こちらはコンドミニアムではなく、一戸建てのタウンハウスです。

259 Berry Streetへようこそ。幅30フィートを超える希少なモダン・キャリッジハウスで、屋内と屋外が一体となった上質な暮らし、そしてウィリアムズバーグで究極の贅沢ともいえる、自宅に直結した専用駐車場を備えています。

2017年に建築され、非の打ちどころのない状態に保たれてきたこの特別な住まいは、ニューヨークを代表するインテリアデザイナー、セルジオ・メルカドによる洗練された現代的なインテリアデザインと、タウンハウスならではのプライバシーとゆとりを兼ね備えています。立地は、歩行者優先のBerry Street沿い。デザイン誌『NY Cottages & Gardens』の2018年9月号でも紹介されました。

幅30フィートを超えるこの住まいには、ブルックリンのタウンハウスではめったに味わえない、開放感と明るさがあります。天井高10フィートの伸びやかな空間、印象的なガラス張りの階段、そして豊かな自然光が、日々の暮らしにもおもてなしにもふさわしい、明るく広々とした室内を演出します。

複数の階から、趣向を凝らして設計された2つの専用屋外スペースへと、室内空間がシームレスにつながります。メインのリビングエリアから直接出られる緑豊かな庭には、特注の座席、スピーカー、灌水設備を備えた植栽、そして季節を通じて快適に屋外で過ごせる電動開閉式パーゴラを設置。さらに上階のルーフテラスには、特注の座席、スピーカー、ガスグリル、冷蔵設備、灌水設備付きプランターを備えた、もうひとつのプライベートな憩いの場が広がり、美しい夕景も楽しめます。

室内は、細部に至るまで丁寧に検討され、設備も大幅にアップグレードされています。床暖房、全館Sonosオーディオ、スピーカーの組み込みとテレビの隠蔽設置システム、主寝室の自動遮光・調光シェード、ほか2つの寝室の遮光・調光シェード、屋外排気式の洗濯機・乾燥機、ビデオカメラ付き統合セキュリティシステム、電子キーパッドとデッドボルト錠を備えた玄関、そしてパウダールーム付きのフルリフォーム済み地下メディアルームなどが揃っています。

スーツケースや大型品を十分に収納できる地下収納をはじめ、住まいの随所に目立たない収納スペースを巧みに設けています。

この住まいの特に希少な設備が、専用駐車場です。Grand Streetからアクセスでき、駐車スペースから住居の裏手へ直接入ることができます。ウィリアムズバーグの中心で得られる、格別の利便性です。

すぐに気兼ねなく新生活を始めたい方に向けて、売主は家具一式を別途購入できる機会も提供しています。家具付きでの購入により、すぐに入居できる住まいを実現できます。

広々とした間口、洗練されたデザイン、ゆとりある専用屋外スペース、専用駐車場、そして人気の高いBerry Streetという立地。259 Berry Streetは、ウィリアムズバーグでは再現が極めて難しい、希少な魅力を兼ね備えた物件です。

プライベート内覧をご希望の方は、お問い合わせください。

This is a single-family townhouse, not a condominium.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

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