Soddisfa ogni esigenza questo duplex in condizioni impeccabili, con due camere da letto, tre bagni e uno spazio esterno privato! Situato comodamente al piano terra, dispone di un ampio guardaroba all’ingresso e di un altro in fondo al corridoio, per riporre tutto in ordine. Oltre l’ingresso si apre un enorme spazio abitativo open space, con tutto lo spazio necessario per un ampio soggiorno e una zona pranzo separata. La disposizione intelligente offre un’eccellente luminosità grazie a due pareti di finestre, una delle quali comprende una porta che conduce al vostro patio privato. La cucina, ben attrezzata, offre una gamma completa di elettrodomestici Fisher-Paykel e una grande isola con quattro posti a sedere, un generoso piano di lavoro e spazio per il lavello, il forno a microonde a cassetto e la lavastoviglie. I piani di lavoro Caesarstone e i mobili da cucina Gruppo del Tongo valorizzano l’ambiente e offrono una soluzione per riporre ogni cosa. All’esterno, la vostra oasi verde è incastonata tra splendidi alberi maturi, che offrono ombra filtrata per tutta la giornata. Godetevi una grigliata e un pasto all’aperto, oppure lavorate semplicemente da casa, accompagnati da brezze miti e dal canto degli uccelli. Il piano è completato da un bagno completo con doccia.

Al piano superiore si trovano due camere da letto, una lavatrice e un’asciugatrice nell’appartamento e un altro bagno completo, questa volta con una profonda vasca da bagno. La spaziosa camera da letto principale dispone di un’intera parete di armadi, spazio per una scrivania e cassettiere, bagno en suite e una grande finestra panoramica con vista sugli alberi vicini. La seconda camera è abbastanza grande da ospitare un letto king size, ha un buon spazio guardaroba e un’altra ampia finestra panoramica. I gradevoli pavimenti in legno sono presenti in tutto l’appartamento, così come i climatizzatori senza canalizzazione, che consentono di regolare il clima di ogni stanza in modo indipendente. L’appartamento comprende anche un ripostiglio chiudibile a chiave nel seminterrato, che completa l’offerta!

Prospect Park Terrace è un edificio di 27 unità, pet-friendly e gestito professionalmente, completato nel 2011. Anche i residenti del 1638 8th Avenue possono usufruire di un grazioso cortile condiviso, dove i bambini giocano insieme sulle attrezzature comuni o si rinfrescano in una piscina per bambini nelle giornate calde, mentre gli adulti si rilassano sulle invitanti sedie Adirondack, chiacchierano con i vicini e si occupano della griglia. Per un’altra opzione all’aperto, c’è anche una spaziosa terrazza comune sul tetto, parzialmente ombreggiata da un enorme albero vicino e con ampie vedute dello skyline di Manhattan! Una società si occupa delle pulizie generali e della raccolta dei rifiuti, mentre una squadra si prende cura dei giardini laterali e posteriori, compresi lo spalamento della neve e la rimozione delle foglie. Le spese condominiali, pari a 764 dollari al mese, sono estremamente contenute; inoltre, l’agevolazione fiscale venticinquennale in vigore fino al 30/06/2036 garantisce imposte molto basse (attualmente 44 dollari al mese) ancora a lungo! L’appartamento si trova a un solo isolato dal parco e attualmente rientra nel bacino scolastico della PS 10.

Check all your boxes with this mint condition, two bed, three bath duplex with private outdoor space! Conveniently located on the first floor, there is a large coat closet upon entering as well as another at the end of the hall to tuck everything neatly away. Beyond the foyer is the massive open concept living space, with plenty of room for a spacious living room and separate dining area. The smart layout includes excellent light from a wall of windows on either side, one of which includes a door leading to your own private patio beyond. The well-appointed kitchen features a suite of Fisher-Paykel appliances and an oversized island offering seating for four, generous counter space, and room for the sink, a drawer microwave and dishwasher. Caesarstone kitchen countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets elevate the space and offer a place for everything. Outside, your garden oasis is nestled between lovely mature trees offering dappled shade throughout the day. Enjoy grilling out and al fresco dining or simply working from home while enjoying balmy breezes and birds singing. A full bath with a stall shower completes the floor.

Upstairs are two bedrooms, and in-unit washer and dryer, and another full bathroom, this time with a deep soaking tub. The large primary bedroom features a wall of closets, room for a desk and dressers, an en suite bathroom and an oversized picture window with views of neighboring trees. The second bedroom is king sized with good closet space and another large picture window. Attractive hardwood floors are found throughout, as is ductless A/C - allowing you to be in complete control of your climate needs room by room. A lockable storage room in the basement comes with the unit and completes the picture!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline! There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $764/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $44/month) for a very long time! Located just one block from the park and currently zoned for PS 10.