$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « Italian »

RARO COMPLESSO DI CINQUE UNITÀ A USO INVESTIMENTO E IMPOSTE CONTENUTE | HAMPTON BAYS, NY. Un raro complesso di cinque unità su un terreno di circa 3.237 m² a Hampton Bays, composto da una casa principale a due piani e quattro cottage indipendenti, ciascuno con una propria configurazione e attualmente locato. A pochi isolati dalla riva della baia di Shinnecock. Questa eccezionale proprietà comprende una spaziosa casa principale a due piani con 4 camere da letto e 4 bagni completi, oltre a quattro cottage indipendenti: tre con 2 camere da letto e uno con 1 camera da letto, ciascuno dotato di un bagno completo. La proprietà offre inoltre 8 posti auto, per una maggiore comodità dei residenti. Attualmente tutte e cinque le abitazioni sono occupate e generano complessivamente un reddito annuo lordo da locazione di 213.600 dollari, con spese operative annue dichiarate pari a 36.249 dollari e un reddito operativo netto stimato di 177.351 dollari. In posizione ideale vicino alla baia di Shinnecock, a splendide spiagge, negozi, ristoranti e strutture ricreative, questa particolare proprietà unisce il fascino della vita costiera negli Hamptons a redditi da locazione consolidati e a un potenziale d'investimento a lungo termine. Un'opportunità straordinaria per gli investitori alla ricerca di un portafoglio diversificato di immobili a reddito in una delle ambite località dell'East End di Long Island. Tutte le informazioni, i redditi da locazione, le spese e le destinazioni d'uso della proprietà devono essere verificati in modo indipendente.

MLS#‎	1063571
Anno di costruzione	1989
Tasse (annuali)	$5,977
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Intercapedine
Treno (LIRR)	2.7 miglia da "Hampton Bays"
	4.7 miglia da "Southampton"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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