$239万9 - 508 Midland Avenue, スタテンアイランド Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

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ミッドランドビーチの複合用途投資パッケージ—508ミッドランドアベニューと857および859ヌージェントアベニュー（BBL 3740-26）—は、60×107フィート（6,420平方フィート）の敷地に2棟で構成された合計5ユニットを提供しています。建物面積は約4,000平方フィートです。この物件は、個別のガスと電気メーター、ガス/強制空気暖房、および市の下水道を備えています。

小売スペースはミッドランドアベニューに面しており、ハイランブルバードとファーザーキャポダンノブルバードを結ぶ主要な通りで、強い視認性と様々な許可された商業用途に適した安定した車両交通を提供しています。

2024年の総収入は約188,700ドルで、運営費は約37,689ドル、結果として純運営収入（NOI）は約151,011ドルです。適用される法律、規則、および既存の賃貸契約に従って、時間をかけて家賃を調整する機会があるかもしれません。

60×107フィートの敷地と現在のレイアウトは、再構成や追加ユニットの可能性を示唆するかもしれません。潜在的な購入者は、自らのデューデリジェンスを行い、ライセンスを持つ建築家、事務手続き業者、およびNYC建物局に相談して、潜在的な拡張、変更、または開発に関して尋ねることをお勧めします。

見学は予約制のみ—居住者を妨げないでください。

公平な住宅機会。

MLS #‎	979055
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$23,115
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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