ב־Cassa Residences, אחת מכתובות היוקרה המבוקשות ביותר במידטאון מנהטן, מציע הבית יוצא הדופן הזה דבר שהשוק כמעט אינו מספק: דירת יוקרה שאפשר להתגורר בה במלואה, להשתמש בה בהתאם לצרכים שלכם, ולהפיק ממנה הכנסה מהרגע שבו אתם יוצאים ממנה.

הפריסה עצמה מעניקה לכם אפשרויות עוד לפני שנכנסת לתמונה גמישות ההשכרה. ניתן לעצב אותה כדירת חדר שינה מרווחת ופתוחה, עם חלל מגורים רחב ידיים, או לסגור את חדר הגמישות וליצור חדר שינה שני אמיתי — אידיאלי לאורחים, למשרד ביתי או למיקסום ההכנסה מהשכרה. מעטות הדירות בטווח המחירים הזה במידטאון שמעניקות שליטה כזו על אופן המגורים ועל פוטנציאל ההכנסה.

מה שהופך את הדירה הזו ליוצאת דופן עוד יותר הוא מדיניות ההשכרה הייחודית של Cassa, המאפשרת חוזים לתקופות של חודש עד 12 חודשים — יתרון מבני שכמעט אינו קיים בבנייני היוקרה המאוישים בשירות מלא במנהטן. בין אם אתם מתגוררים כאן כל השנה, בעונות מסוימות, או פשוט מעוניינים בבסיס במידטאון שמכסה את הוצאותיו, הגמישות כולה שלכם. חוזים שנתיים מניבים 6,400 דולר ומעלה לחודש, בעוד שמעבר של חברות, מנהלים בשהות ממושכת וביקוש בעונות השיא עשויים להעלות את התעריפים החודשיים במידה ניכרת. שירותי הקונסיירז' והתשתית המקיפה של הבניין עושים את העבודה הקשה עבורכם.

הדירה עצמה ראויה לכתובת היוקרתית. היא ממוקמת במסדרון המשותף לשלוש דירות נוספות בלבד, והפרטיות והשקט שבה מרגישים רחוקים מאוד מהקצב של מידטאון שמעבר לדלת. חלונות רחבי ידיים ממסגרים נופים פתוחים של העיר ומכניסים אור טבעי רב לאורך כל היום. המטבח בסגנון פולמן מעוצב עם משטחי עבודה מאבן Pietra Bedonia, ארונות בגימור לכה לבנה ומערכת מכשירי חשמל משולבת במלואה מבית Miele, Wolf ו־Liebherr. חדרי הרחצה כוללים קירות זכוכית Glacier, רצפות אבן גיר, שידות רחצה משיש Travertine, מקלחון סגור ואמבט טבילה עמוק. רצפות עץ כהות ורחבות, תקרות גבוהות ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה משלימים חלל פנים שהשוכרים והבעלים כאחד לא ירצו לעזוב.

המתקנים של Cassa תואמים את רמתה של הדירה: שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, חדר כושר, טרקלין דיירים, מרפסת חיצונית מטופחת ומסעדת Butter בבניין. פארק בריאנט נמצא במרחק שתי דקות הליכה, תחנת גרנד סנטרל במרחק חמש דקות, וקווי רכבת תחתית רבים מאפשרים גישה נוחה לכל רחבי העיר.

דירה כה רב־תכליתית, מעוצבת ברמה כה גבוהה וממוקמת במיקום כה מוצלח — כזו שמסתגלת לאורח החיים שלכם ומממנת את עצמה כשמתאים לכם — אינה מוצעת לעיתים קרובות.

At Cassa Residences, one of Midtown Manhattan's most coveted full-service addresses, this exceptional home offers something the market rarely delivers: a luxury residence you can live in fully, use on your own terms, and have working for you the moment you step away.

The layout itself gives you options before the leasing flexibility even comes into play. Configure it as a generous, open one-bedroom with expansive living space, or close off the flex room to create a true second bedroom - ideal for guests, a home office, or maximizing rental income. Few homes at this price point in Midtown give you that kind of control over how you live and how you earn.
What makes this residence further exceptional is Cassa's unique 1 to 12-month leasing policy - a structural advantage almost nonexistent among white-glove Manhattan buildings. Whether you're here year-round, seasonally, or simply want a Midtown base that offsets its own costs, the flexibility is yours. Annual leases command $6,400 or more per month, while corporate relocations, extended-stay executives, and peak-season demand can push monthly rates considerably higher. The building's concierge and full-service infrastructure do the heavy lifting.

The home itself is worthy of the address. Tucked on a corridor shared with just three other residences, the privacy and quiet feel far removed from the pace of Midtown just outside. Expansive windows frame open city views and bring in strong natural light throughout the day. The Pullman-style kitchen is finished with Pietra Bedonia stone countertops, white lacquer cabinetry, and a fully integrated suite of Miele, Wolf, and Liebherr appliances. Bathrooms feature Glacier glass walls, limestone floors, Travertine marble vanities, an enclosed shower, and a deep soaking tub. Dark wide-plank hardwood floors, high ceilings, and an in-unit washer/dryer complete an interior that tenants and owners alike will not want to leave.

Cassa's amenities match the caliber of the residence: 24-hour doorman and concierge, a fitness center, residents' lounge, landscaped outdoor terrace, and Butter Restaurant in the building. Bryant Park is two minutes on foot, Grand Central five, with multiple subway lines offering seamless access to the entire city.

A residence this versatile, this well-finished, and this well-located - one that adapts to your lifestyle and finances itself when it suits you - does not come available often.