$7千5 - 13621 41st Avenue #2F, クイーンズ区 Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

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2階賃貸中。
プライム混合用途投資機会 | ダウンタウンフラッシング
8,100平方フィートの商業エレベーター付きビル

クイーンズの最も活気ある商業ハブの中心に位置する高収益資産を発見してください。メインストリートとキセナブルバードの交差点からほんの数歩の場所にある、この厳格に維持された5階建てのエレベーター付きビルは、オーナーユーザーや投資家にとって安定した収入と即時の価値向上を実現する稀な組み合わせを提供します。

物件のハイライト
総建物面積：8,100平方フィート（29’ x 60’の基礎）

構成：5階 + 法的地下

テナント：1階と法的地下に入居している2軒の確立されたレストラン。

多目的レイアウト：* 小売：高い人通りのある2つの900平方フィートの店舗。

オフィス：平均1,500平方フィートの広々としたフロア全体のオフィスが4つ。

即時の潜在性：現在の空室があり、賃貸を受けながら自ら占有したいビジネスオーナーや、地域の高需要を活かしたい投資家に最適です。
機会
不況に強い立地に位置するこの物件は、ダウンタウンフラッシングの密集した商業エコシステムの恩恵を受けています。フラッグシップの本社を探している場合でも、多様な収入源を求めている場合でも、このビルは長期的な成長に必要な面積、交通アクセス、名声を提供します。

MLS #‎	996729
建築年 Construction Year	2001
税金（年間） Taxes (per year)	$98,790
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 分: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 分: QM3
地下鉄 Subway	2 分: 7
LIRR	0.2 マイル: "Flushing Main Street"
	0.8 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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