стиральная машина/сушилка в квартире завершают опыт «под ключ». Каждый элемент был тщательно подобран, чтобы создать ощущение возвышенности, но при этом оставаться удобным для жизни. Естественные древесные оттенки приносят тепло, мягкая мебель смягчает пространство, а гладкие минималистичные отделки создают спокойную атмосферу над энергией города.

Cassa Residences — это не просто адрес. Это образ жизни с полным обслуживанием в сердце Мидтауна Манхэттена. Идеально расположенный рядом с Пятой авеню, Брайант-парком, Рокфеллер-центром, Гранд-Централ и Таймс-сквер, здание предлагает владельцам редкое сочетание собственности на кондоминиум, удобства отеля и гибкого использования. Жители могут воспользоваться услугами консьержа и дежурного 24/7, фитнес-центром, бизнес-центром, уборкой, химчисткой, доставкой свежих цветов и доступом к энергии ресторана Butter, отмеченного наградами Мидтауном, которым управляет звезда Food Network и шеф-повар Алекс Гуарнашелли.

С приветливыми сроками аренды от 1 месяца до 12 месяцев, эта квартира идеально расположена для сегодняшнего покупателя: использовать её для себя, сдавать в аренду с мебелью или держать как редкий актив с гибким использованием в Мидтауне. Возможность преобразования в компактную планировку на 4 спальни для максимизации дохода от аренды с мебелью и раскрытия более высоких ежемесячных доходов.

Редкая возможность приобрести красиво отремонтированное резиденцию в Мидтауне с гибкостью для жизни, аренды и максимизации арендного потенциала в одном из самых динамичных кондоминиумов Манхэттена с полным спектром услуг.

ID #‎ RLS20095341
ОписаниеCassa Hotel And Residences

3 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1250 ft2, 116m2, 57 квартир в здании, Здание имеет 48 этажа
DOM: 10 дни
Год постройки2009
Плата за обслуживание
$1,619
Налоги
(в год)
$27,756
Метро
Subway
3 минут до B, D, F, M
4 минут до 7, S
5 минут до N, Q, R, W
6 минут до 1, 2, 3
8 минут до A, C, E, 4, 5, 6
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Русский ‖ Russian »« ENGLISH »

Полностью отремонтированная и переосмысленная, эта квартира на высоком этаже в Cassa предлагает редкое сочетание роскоши, гибкости и истинной sophistication в Мидтауне.

Парящая над Манхэттеном, эта красиво спроектированная квартира с гибкой планировкой на три спальни окружена культовыми видами города и оформлена в богатой, успокаивающей кремовой палитре, дополненной теплыми латунными и золотыми деталями. Светлый дубовый пол проходит по просторной планировке, создавая яркий, плавный переход от жилого пространства к спальням.

Жилая площадь была продуманно переработана для максимизации стиля и функциональности, предлагая отдельные спальные зоны для уединения, комфорта и большой привлекательности для аренды с мебелью. Будь то настоящая пье́д-а-тéр в Нью-Йорке, постоянное городское резиденция или доходная меблированная аренда, планировка предоставляет покупателям уровень гибкости, который крайне сложно найти в кондоминиум, предоставляющем полный спектр услуг в Мидтауне.

Кухня оформлена столешницами из кварца Cambria Inverness Gold с драматическими поднятыми прожилками, добавляющими текстуру и глубину. Латунные акценты и дизайнерская фурнитура от Buster + Punch поднимают пространство, в то время как премиальные приборы от Miele и Wolf, а также стиральная машина/сушилка в квартире завершают опыт «под ключ». Каждый элемент был тщательно подобран, чтобы создать ощущение возвышенности, но при этом оставаться удобным для жизни. Естественные древесные оттенки приносят тепло, мягкая мебель смягчает пространство, а гладкие минималистичные отделки создают спокойную атмосферу над энергией города.

Cassa Residences — это не просто адрес. Это образ жизни с полным обслуживанием в сердце Мидтауна Манхэттена. Идеально расположенный рядом с Пятой авеню, Брайант-парком, Рокфеллер-центром, Гранд-Централ и Таймс-сквер, здание предлагает владельцам редкое сочетание собственности на кондоминиум, удобства отеля и гибкого использования. Жители могут воспользоваться услугами консьержа и дежурного 24/7, фитнес-центром, бизнес-центром, уборкой, химчисткой, доставкой свежих цветов и доступом к энергии ресторана Butter, отмеченного наградами Мидтауном, которым управляет звезда Food Network и шеф-повар Алекс Гуарнашелли.

С приветливыми сроками аренды от 1 месяца до 12 месяцев, эта квартира идеально расположена для сегодняшнего покупателя: использовать её для себя, сдавать в аренду с мебелью или держать как редкий актив с гибким использованием в Мидтауне. Возможность преобразования в компактную планировку на 4 спальни для максимизации дохода от аренды с мебелью и раскрытия более высоких ежемесячных доходов.

Редкая возможность приобрести красиво отремонтированное резиденцию в Мидтауне с гибкостью для жизни, аренды и максимизации арендного потенциала в одном из самых динамичных кондоминиумов Манхэттена с полным спектром услуг.

Completely renovated and reimagined, this high-floor Cassa residence delivers a rare blend of luxury, flexibility, and true Midtown sophistication.

Floating above Manhattan, this beautifully designed flex 3-bedroom home is wrapped in iconic city views and finished with a rich, calming cream palette accented by warm brass and gold detailing throughout. Whitewashed oak flooring runs across the expansive layout, creating a bright, seamless flow from the living space to the bedrooms.

The residence has been thoughtfully redesigned to maximize both style and function, offering separate sleeping areas for privacy, comfort, and strong furnished-rental appeal. Whether used as a true New York pied-à-terre, a full-time city residence, or an income-producing furnished rental, the layout gives buyers a level of flexibility that is extremely difficult to find in a full-service Midtown condo.

The kitchen is finished with Cambria Quartz Inverness Gold countertops, featuring dramatic raised veining that adds texture and depth. Brass accents and designer hardware by Buster + Punch elevate the space, while premium appliances by Miele and Wolf, along with an in-unit washer/dryer, complete the turnkey experience. Every detail has been curated to feel elevated but livable. Natural wood tones bring warmth, plush furnishings soften the space, and sleek minimalist finishes create a peaceful, atmosphere above the energy of the city.

Cassa Residences is not just an address. It is a full-service lifestyle in the heart of Midtown Manhattan. Perfectly positioned near Fifth Avenue, Bryant Park, Rockefeller Center, Grand Central, and Times Square, the building offers owners a rare combination of condo ownership, hotel-style convenience, and flexible use. Residents enjoy 24/7 doorman and concierge service, fitness center, business center, housekeeping availability, dry cleaning, fresh flower delivery, and access to the energy of Butter Restaurant, the celebrated Midtown destination by Food Network star and Executive Chef Alex Guarnaschelli.

With 1-month to 12 month leases welcomed, this residence is perfectly positioned for today's buyer: use it personally, rent it furnished, or hold it as a rare flexible-use Midtown asset. Potential to flex into a compact 4-bedroom layout, maximizing furnished rental income and unlocking stronger monthly returns.

A rare opportunity to own a beautifully renovated Midtown residence with the flexibility to live, lease, and maximize rental potential in one of Manhattan's most dynamic full-service condominiums.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




分享 Share
$3 500 000
Кондоминиум
ID # RLS20095341
‎70 W 45TH Street
New York City, NY 10036
3 спальни, 2 ванные, 1250 ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
офис: ‍212-355-3550
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID # RLS20095341