カラバートハウスのレジデンス3Dは、カラバートコレクションの2番目の建物で、広々とした2ベッドルーム1バスルームの家で、西向きの美しい光に満ちた空間が特徴です。歴史あるプロスペクトレフターズガーデンに位置しています。カラバートコレクションはCo-op/Condo税軽減の資格があり、対象となる購入者向けです。

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グレートルームは、快適さとエンターテイメントに最適で、シェフのキッチンが特徴であり、全室には7.5インチのホワイトオークフローリングがあります。キッチンには、カスタムのウォルナット製キャビネット、ホーンドカラカッタクォーツのカウンタートップ、高級家電（ウォルナットパネルのフィッシャー＆パイケル製冷蔵庫と食器洗い機、ベルタゾーニ製電気クックトップとコンベクション壁オーブン、ボッシュ製の電子レンジドロワー）があります。

キングサイズのプライマリーベッドルームは、大きなウォークインクローゼットを備えています。2番目のベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに最適で、両方ともテクスチャーのある中灰色のポーセリンのフルバスルームを共有しています。バニティはウォルナット製で、ペルラートヴェネツィア製の浴槽があります。ユニット内にはLG製のフルサイズのスタック洗濯機と乾燥機があります。

カラバートハウスの住人は、スタイリッシュなロビーラウンジ（パートタイムのコンシェルジュ付き）、日当たりの良いジム、アトリウムビリヤードラウンジ、遊び部屋、造園された中庭、アウトドアキッチン付きのパノラマルーフトップデッキなど、さまざまなアメニティを楽しむことができます。グレートルームには、在宅勤務用ポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、すべて日常的に使用または特別なイベントに使用可能です。カラバートハウスの住民には、ガレージ駐車場が購入可能です。ペット可です。

ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤が簡単です。提供される医師ローンプログラムについては営業チームにお問い合わせください。

パレットアーキテクチャによって設計され、キングスデル不動産によって開発されたこの住居は、広々とした部屋のサイズと、リビングエリアとベッドルームエリアを直感的に分離する優れたレイアウトを備えています。表示されている画像は、モデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニットを必ずしも代表するものではありません。特定のレイアウトについてはフロアプランを参照してください。

これはリースまたはローンの申し出ではなく、特定の価格や条件の保証ではありません。モーゲージ貸し手は、各購入者の個々の資格に基づいて提供されるローンの可用性、価格、条件に関して決定を行います。価格や条件は市場の状況に応じて変更されることがあります。完全な提供条件は、スポンサー625 New York 2022 LLCから入手できる提供プランに記載されています：ファイル番号CD24-0299。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。コルコラングループはライセンスを持つ不動産ブローカーです。ここに含まれる情報は、信頼できると見なされる情報源から取得されています。平等な住宅の機会

建設後の評価額が2026年7月に実施されると、税金が大幅に増加します。建設後の評価額は$4,977,322.00と予想され、税率12.500%に基づき、$622,165.00の税金が発生します。建設前と建設後の税金は、スケジュールAに開示されています。

Residence 3D at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with West exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort and entertaining with a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts a large walk-in closet. The 2nd bedroom is ideal for family, guests, or as a home office, both sharing the full bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.