$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Italian »

Immobile commerciale indipendente di prim’ordine in locazione, in una posizione altamente visibile lungo la trafficata Montauk Highway a Lindenhurst. Precedentemente occupato da Enterprise Rent-A-Car per oltre 20 anni, questo immobile attualmente libero offre 751 piedi quadrati di spazio commerciale/ufficio, su un lotto di circa 10.019 piedi quadrati (0,23 acri) con ampio parcheggio privato in loco. La posizione strategica all’angolo tra Montauk Highway e Granada Parkway garantisce ottima visibilità, notevole esposizione per le insegne e accesso agevole per clienti e dipendenti. La classificazione urbanistica E Business consente una varietà di possibili utilizzi, tra cui attività commerciali al dettaglio, uffici professionali, servizi alla persona e altri usi commerciali. Potrebbero essere possibili anche attività legate al settore automobilistico e alcuni ulteriori utilizzi, previa approvazione degli enti municipali competenti. Un’ottima opportunità per un’attività che cerca una sede indipendente con eccezionale visibilità e accessibilità, oltre a un parcheggio e a uno spazio esterno notevolmente più ampi rispetto a quelli di un tipico locale commerciale. Tutti gli usi proposti sono soggetti all’approvazione del proprietario e al rispetto delle norme urbanistiche e dei requisiti municipali applicabili della Town of Babylon.

MLS#‎	1064247
Anno di costruzione	2001
Tasse (annuali)	$16,793
Tipo di carburante	Gas
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Lindenhurst"
	2.1 miglia da "Copiague"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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