Шагните в воплощение элегантности в Резиденции #10/11A на 20 Саттон Плейс Саут. Спроектированная выдающимся архитектором Патриком Жераром Кармоди, эта изысканная дуплекса на высоком этаже предлагает почти 3000 квадратных футов утонченного жилого пространства в престижном районе Саттон Плейс на Манхэттене. Дом демонстрирует вечный шарм с паркетными полами, красивыми потолочными молдингами и плинтусами, а также высококачественными материалами, подчеркивая современные удобства и продуманный дизайн с помощью высококлассной техники и сантехники, обилием встроенных мест для хранения и шкафов (14) и гибкими пространствами.

Вход возможен как на 10-м, так и на 11-м этажах. На основном уровне шикарная галерея ведет вас налево к солнечной гостиной площадью 25 футов, обрамленной большими окнами, выходящими на восток. Справа от галереи формальная столовая впечатляет великолепными ручной работы обоями Gracie, скрытым хранилищем и видом на западный город. Рядом находится мастерски оформленная кухня-столовая с окнами площадью 20 футов, оснащенная роскошными каменными столешницами и высококачественной техникой от Wolf, SubZero и Bosch. Основной уровень завершается универсальной четвертой спальней или офисом и одной с половиной элегантно оформленных ванных комнат с сантехникой Sherle Wagner.

Затем поднимитесь по потрясающей двойной лестнице из французского красного дерева на 11-й этаж к личным покоям. Восточное крыло включает в себя главную спальню, святилище площадью 20 футов с двумя просторными шкафами и великолепной ванной комнатой с сантехникой Sherle Wagner и Kohler. Западное крыло предлагает две хорошо оформленные спальни с встроенными шкафами от пола до потолка и двумя полноценными ванными комнатами (одна - смежная), планировка которых обеспечивает комфорт и приватность.

С южными, восточными и западными окнами дом также включает стиральную машину/сушилку полного размера, кондиционер через стену и зоны для переодевания в трех из полноразмерных ванных комнат.

Построенный в 1953 году компанией Boak & Raad, этот кооператив с белым перчаточным обслуживанием предлагает разнообразие удобств: штатный консьерж, менеджер, проживающий на месте, фитнес-центр, восхитительная терраса на крыше с панорамным видом на город, хранилище для велосипедов, гаражная парковка (по мере наличия, приобретается отдельно), прачечная и кладовые. Всего в одном квартале от зеленого пространства речного парка Саттона и всего в двух кварталах от Эспланады Восточной реки, прекрасной зеленой зоны, расположенной над водой. Идеально расположенный рядом с Манхэттеном, ООН, фантастическими ресторанами и магазинами, а также автобусами и метро (линии 4, 5, 6, E, F). Этот дом предоставляет уникальную возможность испытать лучшее из жизни в Нью-Йорке.

Разрешено жилье в качестве pied-a-terre. Поднайм возможен с одобрения правления. Разрешены домашние животные с одобрения правления. Максимальная ипотека 70%. Налог на перепродажу 2% оплачивается покупателем. С 1 июля 2026 года будет специальная единовременная оценка на 3 новых лифта и изменение вестибюля, всего $13,328 (оплачивается ежемесячными платежами в течение года или единовременной суммой 1 июля). Не допускается: поручительство, покупка родителями, покупка дипломатов или корпоративная покупка.

Некоторые изображения могут содержать виртуальную стадию. Внешняя растительность добавлена с помощью ИИ. Все квадратные футы и размеры являются приблизительными. Антикварные светильники не включены в продажу.

Step into the epitome of elegance at Residence #10/11A of 20 Sutton Place South. Designed by distinguished architect Patrick Gerard Carmody, this exquisite high-floor duplex offers nearly 3,000 square feet of refined living space in the prestigious Sutton Place neighborhood in Midtown East. The home showcases timeless appeal with its hardwood floors, beautiful crown moldings and baseboards, and upscale materials while emphasizing modern comforts and thoughtful design via high-end appliances and fixtures, plentiful built-in storage and closets (14), and flexible spaces.

Entry is available on both the 10th and 11th floors. On the main level, a sophisticated gallery entry leads you left to a sunny 25-foot living room, framed by expansive east-facing windows. Right of the gallery, a formal dining room impresses with magnificent hand-painted Gracie wallpaper, hidden storage, and western city views. Adjacent is the masterfully crafted, 20-foot, windowed eat-in kitchen, featuring luxurious stone countertops, and top-of-the-line appliances from Wolf, SubZero, and Bosch. The main level is completed by a versatile fourth bedroom or office and one and a half elegantly appointed baths with Sherle Wagner fixtures.

Next, ascend the stunning double height French mahogany staircase to the private quarters on the 11th floor. The east wing includes the primary suite, a sanctuary stretching 20 feet with two ample closets and a fabulous ensuite bath adorned with Sherle Wagner and Kohler fixtures. The enclosed west wing offers two well-appointed bedrooms with floor-to-ceiling built-ins and two full baths (one en-suite), a layout that ensures comfort and privacy.

Boasting south, east, and west exposures, the home also includes a full size washer/dryer, through-wall A/C, and dressing areas in three of the home's full baths.

Built in 1953 by Boak & Raad, this white-glove cooperative boasts an array of amenities: full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, a delightful rooftop terrace with panoramic city views, bike storage, garage parking (as available, purchased separately), building laundry, and storage. Only one block to riverfront Sutton Park green space, and just two blocks to the East River Esplanade, a lovely greenway that sits above the water. Perfectly positioned near Midtown, the United Nations, fantastic dining and shopping, and bus and subway (4, 5, 6, E, F lines). This home offers a unique opportunity to experience the best of New York living.

Pied-a-terre allowed. Subletting possible with board approval. Pets allowed with board approval. Max 70% financing. 2% flip tax paid by buyer. As of 7/1/2026, there will be a special one-time assessment for 3 new elevators and changing the lobby, totaling $13,328 (payable in monthly installments over the course of one year or as a lump sum on 7/1). Not allowed: Guarantors, parent purchases, diplomat or corporate purchases.

Some images may have virtual staging. Exterior foliage added w/AI. All sq ft and dimensions are approximate. Antique light fixtures excluded from the sale.