$2万1 - Lot 382775 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963908

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ニューヨーク州368号線のワッピングersフォールズの見える区間に、税ID 0135689-6358-01-382775-0000と識別される区画がCC（コミュニティ商業）ゾーンに位置しています。それは交通パターン、近隣の接近、そして静かな可視性の数学によって形作られた土地です。ルート376は単なる舗装ではありません。それは日々の通勤者をルート9へ導き、親たちを学校に送る通路であり、住人たちをサブディビジョンとサービスセンターの間に移動させます。通過するすべての車は動きを表し、動きは機会を生み出します。CCの指定はその現実を認識しています。それは日常生活の道筋にあるプロパティのために書かれています。コミュニティ商業ゾーニングは町のルーチンに織り込まれるような利用を招きます：ガラスのショーウィンドウを持つ小売店、安定した予約の流れを持つ医療や専門のオフィス、近隣のレストラン、便利さと露出に依存するサービス業などです。これは工業用地ではなく、無制限の商業スプロールでもありません。このゾーニングは構造を要求します - 敷地計画の承認、適切な駐車比率、 Landscaping、セットバック、アクセス管理などです。ここでの成長は意図的でなければなりません。区画の端に立つと、建物が道路に向かってどのように方向を定めるかを想像することができます - 看板は目立つが抑制され、駐車は即興ではなく整理され、入り口は安全な循環のために配置されます。前面は存在感を提供し、ゾーニングはガードレールを提供します。それらは一緒になって明確さを生み出します。このプロパティの魅力的な点は整合性です。周囲の屋根は需要を生み出し、廊下は可視性を提供します。ゾーニングはコミュニティに奉仕する利用をサポートし、圧倒しません。商業用不動産において、そのような整合性は不確実性を減少させます。それは生の土地を定義された潜在能力に変えます。ルート376に沿って、露出と適切なゾーニングを組み合わせた区画はますます希少になっています。このサイトは価値を解き放つために再発明や再ゾーニングを必要としません。枠組みはすでに存在しています。次の章はコンセプトに依存します - 地元の交通量、コミュニティのニーズ、そして規律ある開発を理解するビジネスが必要です。税ID 0135689-6358-01-382775-0000は、忙しい道路に面した前面以上のものです。それは位置づけられた商業用地であり、日々の動きを捉え、ワッピングの織物の中に持続的な存在を作り出すために慎重に計画されたプロジェクトに備えています。
****写真に示されているように、他に5つの区画があります****

ID #‎	963908
物件の詳細 Details	外装: 0.84 エーカー (DOM): 138 days
税金（年間） Taxes (per year)	$24

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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