クラシックな優雅さと現代的な洗練の融合

あらゆる点において息をのむほど美しい、細部まで丹念に改装された2ベッドルーム・2バスルームのこのアパートメントは、サットンで最も格式あるフルサービスのコーポラティブ住宅の一つに位置し、最も目の肥えた買い手をも満足させることでしょう。

ロザリオ・カンデラの名で知られる優雅さと暮らしやすさを体現したこの邸宅は、上質な生活と華やかなおもてなしのための完璧な舞台です。住戸内に入ると、広く印象的な中央ギャラリーへと続くホワイエがあります。このギャラリーは、格式あるダイニングエリアとしても利用できます。ギャラリーからは、見事なラッカー仕上げのドアを抜けて、リビングエリアまたはベッドルームエリアへと進みます。

リビングルームは、広く明るく、シンメトリーに整えられた空間です。美しく修復されたヘリンボーン張りのオークフローリングが空間の基調となり、見事な大理石の暖炉と、大型のピクチャーウィンドウを備えています。窓からはサットン・プレイス越しに、その先に広がる街並みを望めます。

リビングルームからは、息をのむほど美しいキッチンへと入ります。窓のあるダイニングエリアには、特注のベンチシートが設えられています。美しいカラーラ大理石、広々とした特注キャビネット、圧巻のラ・コルヌ製レンジ、その他の高級家電を備えています。美しい特注のキャビネット金具がキッチンを彩り、シャネルのスーツをダイヤモンドのブローチが完成させるように、デザインを締めくくっています。美しさだけでなく実用性にも優れ、料理の腕を振るうために十分すぎるほどのカウンタースペースと、必要な設備がすべて揃っています。料理人でない方にも、サービス用の入り口があるため、目立たずケータリングを利用できます。

ギャラリーからは、広々としたゲストスイートまたはプライマリースイートへと入ります。広いゲストスイートには、スタイリッシュな大理石のバスルーム、深さのあるバスタブ、十分な収納力のクローゼットが備わっており、ホームオフィスとゲストルームの両方としても容易に利用できます。ゆとりあるプライマリースイートにも、オーバーサイズのシャワーを備えた美しい大理石のバスルームと、椅子や大型家具を置くにも十分なスペースのあるウォークインクローゼットがあります。両方のベッドルームに大型窓があり、明るく心地よい光が差し込みます。

ニューヨーク市には、実に数多くの美しいアパートメントが売りに出されています。この住戸を際立たせているのは、デザインの質、細部へのこだわり、そして非の打ちどころのない仕上がりです。全体の美観から造作家具、ドア金具に至るまで、見落とされたディテールは一つもありません。7Cの再構築は、クラシックで整然とした空間を次のレベルへと引き上げ、元来の個性を尊重しながら現代的な感性を加えました。その結果、クラシックでありながらモダン、エレガントでありながら暮らしやすく、シックでありながら時代を超越した、類まれなアパートメントが実現しています。

建物の一流のアメニティには、経験豊富なレジデントマネージャーをはじめとする行き届いたスタッフ、居住者のニーズに応えるフルタイムのドアマンとポーター、開放的な眺望を楽しめる素晴らしいルーフデッキ、フィットネスセンター、そして特筆すべき設備として各住戸専用のトランクルームがあります。この格式あるコーポラティブ住宅では、購入価格の最大50％まで融資が認められており、ペットも歓迎されます（コーポラティブ理事会の承認が必要）。なお、住戸内への洗濯機・乾燥機の設置は認められていません。売却時には買主負担で2.5％の譲渡税がかかります。

サットン・プレイスは、マンハッタンの中心にありながら静かな川沿いの一角です。近くには橋があり、空港やロングアイランド東部、コネチカット方面への移動にも便利です。また、ミッドタウン、国連、橋のすぐ北に位置するメディカル・コリドーで働く方にとっては、徒歩通勤も可能です。FDRドライブへもすぐにアクセスでき、ダウンタウンや金融街へもスムーズに移動できます。さらに、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ミッドタウン・キャッチでのショッピングにも近く、La Villetta、Mr. Chow's、Morso、Bistro Vendomeなど、地域で人気の優れたレストランも充実しています。サットン・プレイスには静かな「ポケットパーク」も数多くあり、通りの向かいに整備された新しいイースト・リバー・エスプラネードでは、サイクリングや散策を楽しめます。

Classic Elegance Meets Modern Sophistication

Absolutely stunning in every respect, this meticulously renovated 2 bedroom, 2 bath apartment in one of Sutton's most prestigious full-service co-ops will satisfy even the most discerning buyer.

Exemplifying the graciousness and livability that Rosario Candela is known for, this home is the perfect backdrop for fine living and exciting entertaining. One enters the apartment into a foyer leading to a large and dramatic central gallery, which could also serve as a formal dining area. The gallery leads through spectacular lacquered doors to the living area or the bedroom quarters.

The living room is a large, bright and symmetrical space, anchored by gorgeous, restored herringbone oak floors and featuring a beautiful marble fireplace and oversized picture windows with views over Sutton Place to the city beyond.

From the living room, enter the drop-dead gorgeous kitchen with a windowed dining area outfitted with a custom banquette. Features include beautiful Carrera marble, expansive custom cabinetry, a show stopping La Cornue range and other high-end appliances. Beautiful custom cabinet hardware adorns the kitchen and completes the design, as a diamond brooch would complete the look of a Chanel suit. As practical as it is gorgeous, one will find more than ample counterspace and everything else needed to create culinary delights, but if you are not a chef, the service entrance facilitates discrete catering.

From the gallery, one enters the large guest suite or the primary suite. The expansive guest suite, featuring a stylish marble bath with soaking tub and excellent closet space, could easily serve as both a home office and a guest room. The spacious primary suite also features a beautiful marble bath with oversized shower, and a walk-in closet with ample space for seating and oversized furniture. Both bedrooms feature oversized windows and good light.

In truth, there are a number of beautiful apartments on the market in NYC. What sets this one apart is the level of design, attention to detail and flawless execution. From the overall aesthetic to the millwork and door hardware, no detail was overlooked. The re-invention of 7C took a classic and well laid-out space to the next level, embracing the character of the original and adding modern sensibilities, achieving a remarkable apartment that is both classic and modern, elegant and livable, chic and timeless.

Top-tier building amenities include an attentive staff with seasoned resident manager, full-time doorman and porters to cater to your needs, a fantastic roof deck with open views, fitness center and as a special feature, assigned storage for each apartment. This exclusive co-op permits financing up to 50% and pets are welcome (subject to co-op approval). Sorry, in-unit laundry is not permitted. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy ride to the airport, out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Quick access to the FDR Drive highway makes for a smooth Über ride downtown or to the Financial District. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining, such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are all neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of serene "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new East River Esplanade across the street.