זהו בית עירוני חד־משפחתי, ולא דירה בבית משותף.

ברוכים הבאים ל־259 Berry Street — בית כרכרות מודרני ונדיר, ברוחב של יותר מ־30 רגל, המציע חוויית מגורים יוצאת דופן המשלבת בין פנים לחוץ ואת מותרות המגורים האולטימטיביות בוויליאמסבורג: חניה פרטית ממש בבית.

הבית נבנה בשנת 2017 ונשמר במצב ללא דופי. הוא משלב עיצוב פנים עכשווי ומתוחכם של סרג'יו מרקאדו, מעצב פנים מוביל בניו יורק, עם הפרטיות והמרחב של בית עירוני — והכול במיקום יוצא דופן ברחוב Berry, שבו ניתנת עדיפות להולכי רגל. הנכס הוצג בגיליון ספטמבר 2018 של מגזין העיצוב NY Cottages & Gardens.

ברוחב של יותר מ־30 רגל, הבית נהנה מתחושת מרחב ואור שכמעט לא מוצאים בבתים עירוניים בברוקלין. תקרות גבוהות בגובה 10 רגל, חדר מדרגות מרשים עם קירות זכוכית ושפע אור טבעי יוצרים חללים מוארים ומרווחים, שתוכננו לחיי יום־יום נינוחים ולאירוח.

מפלסי הבית מתחברים באופן טבעי לשני מרחבים פרטיים ומעוצבים להפליא באוויר הפתוח. גינה שופעת ומטופחת יוצאת ישירות מחלל המגורים המרכזי וכוללת מקומות ישיבה בהזמנה אישית, רמקולים מובנים, צמחייה עם מערכת השקיה ופרגולה נשלפת חשמלית, המאפשרת ליהנות מהחוץ בנוחות לאורך כל העונה. למעלה, מרפסת הגג המטופחת מציעה מפלט פרטי נוסף, עם מקומות ישיבה בהזמנה אישית, רמקולים מובנים, גריל גז, מקרר, אדניות עם מערכת השקיה ונוף יפהפה לשקיעה.

בתוך הבית, כל פרט תוכנן בקפידה ושודרג בהרחבה. בין היתר: חימום תת־רצפתי; מערכת שמע של Sonos בכל הבית; רמקולים מובנים ומערכת טלוויזיה נסתרת; וילונות גלילה חשמליים להחשכה ולסינון אור בסוויטה הראשית; וילונות גלילה להחשכה ולסינון אור בשני חדרי שינה נוספים; מכונת כביסה ומייבש עם פתח אוורור; מערכת אבטחה משולבת עם מצלמות וידאו; כניסה באמצעות לוח מקשים אלקטרוני ובריח נעילה; וחדר מדיה מוגמר במלואו בקומה התחתונה, עם שירותי אורחים.

פתרונות אחסון נוספים, המוסתרים בקפידה, משולבים ברחבי הנכס, ובהם שטח אחסון נרחב במרתף למזוודות ולפריטים גדולים.

ייתכן שהמאפיין הנדיר ביותר של הבית הוא החניה הפרטית. אזור החניה, שהגישה אליו מרחוב Grand, מאפשר כניסה ישירה לחלקו האחורי של הבית — נוחות יוצאת דופן בלב ויליאמסבורג.

עבור קונים המעוניינים במעבר חלק לחלוטין, המוכרים מציעים גם אפשרות לרכוש בנפרד את ריהוט הבית, כך שניתן יהיה לרכוש אותו כשהוא מוכן לכניסה ולמגורים.

עם רוחבו יוצא הדופן, עיצובו המתוחכם, מרחבי החוץ הפרטיים והמרווחים, החניה הפרטית והמיקום המבוקש ברחוב Berry, הנכס ב־259 Berry Street מציע שילוב תכונות שקשה במיוחד למצוא שוב בוויליאמסבורג.

צרו איתנו קשר לתיאום ביקור פרטי.

This is a single-family townhouse, not a condominium.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

Contact us to arrange a private showing.