Un’opportunità a City Island, a pochi passi dall’acqua!

Una fantastica occasione per acquistare una casa a prezzo accessibile a City Island, a sole tre abitazioni dall’acqua! Guarda le foto per scoprire tutte le possibilità offerte da 171 Rochelle Street.

Grazie a diversi importanti interventi di aggiornamento, questa casa è pronta per essere personalizzata e per qualche piccolo lavoro, offrendo un’entusiasmante opportunità per creare il proprio rifugio costiero o valorizzarne il potenziale d’investimento.

La casa dispone di una cucina rinnovata con isola, un bagno completo, impianto elettrico aggiornato, pavimenti in legno massello in tutta la casa e una zona giorno e pranzo open space, inondata dalla luce naturale che entra dalle numerose finestre. Due camere da letto di generose dimensioni offrono ambienti confortevoli, mentre il seminterrato, ampio e non rifinito, offre molto spazio per riporre gli oggetti e comprende lavatrice e asciugatrice.

Il vialetto privato può ospitare due auto, per una maggiore comodità quotidiana. All’esterno, l’ampio giardino aspetta solo un po’ di cura e fantasia: ha tutto il potenziale per diventare la vostra oasi all’aperto, perfetta per pranzi all’aria aperta, grigliate, giardinaggio, momenti in compagnia o semplicemente per rilassarsi nella piacevole brezza costiera.

Dopo essere stata affittata per diversi anni, la casa viene venduta nello stato in cui si trova. Una mano di vernice fresca agli interni, un nuovo mobile lavabo, uno specchio nuovo e nuove sigillature sono piccoli interventi che ne miglioreranno subito l’aspetto generale e ne aumenteranno il valore.

Situata in una strada tranquilla, la proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal rinomato Morris Yacht Club, dove l’iscrizione permette di socializzare, tenere la propria barca, nuotare, prendere il sole e godersi il tempo libero sul lungomare.

Lontana dal ritmo frenetico di Manhattan, City Island offre un’affascinante combinazione di atmosfera da piccola cittadina e vita costiera. Le sue strade pittoresche, i ristoranti sul lungomare, i porticcioli turistici e i negozi locali creano un ambiente rilassato, accogliente e perfetto da esplorare a piedi, pur rimanendo ben collegato al resto di New York.

Con imposte immobiliari contenute, pari a 5.972 $ all’anno, un lotto spazioso di 3.375 piedi quadrati e un comodo accesso a tutti i servizi di New York, questa proprietà offre una versatilità eccezionale. Immaginatela come una fuga per il fine settimana da Manhattan, una seconda casa o la vostra abitazione principale tutto l’anno.

Il vicino Pelham Bay Park e Orchard Beach offrono splendidi sentieri panoramici per passeggiate e corsa, piste ciclabili, campi da golf e passeggiate a cavallo, con un’interessante combinazione di svago, natura e comodità.

Le opportunità a questo prezzo non resteranno disponibili a lungo.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.