Benvenuti nell’appartamento 8B, la vostra nuova casa nel cuore del vivace Upper West Side! Questo splendido appartamento con due camere da letto unisce il fascino classico alle comodità moderne, con una disposizione luminosa e spaziosa a un piano alto. Vi innamorerete dei raffinati dettagli d’epoca, tra cui i soffitti alti e gli splendidi pavimenti a spina di pesce, che donano carattere a ogni angolo della casa. L’esposizione a nord, sud ed est garantisce un’eccellente illuminazione naturale, valorizzando gli ambienti e offrendo piacevoli vedute della 86th Street, ampia e costeggiata da alberi, dal soggiorno e dalla camera padronale esposti a sud. Apprezzerete il design della cucina con finestra, uno spazio ideale per creare delizie culinarie godendo dell’aria fresca e della luce naturale. I due bagni finestrati, tra cui quello privato della camera padronale, hanno un’atmosfera fresca e accogliente e completano gli spazi abitativi. Situato all’ottavo piano di un’affascinante cooperativa in stile prebellico, al 305 West 86th Street, l’edificio offre il servizio di portiere a orario ridotto (dalle 8:00 a mezzanotte), un responsabile residente e un deposito biciclette. Anche i vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti nella vostra nuova oasi urbana, previa approvazione del consiglio condominiale, così come nell’area cani di 87th Street, nelle vicinanze. Si segnala che è previsto un contributo per lavori di miglioria straordinaria, pari a 224,04 $ al mese, fino a gennaio 2029.

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di New York, potrete raggiungere comodamente attrazioni culturali, scuole, negozi, ristoranti e parchi. Gli autobus trasversali, la metropolitana e gli autobus diretti verso nord e verso sud sono tutti facilmente accessibili. Scoprite tutto ciò che l’Upper West Side ha da offrire: dai suggestivi Central Park e Riverside Park, nelle vicinanze, alle vivaci strade cittadine, ricche di attività. Questa è l’occasione per acquistare un angolo dell’eleganza classica di New York, con tutte le comodità moderne che desiderate. Non lasciatevela sfuggire: prenotate oggi stesso una visita privata e scoprite questa opportunità eccezionale.

Welcome to Apartment 8B, your new home in the heart of the vibrant Upper West Side! This stunning two bedroom combines classic charm with modern convenience, with a bright, spacious layout on a high floor. You'll fall in love with its exquisite pre-war details, including high ceilings and beautiful herringbone floors that add character to every corner of the apartment. Northern, southern, and eastern exposures ensure excellent natural light, accentuating the atmosphere and offering delightful views to extra wide and tree-lined 86th Street from the south-facing living room and primary suite. You'll appreciate the design of the windowed kitchen, an ideal space for creating culinary delights while enjoying fresh air and natural light. The two windowed bathrooms, including a primary ensuite, have a fresh and inviting feel, rounding out the living space. Located on the eighth floor of a charming prewar coop, 305 West 86th Street features part-time doorman service (from 8am to midnight), a resident manager, and bike room. Your furry friends are welcome to join you in your new urban oasis (subject to board approval), as well as at the nearby 87th Street dog run. Note that there is an assessment for capital improvements that runs through January 2029 at $224.04 per month.

Nestled in one of New York City's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy convenient access to cultural attractions, schools, shopping, dining, and parks. The crosstown bus, subways, and uptown/downtown buses are all within easy reach. Experience everything the Upper West Side has to offer, from nearby scenic Central and Riverside Parks to bustling city streets with an array of activities. This is your opportunity to own a piece of classic New York elegance with all the modern conveniences you desire. Don't miss out—schedule your private viewing today to explore this exceptional opportunity.