1ベッドルーム、1バスルーム
13ヶ月契約で1ヶ月無料
ネット家賃：$3738
グロス家賃：$4050

現在、6月15日から9月1日までのリース開始に向けてプレリース中。この美しい新しい賃貸開発は、636 West 158th Streetでワシントンハイツの中心部に現代的な高級生活を導入します。現在建設を最終段階に進めており、この建物は洗練された仕上げ、ドラマティックな都市の景色、プレミアムアメニティ、そしてマンハッタン上部で最も活気のある住宅街の一つでの優れた接続性を組み合わせています。

快適さ、光、機能性を考慮してデザインされた各住居は、オーバーサイズのレイアウトと全体に高級な現代的仕上げを特色としています。

住居の特徴
各部屋にドラマティックな床から天井までの窓
ユニット内洗濯機＆乾燥機
ステンレス製家電と食器洗い機を備えた現代的なキッチン
エレガントなホワイトオークのエンジニアードフローリング
プレミアムグローエのバスルーム設備
スタイリッシュなセザーストーンのカウンタートップ
カスタムデザインのキャビネット
太陽光および音響断熱を施した高性能の欧州製チルト＆ターン窓
エネルギー効率の良い温度管理のための個別サーモスタット付きのマルチゾーンA/Cおよび暖房システム

建物のアメニティ

住民は便利さとリラクゼーションのために設計されたライフスタイルアメニティの厳選されたコレクションを楽しむことができます：

アクセシブルな入口のあるエレベーター付きの建物
設備の整ったフィットネスセンター
マンハッタンのダウンタウンやジョージ・ワシントン・ブリッジの広大な景色を望む素晴らしい家具付きのラップアラウンドルーフトップテラス＆サンデッキ
インターネット完備の住民用ルーフトップラウンジ＆コワーキングスペース
バーチャルドアマン＆スマートインターホンシステム
安全な宅配ロッカー
自転車収納ロッカー
専用ドッグパーク＆犬洗い場
100%禁煙の建物
ペットフレンドリー

リースインセンティブ
初年度の間、アメニティは無料
2年目以降のオプションアメニティ料金：
ジムアクセス：$25/月
ルーフトップラウンジ/コワーキングアクセス：各アパートメント$75/月
個人のアメリカの保証人受け入れ
第三者保証人ポリシー受け入れ
簡単な$20の申請プロセス
迅速な24時間の承認

近隣のハイライト – ワシントンハイツ

文化、飲食、公園、便利な交通機関が豊富な活気あるアップタウンマンハッタンの近隣に位置し、住民は地域の最高のローカルデスティネーションへのアクセスが容易です。

近くのレストラン＆カフェ：

ザ・パンデリング・ピッグ – 高級なコンフォートフードで人気の店
タズオエスプレッソバー – 地元のコーヒー＆ブランチスポット
ル・シェイル – 賑やかなアイリッシュガストロパブ
サッジョ – ハドソン近くの人気のイタリアンレストラン
マレコンレストラン – アイコニックなドミニカンダイニングスポット

ショッピング＆日常の便利：

ザ・ハイツ・デリ＆グロッセリー
ファインフェアスーパーマーケット
ブロードウェイ＆アムステルダムアベニュー沿いの小売店、カフェ、薬局、近隣のマーケット

公園＆レクリエーション
フォートワシントン・パーク – ウォーターフロントトレイル、自転車道、ハドソン川アクセス
ハイブリッジ・パーク – 広大な緑地、スポーツコート、レクリエーション
J.フッド・ライト・パーク – 犬用ラン、遊び場、コミュニティレクリエーション

近くの学校＆大学
PS 4 デューク・エリントン・スクール
PS 28 ライト・ブラザーズ・スクール
コロンビア大学

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia