名門のワン・サットン・プレイス・サウスに位置する、広々とした美しく改装された4ベッドルーム・アパートメント。ゆとりある優雅な間取りを誇り、特に印象的なのが、川の素晴らしい眺望を望む20×30フィートのコーナー・リビングルームです。人を招くにも最適な住まいで、格式あるダイニングルーム、10×20フィートのギャラリー、最高級の家電を備え、眼下に広がる緑豊かなガーデン・コートヤードを望む大きなイートイン・キッチンも備えています。

11A号室には、3つのベッドルーム・スイートと、4つ目のベッドルームとしても利用可能な部屋があり、すべてに専用バスルームを完備。バスルームはフルサイズで合計5室あります。さらに、ホームオフィス、キッチンから便利にアクセスできる居心地のよい書斎、豊富な自然光、10フィートの天井高、手入れの行き届いた木 flooring、壁面埋め込み型エアコン、特注クローゼット、優美な戦前の意匠とモールディングが、この邸宅の壮麗さをいっそう引き立てています。リビングルーム、ダイニングルーム、主寝室には、オリジナルの暖炉が3基あり、そのうちリビングルームの暖炉は薪式です。

ワン・サットン・プレイス・サウスは、名匠ロザリオ・カンデラの卓越した洗練された才能を示す、壮麗な建築物です。建築的にも非の打ちどころがなく、1927年築のこのホワイトグローブ・コーポラティブには、3連アーチの格調高い奥まった車寄せと、段状に設けられた川沿いのプライベートガーデンがあります。その他の設備には、フィットネスセンターと専用ストレージがあります。フルタイムのドアマンと住み込みのレジデント・マネージャーによる、申し分のないサービスも提供されています。ペットの飼育も可能です。建物では購入価格の50％までの融資が認められており、譲渡税（フリップ・タックス）は3％です。

なお、この建物には夏季の工事規則がありますが、所有者は夏季工事期間に隣接する一定日数を購入することができます。

Located in the prestigious One Sutton Place South, this sprawling and beautifully renovated four bedroom apartment boasts gracious room proportions, including an impressive 20x30 foot corner living room with stunning river views. Also making it a spectacular home for entertaining, is a stately dining room, an 10x20 foot gallery and a huge eat-in kitchen featuring top-of-the-line appliances and views of the green garden courtyard below.

Apartment 11A showcases three bedroom suites and a possible 4th bedroom all with en-suite baths, totaling five full bathrooms. Adding to the grandeur of this residence is a home office, a cozy den conveniently located off of the kitchen, an abundance of natural light, 10 foot ceilings, immaculate wood floors, through the wall air conditioning, custom closets, exquisite prewar details and moldings. There are three original fireplaces in the living room (wood-burning) dining room and primary bedroom.

One Sutton Place South is a magnificent example of master architect Rosario Candela's superior and sophisticated talent. Architecturally flawless, this 1927 white-glove cooperative has a grand triple-arched recessed porte-cochere and a tiered riverfront private garden. Additional amenities include a fitness center and private storage. Impeccable service includes full-time doormen and live-in resident manager. Pets are welcome. The building allows 50% financing and there is a 3% flip tax.

Note that this building has summer work rules but the owner can buy a certain amount of days adjacent to the summer work period