432パークアベニュー71A号室
3ベッドルーム / 4バスルーム / ライブラリー / パウダールーム / 4,019平方フィート

432パークアベニュー71A号室は、スケール、プライバシー、劇的な景色、デザインの完璧なバランスを備えた、全く完璧なハーフフロアの住居です。

プライベートエレベーターのロビーに迎えられるこの3ベッドルームの住居は、4,000平方フィート以上の広さで、12フィート6インチの高い天井があり、432パークアベニューの象徴的な10インチ×10インチの窓によって完璧にフレームされています。

マンハッタンの中心部でパークアベニューから800フィート以上の高さを誇るこの住居は、ハドソン川から大西洋、セントラルパーク、マンハッタンのスカイラインに至るまでの素晴らしい景色（北、南、東）を提供しています。

デボラ・バークによってデザインされたインテリアは、モダンでエlegantなフォイヤーが、セントラルパークとスカイラインの北向きと東向きの景色を望む広々とした29フィート3インチ×29フィート3インチのリビング/ダイニングルームへと導きます。クリーンなラインは、窓付きの大理石の朝食バーカウンターを備えた独立したイートインキッチンへとつながります。キッチンからはセントラルパークの景色が広がり、仕上げにはカスタムホワイトラッカー仕上げの木工、マーブルの床とカウンタートップ、オーク仕上げのセンターアイランド、ミーレ製の家電が含まれています。

別のサービス入口は、北翼と南翼をつなぐプライベートなサービス廊下に直接通じており、最大限のプライバシーを提供します。フォイヤーからはオープンな都市と川の景色を望むライブラリー/デンがあり、その後には住居のエンターテインメントスペースとプライベートスペースを分ける印象的なギャラリーがあります。

プライマリーベッドルームスイートは南東向きで、2つの専用バスルーム、ドレッシングルーム、スカイラインのコーナーエクスポージャーの驚くべき寝室があります。両方の専用バスルームには、放射暖房付きの大理石の床、カスタムシンク、深い浴槽、別々のトイレのある大理石製のシャワーが含まれています。

この住居の南側には、専用バスルームとクローゼットを備えた2つの追加のベッドルームがあり、どの角度からも劇的な景色が楽しめます。

432パークアベニュー

2012年に完成した432パークアベニューは、ラファエル・ヴィノリによって設計され、パークアベニューの56丁目と57丁目の間に位置し、西半球で最も高い住宅タワーの1つで、マンハッタンのスカイラインに向かって1,396フィートの高さを誇ります。

432パークアベニューの住居は、30,000平方フィート以上の専門職が常駐するアメニティによって補完されています。これには、大理石のポルテコシェールの入口、ラウンジ、5,000平方フィートのテラス、プライベートレストラン、屋外ダイニング、75フィートのプール、フィットネスセンター、スパ（サウナ、スチーム、マッサージルーム付き）のあるリラクゼーションスイート、アッスラインによってキュレーションされたライブラリー、ビリヤードルーム、スクリーンルーム、会議室、プレイルーム、ヨガスタジオが含まれます。

インスイートダイニング/ルームサービス、コンシェルジュ、24時間ドアマン、オンサイト駐車場、バレットサービスが利用可能です。

ボードが発表したように、今年残りの期間、2023年4月30日に期限が切れる現在の評価を超える評価は行われないことにご注意ください。

Residence 71A at 432 Park Avenue
Three Bedrooms / Four Baths / Library / Powder Room / 4,019 sqft

Residence 71A at 432 Park Avenue is an impeccable half-floor residence featuring a perfect balance of scale, privacy, dramatic views, and design throughout.

Welcomed by a private elevator landing, this three-bedroom residence spans over 4,000 sqft with soaring 12'6" ceilings throughout, perfectly framed by the iconic 10" x 10" windows synonymous of 432 Park Avenue.

Soaring at an impressive elevation of over 800 feet above Park Avenue in the middle of Manhattan, this residence features awe-inspiring views (N, S, E) of the Hudson River to the Atlantic Ocean, Central Park, and Manhattan skyline.

With interiors designed by Deborah Burke, a modern and elegant foyer leads to an expansive 29" 3" x 29" 3" living / dining room with northern and eastern exposures of Central Park and skyline. Clean lines lead to a separate eat-in kitchen with a window framed marble breakfast bar. The kitchen overlooks Central Park, finishes include custom white-lacquered millwork, marble floors and countertops, an oak finished center island, with an appliance package by Miele.

A separate service entrance directly leads to a private service corridor connecting the northern and southern wings of this residence, allowing for maximum privacy. A library / den is located off of the foyer with open city and river views, followed by an impressive gallery separates the entertaining and private spaces of this residence.

The primary bedroom suite faces south and east with two en-suite baths, dressing room, and a spectacular sleeping area with corner exposures of the skyline. Both en-suite baths feature radiant heated marble floors, custom sinks, a deep soaking tub, and marble shower with separate water closets.

Two additional bedrooms with en-suite baths and closets are located along the southern expanse of this residence with dramatic views from every angle.

432 Park Avenue

Completed in 2012, 432 Park Avenue was designed by Rafael Vinoly and is located on Park Avenue between 56th and 57th Street and is one of the tallest residential towers in the western hemisphere, rising 1,396 feet into the Manhattan skyline.

The residences at 432 Park Avenue are complemented by over 30,000 sqft of professionally staffed amenities include a private marble-clad porte-cochre entrance, lounge, 5,000 sqft terrace, private restaurant, outdoor dining, 75-foot pool, fitness center, relaxation suite featuring a spa with sauna, steam, and massage therapy rooms, library curated by Assouline, billiards room, screening room, boardroom, playroom, and yoga studio.

In-suite dining/room service, concierge, 24-hour doorman, onsite parking garage, and valet services are available.

Please be aware that the Board announced that, for the balance of this year, there will be no assessment beyond the current assessment that expires April 30, 2023.