エレガンスの極致を体験するために、20サットンプレイスサウスのレジデンス#10/11Aに足を踏み入れてください。著名な建築家パトリック・ジェラルド・カーモディによって設計されたこの高層デュプレックスは、ミッドタウンイーストの名門サットンプレイス地区において、約3,000平方フィートの洗練された居住空間を提供します。この家は、ハードウッドの床、美しいクラウンモールディングやベースボード、高級素材を使用し、モダンな快適さや考慮されたデザインを強調しています。また、高級家電や備え付けの収納スペースやクローゼット（14箇所）、柔軟なスペースが完備されています。

エントリーは、10階と11階の両方から可能です。メインレベルでは、洗練されたギャラリーエントリーが左に広がる明るい25フィートのリビングルームへと導きます。ギャラリーの右側には、壮麗な手描きのグレイシー壁紙、隠れた収納スペース、西の都市の眺望を誇るフォーマルダイニングルームがあります。その横には、贅沢な石のカウンタートップと、ウルフ、サブゼロ、ボッシュのトップオブザラインの家電を備えた、窓のある20フィートのイートインキッチンがあり、見事に作り込まれています。メインレベルには、多用途の第4寝室またはオフィスと、シャール・ワグナーの設備が備えられた、優雅に装飾された1.5バスがあります。

次に、驚くほど高いフレンチマホガニーステップで11階のプライベートクォーターに上がります。東翼には、主寝室があり、幅20フィートの聖域には広々としたクローゼットが2つと、シャール・ワグナーおよびコーラーの設備が飾られた素晴らしい専用バスがあります。西翼には、床から天井までのビルトインが完備された2つの快適な寝室と2つのフルバス（1つは専用）、快適さとプライバシーを確保するレイアウトがあります。

南、東、西の露出を備えたこの家には、フルサイズの洗濯機/乾燥機、壁貫通型エアコン、3つのフルバスにドレッシングエリアも含まれています。

1953年にボーク＆ラードによって建設されたこのホワイトグローブ協同組合は、フルタイムのドアマン、住み込みの管理人、フィットネスセンター、パノラマ都市の眺望を楽しめる素敵な屋上テラス、自転車収納、ガレージ駐車場（利用可能な場合、別途購入）、建物内ランドリー、収納など、多彩なアメニティを誇ります。リバーフロントのサットンパークの緑地までわずか1ブロック、エストリバーエスプラネードまではわずか2ブロックの距離で、水の上に位置する素晴らしい緑道です。ミッドタウン、国連、素晴らしいダイニングやショッピング、バスや地下鉄（4、5、6、E、Fライン）に近い完璧な立地です。この家は、ニューヨークの生活の素晴らしさを体験するユニークな機会を提供します。

ピエ・ア・テールが許可されています。サブリースはボードの承認を得て可能です。ペットの飼育もボードの承認が必要です。最大70%の融資が可能です。転売税2%は買い手が負担します。2026年7月1日以降、新しいエレベーター3基とロビーの変更に関する特別な一時的評価があり、合計$13,328（1年間月々の分割払いまたは7/1に一括で支払う）です。許可されていないもの：保証人、親の購入、外交官または法人の購入。

一部の画像にはバーチャルステージングが含まれている場合があります。外部の葉はAIで追加されています。すべての平方フィートおよび寸法は概算です。アンティークの照明器具は販売対象外です。

Step into the epitome of elegance at Residence #10/11A of 20 Sutton Place South. Designed by distinguished architect Patrick Gerard Carmody, this exquisite high-floor duplex offers nearly 3,000 square feet of refined living space in the prestigious Sutton Place neighborhood in Midtown East. The home showcases timeless appeal with its hardwood floors, beautiful crown moldings and baseboards, and upscale materials while emphasizing modern comforts and thoughtful design via high-end appliances and fixtures, plentiful built-in storage and closets (14), and flexible spaces.

Entry is available on both the 10th and 11th floors. On the main level, a sophisticated gallery entry leads you left to a sunny 25-foot living room, framed by expansive east-facing windows. Right of the gallery, a formal dining room impresses with magnificent hand-painted Gracie wallpaper, hidden storage, and western city views. Adjacent is the masterfully crafted, 20-foot, windowed eat-in kitchen, featuring luxurious stone countertops, and top-of-the-line appliances from Wolf, SubZero, and Bosch. The main level is completed by a versatile fourth bedroom or office and one and a half elegantly appointed baths with Sherle Wagner fixtures.

Next, ascend the stunning double height French mahogany staircase to the private quarters on the 11th floor. The east wing includes the primary suite, a sanctuary stretching 20 feet with two ample closets and a fabulous ensuite bath adorned with Sherle Wagner and Kohler fixtures. The enclosed west wing offers two well-appointed bedrooms with floor-to-ceiling built-ins and two full baths (one en-suite), a layout that ensures comfort and privacy.

Boasting south, east, and west exposures, the home also includes a full size washer/dryer, through-wall A/C, and dressing areas in three of the home's full baths.

Built in 1953 by Boak & Raad, this white-glove cooperative boasts an array of amenities: full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, a delightful rooftop terrace with panoramic city views, bike storage, garage parking (as available, purchased separately), building laundry, and storage. Only one block to riverfront Sutton Park green space, and just two blocks to the East River Esplanade, a lovely greenway that sits above the water. Perfectly positioned near Midtown, the United Nations, fantastic dining and shopping, and bus and subway (4, 5, 6, E, F lines). This home offers a unique opportunity to experience the best of New York living.

Pied-a-terre allowed. Subletting possible with board approval. Pets allowed with board approval. Max 70% financing. 2% flip tax paid by buyer. As of 7/1/2026, there will be a special one-time assessment for 3 new elevators and changing the lobby, totaling $13,328 (payable in monthly installments over the course of one year or as a lump sum on 7/1). Not allowed: Guarantors, parent purchases, diplomat or corporate purchases.

Some images may have virtual staging. Exterior foliage added w/AI. All sq ft and dimensions are approximate. Antique light fixtures excluded from the sale.