Инвесторы только, арендатор на месте до июля 2027 года.

Расположенная идеально над Манхэттеном, Резиденция 72A в 432 Парк Авеню предлагает идеальную удачу в одном из самых знаковых жилых небоскребов мира. Из частного лифтового вестибюля, 72A занимает 4019 квадратных футов, включая почти 30x30 футов большую комнату, 3 спальни, 4.5 ванные комнаты и отдельную библиотеку.

Высокие потолки высотой 15 футов отделаны гипсокартоном высотой 12,5 футов, а непревзойденные окна 10 футов на 10 футов обрамляют панорамные виды на север, юг и восток. Естественный свет льется днем; ночью городской пейзаж оживает в каждом направлении. С обилием стен для больших произведений искусства и гибкой планировкой, этот дом является как выставкой, так и святилищем.

После входа на частном лифте, грандиозная галерея ведет в драматически просторную угловую гостиную и столовую с завораживающим видом на Центральный парк, мост Джорджа Вашингтона и Восточную реку.

Повара кухня оснащена техникой Miele, большим винным холодильником Sub-Zero, белыми лакокрасочными шкафами и дубовой мебелью, центровым островом из мрамора Bianco Scintillante с глубокими ящиками, полами и столешницами из мрамора Blue de Savoie и полированными хромированными изделиями Dornbracht. Мраморный завтрак-бар смотрит на Центральный парк.

Библиотека, которая также может функционировать как формальная столовая или 4-я спальня, доступна через карманные двери из фойе с видами на Восточную реку. Входная галерея затем ведет на юг к спальням, идеально разделяя развлекательные и частные зоны жильца.

Угловой главный спальня имеет двойные южные и восточные оконные проемы и включает отдельный гардероб с обширными шкафами. В спальне две окна ванные комнаты. Каждая из них оформлена сланцевыми плитами итальянского мрамора Statuario на полах и стенах, с отдельными душевыми кабинами и полами с подогревом. В большей из двух ванных комнат расположена отдельно стоящая ванна для глубокого погружения у окна.

Две дополнительные гостевые спальни с южными видами на исторический городской пейзаж Манхэттена имеют собственные ванные комнаты.

Обратите внимание, что мебель и арт добавлены виртуально.

Жилые услуги и удобства:

Полноценный консьерж, 24 часа в сутки охрана и безопасность, частный подъезд и портико, услуги питания и обслуживания в номерах, ресторан только для резидентов, под управлением шеф-повара с мишленовской звездой, 5000 квадратных футов открытой террасы для обеда, лаунж с живыми развлечениями, фитнес-центр с пилатесными и тренажерными студиями, 75-футовый плавательный бассейн с гидромассажной ванной, сауны, паровые и массажные кабинеты, библиотека бильярдного зала, кинозал, конференц-зал, гольф-симулятор, хранилище для велосипедов, хранилища, климатизированные винные погреба, студийные номера для персонала и гостей, офисные номера. Хранилища, винные погреба, студийные номера и офисы можно приобрести отдельно, спрашивайте брокера для подробностей.

Существуют взносы вплоть до 2026 года, дополнительная информация доступна по запросу.

Investors only, tenant in place through July 2027.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheet rock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Please note furniture and art have been virtually added.

Residential Services & Amenities:

Full-time Concierge 24-hour Door Staff & Security Private Driveway & Porte-Cochere Catering & Room Services Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef 5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace Lounge with Live Entertainment Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios 75 ft Lap Pool with Hot Tub Sauna, Steam, & Massage treatment rooms Billiard's Library Screening Room Conference Room Golf Simulator Bicycle Storage Storage Units Climate-controlled Wine Cellars Studio Suites for Staff & Guests Executive Office Suites Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

There is an assessment in place through 2026, additional information available upon request.