住所71B、432パークアベニュー
寝室4室 / バスルーム4室 / ライブラリー / トイレ / 4,054平方フィート

住所71B、432パークアベニューは、スケール、プライバシー、劇的な眺望、デザインの完璧なバランスを持つ卓越した半フロアレジデンスです。

プライベートエレベーターの玄関が迎え入れるこの三寝室のレジデンスは、4,000平方フィート以上にわたり、12フィート6インチの高い天井が特徴で、432パークアベニューの象徴である10インチ x 10インチの窓によって完璧にフレームされています。

マンハッタンの真ん中でパークアベニューの800フィート以上の印象的な高さにそびえ立つこのレジデンスは、ハドソン川から大西洋、セントラルパーク、マンハッタンのスカイラインまでの素晴らしい眺望を提供します（北、南、西）。

デボラ・バークによってデザインされたインテリアは、モダンでエレガントな foyer から始まり、セントラルパークとスカイラインの北側と東側に面した広々とした29フィート3インチ x 29フィート3インチのリビング／ダイニングルームへと続きます。清潔なラインが、窓枠で囲まれた大理石の朝食バーを備えた別のイートインキッチンへとつながります。キッチンはセントラルパークを見下ろし、カスタムのホワイトラッカー仕上げのミルワーク、大理石の床とカウンタートップ、オーク仕上げのセンターアイランド、ミーレ製の家電パッケージが含まれています。別のサービス入口は、レジデンスの北翼と南翼をつなぐプライベートサービス廊下に直接つながり、最大限のプライバシーを提供します。

ライブラリー／デンは foyer の横に位置し、オープンな市街と川の景色を楽しめます。その後には、エンターテインメントスペースとプライベートスペースを分ける印象的なギャラリーがあります。

主寝室スイートは南と西に面しており、2つの専用バスルーム、ドレッシングルーム、スカイラインのコーナー側の素晴らしい寝室エリアを備えています。すべての専用バスルームには、放射ヒーター付きの大理石の床、カスタムシンク、深めの浴槽、大理石のシャワーと別々のトイレがあります。

南側の広がりには、2つの追加の寝室があり、専用バスルームとクローゼット付きで、すべての角度から劇的な眺めを提供します。

このレジデンスは本当にマンハッタンのスカイトップオアシスです。

432パークアベニュー

432パークアベニューは2012年に完成し、ラファエル・ビノリによって設計され、56丁目と57丁目の間のパークアベニューに位置し、西半球で最も高い住宅塔の一つであり、マンハッタンのスカイラインに1,396フィートの高さでそびえ立っています。

432パークアベニューのレジデンスは、プライベートな大理石で装飾されたポルテコシェールの入口、ラウンジ、5,000平方フィートのテラス、プライベートレストラン、屋外ダイニング、75フィートのプール、フィットネスセンター、サウナ、スチーム、マッサージルームを備えたスパを含むリラクゼーションスイート、アスーラインによってキュレートされたライブラリー、ビリヤードルーム、シアタールーム、会議室、プレイルーム、ヨガスタジオからなる、30,000平方フィート以上のプロフェッショナルスタッフによるアメニティが整っています。

インスイートダイニング／ルームサービス、コンシェルジュ、24時間対応のドアマン、オンサイト駐車ガレージ、バレットサービスも利用可能です。

なお、理事会は、今年の残りの期間において、現在の評価（2023年4月30日に期限が切れる）を超える評価は行わないことを発表したことに留意してください。

Residence 71B at 432 Park Avenue
Four Bedrooms / Four Baths / Library / Powder Room / 4,054 sqft

Residence 71B at 432 Park Avenue is an impeccable half-floor residence featuring a perfect balance of scale, privacy, dramatic views, and design throughout.

Welcomed by a private elevator landing, this three-bedroom residence spans over 4,000 sqft with soaring 12'6" ceilings throughout, perfectly framed by the iconic 10" x 10" windows synonymous of 432 Park Avenue.

Soaring at an impressive elevation of over 800 feet above Park Avenue in the middle of Manhattan, this residence features awe-inspiring views (N, S, W) of the Hudson River to the Atlantic Ocean, Central Park, and Manhattan skyline.

With interiors designed by Deborah Burke, a modern and elegant foyer leads to an expansive 29" 3" x 29" 3" living / dining room with Northern and Eastern exposures of Central Park and skyline. Clean lines lead to a separate eat-in kitchen with a window framed marble breakfast bar. The kitchen overlooks Central Park, finishes include custom white-lacquered millwork, marble floors and countertops, an oak finished center island, with an appliance package by Miele. A separate service entrance directly leads to a private service corridor connecting the northern and southern wings of this residence, allowing for maximum privacy.

A library / den is located off of the foyer with open city and river views, followed by an impressive gallery separates the entertaining and private spaces of this residence.

The primary bedroom suite faces south and west with two en-suite baths, dressing room, and a spectacular sleeping area with corner exposures of the skyline. Both en-suite baths feature radiant heated marble floors, custom sinks, a deep soaking tub, and marble shower with separate water closets.

Two additional bedrooms with en-suite baths and closets are located along the southern expanse of this residence with dramatic views from every angle.

This residence is truly a sky top oasis over Manhattan.

432 Park Avenue

Completed in 2012, 432 Park Avenue was designed by Rafael Vinoly and is located on Park Avenue between 56th and 57th Street and is one of the tallest residential towers in the western hemisphere, rising 1,396 feet into the Manhattan skyline.

The residences at 432 Park Avenue are complemented by over 30,000 sqft of professionally staffed amenities include a private marble-clad porte-cochre entrance, lounge, 5,000 sqft terrace, private restaurant, outdoor dining, 75-foot pool, fitness center, relaxation suite featuring a spa with sauna, steam, and massage therapy rooms, library curated by Assouline, billiards room, screening room, boardroom, playroom, and yoga studio.

In-suite dining/room service, concierge, 24-hour doorman, onsite parking garage, and valet services are available.

Please be aware that the Board announced that, for the balance of this year, there will be no assessment beyond the current assessment that expires April 30, 2023.