サットンプレイスの中心にあるプライベートガーデンリトリート

この魅力的なジュニア4は、あなた自身の隠れた聖域のような特別なプライベートガーデンによって、屋内の快適さと屋外での生活の完璧な融合を提供します。

歓迎するエントリーフォイヤーは、豊かなハードウッドの床と豊富な収納スペースを備え、到着した瞬間から優れた収納を提供します。大きなウォークインクローゼットは、理事会の承認を得てパウダールームを追加する可能性も示唆しています。

快適な生活と簡単なエンターテイメントのために設計された明るく開放的なリビングルームは、広々とした寸法とカスタムビルトインシェルvingを提供します。フレンチドアは、アパートメントの壮観なプライベートガーデンへのシームレスな移行を生み出します。これは屋外での食事、リラックス、グリル、ガーデニングに十分なスペースを持つ、家の穏やかな拡張です。南の太陽に恵まれたこのユニークな屋外スペースは、四季折々の楽しみに最適です。

リビングエリアのすぐそばには、ダイニングルーム、ホームオフィス、または読書コーナーとして簡単に利用できる柔軟なボーナススペースがあります。ライフスタイルに合わせて調整できます。充実したキッチンには、オーブン、食器洗い機、電子レンジを含むプレミアムなボッシュの家電と、サブゼロの冷蔵庫が備えられています。広範なキャビネットと豊富なカウンタースペースは、機能性とスタイルを提供します。

広々とした主寝室は、キングサイズのベッドを容易に収容でき、2つの大きなクローゼットと心地よい葉の景色を提供します。窓付きのバスルームがこの家の考慮されたレイアウトを完成させています。

サットンマナーは、24時間のドアマンと常駐スーパーバイザー、植栽された屋外庭園、ルーフデッキ、ストレージ（待機リストあり）および無料の自転車置き場を備えた、素晴らしく管理されたフルサービスの協同組合です。このビルでは最大70％のファイナンスが許可されており、ピエ・ア・テールとペットも歓迎されています。売主が支払う1.5％のフリップ税があります。
絵のように美しいサットンプレイスの並木道に完璧に位置しており、イーストリバーエスプラネードと河川公園までわずか3ブロック、世界クラスのショッピング、カジュアルと高級なダイニングにも近いです。便利な交通、FDRへの近接、空港やロングアイランドへのアクセスも容易で、この場所は実用的でありながら魅力的です。
考慮されたレイアウトと晴れた展望を持つユニット1Bは、マンハッタンで最も望ましい近隣の一つに真の聖域を提供します。

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.