ウェルカム・トゥ 24 ウェスト 45ストリート、ユニット8。ニューヨーク市ミッドタウンウェストの活気ある中心部に位置する、特徴的な全面フロアのプレウォーコンドミニアムレジデンスです。この入念に改装された1,554平方フィートの自宅は、古典的な魅力と現代的な洗練さのシームレスな融合を提供し、賑やかな都市の中で静かな隠れ家を求める人々に最適です。

エントランスに入ると、キーロック式のエレベーターが直接このアパートメントに運び、高い天井と広々としたスペースが心地よい雰囲気を醸し出します。広いダイニングエリアを伴った壮大なオープンリビングルームは、ゲストをもてなすのにも、静かなひとときを楽しむのにも最適な場所です。モダンなオープンキッチンは、カスタムキャビネットと高級家電を備えており、Wolfのフルサイズオーブン、Boschの冷蔵庫、食器洗い機、Mieleのワインクーラーなどが含まれています。大きなパントリーはこの空間の機能性を高め、十分な収納を提供します。

住居の後方に位置する主寝室スイートには、プライベートなタイル張りのバスルームがあり、静かで快適な生活体験を保証します。ゲスト用には便利な2つ目のフルバスルームもあります。柔軟なレイアウトには、デン、ホームオフィス、ナースリー、またはオプションのセカンドベッドルームとして使用可能な追加の部屋が含まれ、多様なライフスタイルニーズに応えます。

このユニットには、中央空調、カスタム照明システム、洗濯機/乾燥機が備わり、全体に優雅なハードウッドフロアが施されています。アカデミーハウスとして知られるこのビルは、わずか9世帯がそれぞれのフロアを占有するブティック型の施設で、排他性とプライバシーを提供します。

24 ウェスト 45 ストリートは、主要な交通ハブ、ブライアントパーク、ロックフェラーセンター、そして数々の博物館やランドマーク、レストラン、ショッピング地に歩いてすぐの理想的なロケーションにあります。

記載された不動産税には、17.5%の主な住居税の減免が含まれています。

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.