ברוכים הבאים ל-24 מזרח 45th סטריט, יחידה 8, דירה מעוצבת בקומת מחצית שנמצאת בלב התוסס של מידטאון מערב, ניו יורק. הבית המושקע בגודלו של 1,554 רגליים מרובעות מציע שילוב חלק של חן קלאסי ועיצוב מודרני, מושלם עבור מי שמעוניין במפלט שקט בתוך העיר הסואנת.

כשהנכנסים, המעלית נעולה במפתח מביאה אתכם ישירות לדירה הזו, שבה תקרות גבוהות ומרחבים נרחבים יוצרים אווירה מזמינה. הסלון הגדול והמוקף, המשלב אזור אוכל spacious, מהווה מסגרת מושלמת הן לאירוח אורחים והן להנאה מהרגעים השקטים. המטבח המודרני הפתוח הוא חלום של חובב בישול, עם ארונות מותאמים אישית ומכשירים איכותיים, כולל תנור בגובה מלא של וולף, מקרר בוש, מדיח כלים ומקרר יין מיילי. מזווה גדול משפר את הפונקציונליות של החלל הזה, ומציע אחסון רב.

סוויטת חדר השינה הראשי, הממוקמת בחלק האחורי של הדירה, מציעה חדר אמבטיה פרטי מרוצף, המבטיח חוויה מגורים שלווה ונוחה. חדר אמבטיה שני זמין בנוחות עבור אורחים. ה-layout הגמיש כולל חדר נוסף, שניתן להתאים לשימוש כ-דנ, משרד ביתי, חדר ילדים, או חדר שינה נוסף אופציונלי, המענה לצרכי סגנון חיים מגוונים.

יחידה זו מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית, מערכת תאורה מותאמת אישית, ומכונת כביסה/מייבש, כולם משלימים על ידי רצפות עץ אלגנטיות בכל רחבי הדירה. הבניין, הנקרא אקדמיה האוס, הוא מוסד בוטיק עם רק תשע דירות, שכל אחת מהן תופסת את קומתה שלה, ומציעה בלעדיות ופרטיות.

24 מזרח 45th סטריט ממוקמת במיקום אידיאלי, במרחק צעדים ספורים מרכזי תחבורה מרכזיים, פארק בריאנט, מרכז רוקפלר, ומגוון מוזיאונים, אתרים, מסעדות ויעדי קניות.

מיסוי הנדל"ן הרשום כולל הנחה של 17.5% על מס מיסי מגורים ראשיים.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.