Benvenuti nella quintessenza della vita in un loft a Williamsburg. Questo duplex in stile loft di 1.622 piedi quadrati, luminoso, con 3 camere da letto, 2 bagni e orientato a sud, è caratterizzato da soffitti vertiginosi alti 15 piedi e da un’abbondante luce naturale. Completamente ripensata con il tocco di un artista, questa casa presenta incredibili personalizzazioni che ottimizzano la disposizione degli spazi e creano il massimo comfort.

Incredibilmente silenzioso, l’appartamento è rivolto verso il retro dell’edificio e si affaccia su una splendida e rigogliosa vegetazione ornamentale. All’ingresso, la zona living e pranzo dispone di un’intera parete di finestre a tutta altezza e di un soffitto alto 15 piedi. I pavimenti in acero sbiancato e la cucina italiana senza soluzione di continuità, con paraschizzi piastrellato italiano, spazio aggiuntivo su misura e elettrodomestici Miele e Liebherr, offrono lo scenario perfetto per i pasti in famiglia e per ricevere gli ospiti.

Un proiettore integrato è stato installato in modo intelligente per essere facilmente utilizzato durante le serate cinematografiche. Le tende motorizzate delle finestre, di 12 x 12 piedi, sono realizzate in materiale oscurante e fungono anche da schermo cinematografico da 144 pollici.

Una lampada a sospensione artigianale di 3 piedi, realizzata su misura da un artista, scende dal soffitto e illumina l’ambiente, aggiungendo fascino a questa casa unica nel suo genere.

Al piano principale si trova una camera da letto king size con un’intera parete di finestre e un ampio guardaroba walk-in.

Il bagno, progettato con piastrelle italiane, è dotato di vasca da bagno Stark e Duravit, rubinetteria Hansgrohe e un mobile contenitore aggiuntivo.

La scala su misura dispone di vani contenitori integrati, un guardaroba per i cappotti e uno spazio separato per le scarpe, e conduce al piano superiore, dove si trovano 2 camere da letto, un bagno completo, una lavanderia dedicata, numerosi altri armadi su misura e una passerella affacciata sul livello sottostante.

Una seconda camera da letto king size, con un’intera parete dotata di quasi 15 piedi di armadi su misura perfettamente integrati nello spazio, rappresenta il massimo del lusso. Il bagno en suite è dotato di sanitari Duravit Stark, una cabina doccia con porte in vetro e piastrelle in ceramica di StoneSource dipinte a mano per imitare il compensato.

Una terza camera da letto, con librerie integrate e letto queen size, sfrutta al massimo lo spazio e dà la sensazione di vivere in una casa sull’albero, poiché la finestra si affaccia sulle cime degli alberi. Lo spazio per una scrivania e un ampio guardaroba walk-in garantiscono un posto per tutti i vostri effetti personali.

Infine, una lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice Miele, oltre a spazio per tutti gli articoli di servizio e molto altro.

Altri dettagli da segnalare: il serbatoio dell’acqua calda è stato sostituito con un sistema istantaneo di fascia alta. Inoltre, tutte le condutture dell’aria condizionata sono state sostituite, ricollocate e isolate per regolare meglio la temperatura, migliorando l’efficienza e riducendo il rumore. L’originario sistema di riscaldamento ad aria forzata è stato sostituito con un sistema di riscaldamento radiante, rendendo l’appartamento più efficiente ed estremamente silenzioso.

La vendita include un’unità di deposito di proprietà di 4 x 8 piedi, oltre a una cabana privata sul tetto di 6 x 12 piedi, perfetta per vivere al meglio le serate estive a Williamsburg.

Questo edificio boutique si trova nell’epicentro del North Side di Williamsburg, a pochi istanti da splendidi parchi, boutique, ristoranti e numerose opzioni di intrattenimento. Diverse possibilità di trasporto, con il traghetto e numerose linee della metropolitana a pochi minuti dalla porta d’ingresso.

Questa casa unica nel suo genere è assolutamente da non perdere. Venite a scoprire quanto sia davvero speciale.

* Si prega di notare che, nel progetto originale, l’appartamento era un bilocale con 1 camera da letto e 1 bagno ed è stato ristrutturato trasformandolo in un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni. *

Welcome home to quintessential Williamsburg loft living. This 1,622 SF light-filled, loft-style 3-bed, 2-bath, south-facing duplex features soaring 15-foot ceilings and abundant natural light. Completely reimagined with an artist's touch, this home features incredible custom upgrades that maximize flow and create ultimate comfort.

Incredibly quiet, the apartment faces the rear of the building, looking onto beautiful, lush topiary. Upon entry, the living and dining space has a wall of floor-to-ceiling windows and a ceiling height spanning 15 feet. White stained maple floors and a seamless Italian kitchen with italian tiled backsplash, custom-built extra storage and Miele and Liebherr appliances set the perfect stage to host family meals and entertain.

A built-in projector is smartly installed for easy access and movie nights. The 12 ft by 12 ft motorized window blinds are made of blackout material that doubles as a 144" movie screen.

A handmade 3-foot artist-bespoke hanging light fixture hangs from the ceiling and illuminates the space, adding to the charm of this one-of-a-kind home.

There is a king-sized bedroom on the main floor with a wall of windows and a deep walk-in closet.

The designer Italian-tiled bathroom features Stark and Duravit soaking tub, Hansgrohe fixtures, and an added storage cabinet.

The custom-built staircase has integrated storage, a coat closet, and separate shoe storage, and leads to the upper floor where you will find 2 bedrooms, a full bathroom, a dedicated laundry room, several more custom closets, and a catwalk overlooking the level below.

A second king-sized bedroom with a wall with almost 15 feet of custom closets perfectly integrated into the space is the utmost luxury. The ensuite bathroom has Duravit Stark fixtures, a shower stall with glass doors, and ceramic tile from StoneSource that is hand-painted to mimic plywood.

A third bedroom with built-in bookshelves and a queen bed maximizes the space and gives the feeling of living in a treehouse, as the window looks out onto the treetops. Room for a desk and a generous walk-in closet ensures you will have a place for all of your belongings.

Last but not least, a dedicated laundry room with a Miele washer and dryer and space for all of your utility items and more.

Other extras to note: the water heater tank was replaced with a higher-end on-demand system. Also, all air conditioning ductwork was replaced, relocated, and insulated to better regulate the temperature, improving efficiency and sound. The orignal forced heat air system was upgraded with radiant heat, making the apartment more efficient and ultra-serene.

There is a deeded 4' x 8' storage unit included with the sale as well as a private 6' by 12' rooftop cabana for the ultimate Williamsburg summer nights.

This boutique building is in the epicenter of the Williamsburg north side, Moments from incredible parks, boutiques, dining, and entertainment options. Multiple modes of transportation, with both the ferry and several subway lines minutes from your front door.

This one-of-a-kind home is not to be missed. Come see how special it truly is.

* Please note this was a 1 bed, 1 bath on the original offering plan and has been renovated into a 3 bed, 2 bath *