投資家専用、テナントは2027年7月まで入居中です。

マンハッタンの真上に位置する432パークアベニューのレジデンス72Aは、世界で最も象徴的な高級住宅タワーの1つにおける理想的な展望地を提供します。プライベートエレベーターの前室から、72Aは4,019平方フィートを広げており、ほぼ30x30フィートの大広間、3つの寝室、4.5個のバスルーム、別のライブラリを含んでいます。

天井高15フィートは12.5フィートで石膏ボードで仕上げられており、10フィートx 10フィートの窓は北、南、東へのパノラマの視界をフレームしています。日中は自然光が降り注ぎ、夜になるとスカイラインが四方に生き生きと輝きます。広々とした壁面は大きなアートのために十分であり、フレキシブルなレイアウトのこの家はショーケースでもあり、隠れ家でもあります。

プライベートエレベーターでの入場後、壮大なギャラリーが、セントラルパーク、ジョージワシントンブリッジ、イーストリバーの壮大な景色を見渡せる大きな角のリビングとダイニングルームへと続きます。

シェフのキッチンは、ミーレの家電、大型のサブゼロワインクーラー、ホワイトラッカーとオークのキャビネット、深い収納があるビアンコ・シンティランテの大理石のセンターアイランド、ブルー・ド・サヴォワの大理石の床とカウンタートップ、ドーンブラハトの磨かれたクロムの備品が装備されています。マーブルの朝食バーからセントラルパークを見渡せます。

フォワーからポケットドアでアクセスできるライブラリは、公式のダイニングルームまたは4番目の寝室としても機能します。入口のギャラリーは南へ流れ、寝室へとつながり、居住者のエンターテイメントエリアとプライベートエリアを完璧に分けています。

コーナープライマリーベッドルームスイートは南と東に窓があり、大きなクローゼットを持つドレッシングホールが含まれています。このスイートには、ウィンドウ付きのプライマリーバスルームが2つあります。どちらのバスルームも、イタリアのスタチュアリオ大理石の床と壁の本を一致させたスラブ、別々のシャワースタンド、そして床暖房が備わっています。2つのバスルームのうちの大きい方には、窓の前に設置された自立式の深い浸かり湯用のバスタブがあります。

南向きの景色を望む2つの追加のゲストベッドルームには、それぞれ専用バスルームがあります。

家具やアートはバーチャルに追加されていますのでご注意ください。

住宅サービスとアメニティ：

フルタイムコンシェルジュ 24時間のドアスタッフとセキュリティ プライベートドライブウェイとポルテコシェール ケータリングとルームサービス ミシュラン星付きシェフが監修するプライベート住民専用レストラン 5,000平方フィートの屋外ダイニングテラス ライブエンターテイメント付きラウンジ ピラティスとレジスタンストレーニングスタジオを完備したフィットネスセンター 75フィートのラッププールとホットタブ サウナ、スチーム、マッサージトリートメントルーム ビリヤードライブラリー シアタールーム 会議室 ゴルフシミュレーター 自転車置き場 ストレージユニット 温度管理されたワインセラー スタッフとゲストのためのスタジオスイート エグゼクティブオフィススイート ストレージユニット、ワインセラー、スタジオスイート、オフィスはすべて別途購入可能です。詳細はブローカーにお問い合わせください。

2026年までの評価が行われています。詳細情報はリクエストに応じて提供いたします。

Investors only, tenant in place through July 2027.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheet rock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Please note furniture and art have been virtually added.

Residential Services & Amenities:

Full-time Concierge 24-hour Door Staff & Security Private Driveway & Porte-Cochere Catering & Room Services Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef 5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace Lounge with Live Entertainment Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios 75 ft Lap Pool with Hot Tub Sauna, Steam, & Massage treatment rooms Billiard's Library Screening Room Conference Room Golf Simulator Bicycle Storage Storage Units Climate-controlled Wine Cellars Studio Suites for Staff & Guests Executive Office Suites Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

There is an assessment in place through 2026, additional information available upon request.