Questa è una casa a schiera unifamiliare, non un condominio.

Benvenuti al 259 Berry Street, una rara moderna carriage house che offre oltre 9 metri di larghezza, straordinari spazi interni ed esterni e il massimo del lusso a Williamsburg: un parcheggio privato direttamente a casa.

Costruita nel 2017 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa straordinaria residenza coniuga un sofisticato design d’interni contemporaneo, firmato dal celebre interior designer newyorkese Sergio Mercado, con la privacy e gli ampi spazi di una casa a schiera, in una posizione eccezionale su Berry Street, a Williamsburg, dove la precedenza è data ai pedoni. La proprietà è stata presentata nel numero di settembre 2018 della rivista di design NY Cottages & Gardens.

Con oltre 9 metri di larghezza, la casa offre una sensazione di apertura e luminosità raramente riscontrabile nelle case a schiera di Brooklyn. I soffitti alti circa 3 metri, una scenografica scala con pareti vetrate e l’abbondante luce naturale creano ambienti luminosi e ariosi, ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere con disinvoltura.

I vari livelli della casa si collegano armoniosamente a due splendidi spazi esterni privati, progettati con cura. Un rigoglioso giardino paesaggistico si estende direttamente dalla zona giorno principale e dispone di sedute su misura, altoparlanti integrati, piante con irrigazione automatica e una pergola retrattile elettricamente, per godersi gli spazi all’aperto durante tutta la stagione. Al piano superiore, la terrazza panoramica paesaggistica offre un ulteriore rifugio privato, con sedute su misura, altoparlanti integrati, barbecue a gas, frigorifero, fioriere con irrigazione automatica e splendide viste al tramonto.

All’interno, ogni dettaglio è stato attentamente studiato e ampiamente rinnovato. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento; impianto audio Sonos in tutta la casa; altoparlanti integrati e sistema TV a scomparsa; tende oscuranti e filtranti automatizzate nella suite padronale; tende oscuranti e filtranti in altre due camere da letto; lavatrice e asciugatrice con scarico esterno; sistema di sicurezza integrato con videocamere; accesso con tastierino elettronico e catenaccio; e una sala multimediale completamente rifinita al piano inferiore, con bagno di servizio.

Ulteriori vani contenitori nascosti sono integrati con cura in tutta la proprietà, compreso un ampio spazio in cantina per valigie e oggetti ingombranti.

Forse la dotazione più rara della casa è il parcheggio privato. Accessibile da Grand Street, l’area di parcheggio consente di entrare direttamente dal retro della residenza: una comodità eccezionale nel cuore di Williamsburg.

Per chi desidera un trasferimento senza pensieri, i venditori offrono anche la possibilità di acquistare separatamente gli arredi della casa, rendendo possibile un acquisto davvero pronto da abitare.

Grazie alla sua notevole larghezza, al design sofisticato, agli ampi spazi esterni privati, al parcheggio privato e alla ricercata posizione su Berry Street, il 259 Berry Street riunisce caratteristiche eccezionalmente difficili da trovare insieme a Williamsburg.

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This is a single-family townhouse, not a condominium.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

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