$31万9 - Lot 495857 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963833

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ニューヨーク州道376号線の一部分では、交通が近隣を行き交いながら静かに次の章を待っています。税務台帳では0135689-6358-01-495857-0000として特定されており、この土地はワッピングアーの町に位置し、R-3Aゾーニング指定を受けています。この分類は、ここが普通の地面ではないことを即座に示します。

ワッピングスフォールズ地域のR-3Aは、スペースに関するものです。呼吸する余裕についてのものです。着実な成長が周囲で進む中、ルート376のある部分に今なお残る特定の田舎の性格を守ることについてです。3エーカーの最小面積。広い後退距離。豊かな前面。開発を急がせないように計画的に形作るようなゾーニングです。

路肩に立つと、対比を感じます。車が通り過ぎ、通勤者をより大きな回廊に繋げますが、土地自体はその騒音から引き離されているように感じます。R-3Aの指定は、商業店舗や密集した集落ではなく、存在感のある一戸建て住宅によって定義される未来を示唆しています — 長い車道、広い芝生、保存された樹木の並び、そして隣人との距離です。混合用途がハイウェイ上下に現れるコリドーで、この区画は静かなビジョンを保持しています。

R-3Aのスケール要件は、ここに建築されるどんな家も空間を命じることを意味します — 視的にも物理的にも。前面の後退距離は建設を道路から引き離します。側面の庭はプライバシーを確保します。エーカー要件は、ダッチェス郡の購入者がますます求めるが主幹道路沿いではめったに見つけられないオープンさを守ります。

土地を理解している所有者や開発者にとって、そのゾーニングは制限ではなく — ポジショニングです。それはシャベルが地面に触れる前に製品を定義します。これは高回転の不動産ではありません。これはレガシーの土地です。意図的に設計し、光を取り入れ、樹木を保存し、そのアクセスを可能にする道路からの隔離を創出する容量を持つ住宅用地です。

ルート376では、機会はしばしば迅速に動く。しかし、この区画は異なる動きをする。スケール、コード、R-3Aの特性を尊重する正しいビジョンを待っています。常に内向きに押し込まれる市場の中で、この土地は依然として外向きに広がっています。

****写真に示されているように5つの他の区画も利用可能****

ID #‎	963833
物件の詳細 Details	外装: 116.76 エーカー (DOM): 139 days
税金（年間） Taxes (per year)	$5,531

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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