אחוזת סקיי במגורי קאסה

היהלום שבכתר מעל מידטאון מנהטן

ממדים חסרי תקדים. פרטיות שאין לה מתחרים. חזון ללא גבולות.

אחוזת סקיי היא הזדמנות נדירה של פעם בדור לפנטהאוז, הממוקם בראש מגדל מגורי קאסה, ברחוב 70 West 45th Street, בלב מידטאון מנהטן. על פני כ־3.5 קומות ובשטח של יותר מ־8,200 רגל רבוע, מציעה אחוזה מפוארת זו הזדמנות נדירה ליצור אחוזה פרטית לחלוטין בשמיים, שתיבנה בהתאם למפרט המדויק של הרוכש.

מעל העיר, בגובה רב, אחוזת סקיי מציעה נופים עוצרי נשימה של 360 מעלות אל קו הרקיע של מנהטן, עם חזיתות הצופות אל העיר מכל כיוון. מזריחת השמש מעל איסט ריבר ועד זוהרה של מידטאון בשעת הדמדומים, הופכת הדירה לקנבס חי, כשניו יורק משמשת כרקע.

זהו אינו רק פנטהאוז. זוהי אחוזה פרטית אנכית מעל מנהטן.

עם תקרות נישאות בגובה של יותר מ־20 רגל, חללים דרמטיים ועומק יוצא דופן, אחוזת סקיי מעניקה לרוכש אפשרות לעצב בית ברמה שכמעט אינה אפשרית במידטאון. הנכס יכול להימסר כשהוא בנוי ומעוצב במלואו בהתאם לחזונכם, ולאפשר תכנון אישי לחלוטין, מפרט גמר ותוכנית חיים המותאמים במיוחד לכם.

צרו אגף הורים המשתרע על קומה שלמה. תכננו קולנוע פרטי. הוסיפו קומת וולנס הכוללת חדר כושר, סאונה, חדר עיסוי, סטודיו ליוגה ומרחב התאוששות. בנו סימולטור גולף, חדר יינות, טרקלין סיגרים, משרד פרטי, גלריית אמנות, אגף ילדים, מגורי צוות, סלון אירוח או בר רטוב מלא. הממדים מאפשרים לנכס לתפקד כבית עירוני, אחוזה ופנטהאוז — הכול במקום אחד — עם הפרטיות והגובה שרק מגורים אמיתיים בשמיים יכולים להציע.

אחוזת סקיי מיועדת לרוכש המחפש יותר מיוקרה. היא מיועדת למי שרוצה שליטה, נדירות ונוכחות.

הנכס מציע גמישות לשמש כבית אישי ופרטי במיוחד, כדירת pied-à-terre יוקרתית ומייצגת, או כנכס מניב ברמה הגבוהה ביותר. מגורי קאסה מאפשרים שכירות גמישה לתקופות של חודש עד 12 חודשים, ומלאי נכסי היוקרה רחבי־ההיקף להשכרה קצרת־טווח במידטאון מוגבל ביותר. עבור שהיות מנהלים, דיור תאגידי, לקוחות בתהליכי רילוקיישן, ביקוש מצד תעשיית הבידור, נסיעות משפחתיות ושוכרים בעלי הון המחפשים מרחב ופרטיות, אחוזת סקיי נמצאת בקטגוריה משל עצמה.

מעטים מאוד הם הנכסים במידטאון שיכולים להציע שילוב כזה של שטח, רמת התאמה אישית, גובה, נוף וגמישות בהשכרה — הכול בנכס אחד.

מגורי קאסה מביאים אורח חיים הכולל שירות מלא ישירות אל הבית. הדיירים נהנים משירותי שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, שירותים ונוחות בסגנון מלון, מרכז כושר, שירותים עסקיים, אפשרויות לניקיון ותחזוקת הבית, שירות ניקוי יבש מהיר, מחסנים נוספים, משלוחי פרחים טריים וגישה למסעדת Butter עטורת השבחים, הממוקמת בתוך הבניין.

