新しく改装されたフルフロアデザイナーペントハウス、カッサレジデンスのPH1へようこそ。

ミッドタウンマンハッタンの中心に位置する、フルフロアのデザイナーペントハウスです。2500平方フィート以上の広さを持ち、4つの寝室、3.5のバスルーム、そしてすべての部屋から見える壮大な景色を提供しています。真のペントハウスライフと投資としての大きな可能性を併せ持つ、ミッドタウンでは希少な機会の一つです。

PH1は標準的なコンドミニアムではありません。これは、四方向に視界が開けたプライベートなフルフロアのレジデンスで、オープンスカイラインビュー、川の景色、そして日中にわたって素晴らしい自然光が差し込みます。41フィートのグレートルームが家の中心であり、オーバーサイズの窓に囲まれ、変化するニューヨーク市のバックドロップを眺めながら、ドラマチックなエンターテイメントスペースを創出しています。

窓のある食事付きキッチンには、現代的なホワイトラッカーキャビネット、ピエトラベドニア石のカウンター、そして最先端の家電製品が備わっています。各寝室は広々としており、複数の部屋がダブルエクスポージャーと素晴らしい景色を提供しています。プライマリースイートはミッドタウンの真上にある本当のリトリートのような雰囲気を持ち、スパスタイルのバスルームには、グレーシャーガラスの壁、石灰岩の床、トラバーチン大理石の洗面台、ガラス張りのシャワー、浴槽、そして洗練されたデザイナー仕上げが施されています。

PH1の特に強力な点は、賃貸戦略です。カッサは1ヶ月から12ヶ月までのフレキシブルなリースを許可しており、ミッドタウンにおける大きな4つの寝室の短期/フレキシブル賃貸在庫は非常に限られています。投資家、法人住宅、エグゼクティブ滞在、転居クライアント、高級家具付き賃貸需要にとって、PH1は複製が難しい珍しい製品タイプを提供しています。4つの寝室のレイアウトは大きな利点を生み出します。なぜなら、ミッドタウンのほとんどのフレキシブル賃貸オプションは小さいユニットであるため、このレジデンスはピークシーズンや需要の高い時期にプレミアムテナントに際立つ存在となります。

カッサレジデンスは24時間のドアマンとコンシェルジュ、ホテルスタイルのサービス、フィットネスセンター、ビジネスラウンジ、緑豊かなアウトドアテラス、プライベートイベントスペース、評価の高いバターレストランへのアクセス、ハウスキーピングオプション、ドライクリーニング、そして追加のライフスタイルサービスを提供するフルサービスのラグジュアリーライフスタイルを実現しています。

西45丁目70番地に位置し、5番街と6番街の間にあり、PH1はブライアントパーク、ロックフェラーセンター、5番街のショッピング、タイムズスクエア、グランドセントラル、トップレストラン、ホテル、オフィス、交通機関まで瞬時にアクセスできます。

新しく改装されたフルフロアのミッドタウンペントハウスは、4つの寝室、大規模なエンターテイメントスペース、プライバシー、すべての部屋からの景色、そして珍しい1ヶ月から12ヶ月のリースの柔軟性を提供します。ラグジュアリーなレジデンスとして使用されるか、高需要の家具付き賃貸として位置付けられるかにかかわらず、PH1はこの場所ではほぼ不可能な資産タイプです。

NEWLY RENOVATED FULL-FLOOR DESIGNER PENTHOUSE AT CASSA RESIDENCES

Welcome to PH1 at Cassa Residences, a newly renovated full-floor designer penthouse in the heart of Midtown Manhattan. Offering over 2,500 square feet, four bedrooms, three and a half bathrooms, and spectacular views from every room, this is one of the rare opportunities in Midtown that combines true penthouse living with serious investment upside.

PH1 is not a standard condo. This is a private full-floor residence with quadruple exposure, open skyline views, river views, and incredible natural light throughout the day. The 41-foot great room anchors the home, creating a dramatic entertaining space surrounded by oversized windows and a constantly changing New York City backdrop.

The windowed eat-in kitchen features modern white lacquer cabinetry, Pietra Bedonia stone countertops, and top-of-the-line appliances. Each bedroom is generously sized, with multiple rooms offering double exposures and strong views. The primary suite feels like a true retreat above Midtown, while the spa-style bathrooms feature Glacier glass walls, limestone floors, Travertine marble vanities, glass-enclosed showers, soaking tubs, and refined designer finishes.

What makes PH1 especially powerful is the rental strategy. Cassa allows flexible 1 to 12-month leases, and large four-bedroom short-term/flexible rental inventory in Midtown is extremely limited. For investors, corporate housing, executive stays, relocation clients, and high-end furnished rental demand, PH1 offers a rare product type that is hard to replicate. The four-bedroom layout creates a major advantage because most flexible rental options in Midtown are smaller units, making this residence stand out for premium tenants during peak seasons and high-demand periods.

Cassa Residences delivers a full-service luxury lifestyle with 24-hour doorman and concierge, hotel-style services, fitness center, business lounge, landscaped outdoor terrace, private event space, access to the acclaimed Butter Restaurant, housekeeping options, dry cleaning, and additional lifestyle services.

Located at 70 West 45th Street between Fifth and Sixth Avenues, PH1 places you moments from Bryant Park, Rockefeller Center, Fifth Avenue shopping, Times Square, Grand Central, top restaurants, hotels, offices, and transportation.

A newly renovated full-floor Midtown penthouse with four bedrooms, massive entertaining space, privacy, views from every room, and rare 1 to 12-month leasing flexibility. Whether used as a luxury residence or positioned as a high-demand furnished rental, PH1 is the type of asset that is almost impossible to replace in this location.