Benvenuti nel Residence 5H, un appartamento di 936 piedi quadrati con due camere da letto separate e due bagni, al quinto piano di 171N1, il condominio progettato da Fogarty Finger nel 2023, situato su North 1st Street tra Bedford e Driggs Avenues. Un’offerta rara, essendo la prima rivendita nell’edificio.

Le camere da letto si trovano alle estremità opposte dell’appartamento, con il soggiorno e la sala da pranzo tra loro, quindi nessuna delle due condivide una parete con l’altra. La zona giorno misura 12'5" per 16'3". Pavimenti in rovere bianco a doghe larghe sono presenti in tutto l’appartamento, mentre ampie finestre occupano il soggiorno e entrambe le camere da letto, tutte esposte a sud e affacciate su North 1st Street. Al quinto piano, la vista spazia sui tetti bassi di Williamsburg, sulle cime degli alberi e sul cielo aperto.

La cucina si apre sul soggiorno tramite una penisola in quarzo con posti a sedere per quattro persone: mobili italiani su misura in rovere chiaro, piani di lavoro e paraschizzi in quarzo ed elettrodomestici completamente integrati, tra cui un frigorifero con pannello frontale e un piano cottura a gas con cappa a scomparsa.

La camera da letto principale può ospitare un letto king-size e una scrivania; dispone inoltre di una cabina armadio e di un bagno privato con doppio lavabo in rovere bianco e doccia walk-in in vetro, rivestita con piastrelle in marmo disposte a spina di pesce. La seconda camera misura 10 piedi per 11'5" e può ospitare un letto e una scrivania di dimensioni standard. Il secondo bagno, situato accanto all’ingresso, dispone di una profonda vasca da bagno nello stesso tipo di pietra. Lavatrice e asciugatrice, armadio guardaroba e impianto centralizzato di riscaldamento e aria condizionata si trovano tutti nell’appartamento.

171N1 comprende 57 residenze distribuite su sette piani, con una hall presidiata 24 ore su 24. La terrazza sul tetto, affacciata sullo skyline di Manhattan, dispone di una cucina all’aperto, una griglia da 20 piedi e cabine private disponibili. L’edificio offre inoltre una palestra, una sala per i residenti, una sala giochi per bambini, un giardino zen, una stazione per il lavaggio degli animali domestici, depositi per biciclette e residenti, un locale pacchi con celle frigorifere e un parcheggio automatizzato.

Bedford Avenue si trova all’angolo, mentre la linea L della metropolitana presso Bedford Avenue e il traghetto dell’East River sono entrambi raggiungibili con una breve passeggiata. Domino Park e i ristoranti di Wythe Avenue sono a pochi minuti, mentre McCarren Park è facilmente raggiungibile percorrendo Bedford Avenue.

L’appartamento è attualmente occupato da un inquilino e tutte le visite sono possibili solo su appuntamento e con preavviso. Le imposte indicate non tengono conto della riduzione fiscale per il condominio adibito a residenza principale né del credito STAR, entrambi disponibili per un proprietario-occupante idoneo. Contattateci per fissare una visita o richiedere ulteriori informazioni.

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Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

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