ממוקמת בין השדרה החמישית לשדרה השישית, אחוזת סקיי מציבה אתכם במרכזו של הציר החשוב והמשפיע ביותר במנהטן. פארק בריאנט, מרכז רוקפלר, חנויות היוקרה בשדרה החמישית, טיימס סקוור, תחנת גרנד סנטרל, מסעדות ברמה עולמית, מלונות יוקרה, מטות של תאגידים ואתרי תרבות — כולם נמצאים במרחק של רגעים.

אחוזת סקיי היא הזדמנות נדירה ליצור דבר שטרם קיים: אחוזה פרטית במידטאון, בשמיים, שתיבנה סביב אורח החיים שלכם, החזון שלכם והסטנדרטים שלכם. מימון מטעם המוכר זמין.

ההדמיות המוצגות הן קונספטואליות ונועדו למטרות המחשה בלבד. ניתן למסור את הנכס כשהוא בנוי בהתאם למפרט הרוכש. למידע נוסף, בקרו באתר skymanor.netlify.app

Sky Manor at Cassa Residences

The Crown Jewel Above Midtown Manhattan

Unprecedented scale. Unmatched privacy. Unlimited vision.

Sky Manor is a once-in-a-generation penthouse opportunity perched atop Cassa Residences at 70 West 45th Street in the heart of Midtown Manhattan. Spanning approximately 3.5 floors and over 8,200 square feet, this palatial residence offers the rare chance to create a fully customized private manor in the sky, built to the buyer's exact specifications.

Set high above the city, Sky Manor captures breathtaking 360-degree views of the Manhattan skyline, with exposures that frame the city from every angle. From sunrise over the East River to the glow of Midtown at dusk, the residence becomes a living canvas, with New York City as the backdrop.

This is not simply a penthouse. This is a private vertical estate above Manhattan.

With soaring ceilings reaching over 20 feet, dramatic volume, and extraordinary depth, Sky Manor gives a buyer the ability to design a residence at a level rarely possible in Midtown. The home can be delivered fully built out to your vision, allowing for a completely bespoke layout, finish package, and lifestyle program.

Create a full-floor primary retreat. Design a private cinema. Add a wellness floor with gym, sauna, massage room, yoga studio, and recovery space. Build a golf simulator, wine room, cigar lounge, private office, art gallery, children's wing, staff quarters, entertaining salon, or full wet bar. The scale allows the residence to function like a townhouse, mansion, and penthouse all in one, with the privacy and altitude only a true sky residence can offer.

Sky Manor is designed for the buyer who wants more than luxury. It is for the buyer who wants control, rarity, and presence.

The residence offers the flexibility to be used as an ultra-private personal home, a trophy pied-à-terre, or a high-end income-producing asset. Cassa Residences allows flexible 1 to 12-month leasing, and large-format short-term luxury inventory in Midtown is extremely limited. For executive stays, corporate housing, relocation clients, entertainment industry demand, family travel, and high-net-worth tenants seeking space and privacy, Sky Manor sits in a category of its own.

There are very few residences in Midtown that can offer this amount of square footage, this level of customization, this height, this view profile, and this leasing flexibility in one asset.

Cassa Residences brings a full-service lifestyle directly to the home. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, hotel-style conveniences, fitness center, business services, housekeeping options, express dry cleaning, additional storages, fresh flower delivery, and access to the highly acclaimed Butter Restaurant within the building.

Located between Fifth and Sixth Avenues, Sky Manor places you in the center of Manhattan's most powerful corridor. Bryant Park, Rockefeller Center, Fifth Avenue shopping, Times Square, Grand Central, world-class restaurants, luxury hotels, corporate headquarters, and cultural landmarks are all moments away.

Sky Manor is the rare opportunity to create something that does not already exist: a private Midtown estate in the sky, built around your lifestyle, your vision, and your standard. Seller Financing Available

Renderings shown are conceptual and for visualization purposes only. Residence can be delivered built to buyer specifications. For more information please visit skymanor.netlify.app