Completamente ristrutturato e a pochi passi da Park Avenue, questo luminoso monolocale con alcova offre un’atmosfera incredibilmente allegra e accogliente. Rinnovato integralmente con finiture su misura in ogni ambiente, l’appartamento presenta pavimenti in rovere europeo a listoni larghi, porte e battiscopa nuovi, armadiature e guardaroba su misura, tende a rullo e cablaggio predisposto per le moderne esigenze tecnologiche.

La cucina a vista, ispirata a quelle degli chef, coniuga stile e funzionalità grazie agli eleganti piani in quarzo, agli elettrodomestici in acciaio inox e agli ampi spazi contenitivi. Una cucina a gas Bertazzoni, un frigorifero Bosch, un forno a microonde e una lavastoviglie si integrano con i mobili realizzati su misura, mentre l’illuminazione sottopensile aggiunge un tocco caldo e raffinato. Un pratico bancone per la colazione crea uno spazio invitante per pasti informali o per il caffè del mattino.

L’ampia alcova separa naturalmente la zona giorno da quella notte, offrendo la flessibilità e la sensazione di spazio di un appartamento più grande, pur mantenendo l’efficienza di un monolocale ben progettato. Il bagno, ristrutturato con grande cura, è dotato di doccia a filo pavimento e di eleganti piastrelle dal pavimento al soffitto, impreziosite da finiture di pregio. Le finestre esposte a sud offrono vedute dello skyline di Manhattan e si affacciano sui giardini delle villette a schiera adiacenti, creando un panorama tranquillo e tipicamente newyorkese, con una splendida luce naturale per tutto il giorno.

Il 110 East 36th Street è un edificio con ascensore e un numero contenuto di unità, dotato di giardino interno arredato, custode residente, personale addetto alla manutenzione, videocitofono, lavanderia e locali per la consegna dei pacchi, oltre a depositi e deposito biciclette. Sono ammessi l’uso dell’appartamento come pied-à-terre, l’acquisto in comproprietà, i garanti e la sublocazione, previa approvazione del consiglio di amministrazione. Le spese condominiali includono Internet e TV via cavo. È consentito finanziare fino all’80% del prezzo d’acquisto. Nota: gli animali domestici non sono ammessi.

Sublocazione: dopo un anno di proprietà, è possibile sublocare l’appartamento, a condizione che i pagamenti siano regolari, che non vi siano violazioni dei regolamenti e che si ottenga l’approvazione del consiglio di amministrazione.

In posizione ideale, a pochi isolati dal Grand Central Terminal e da diverse linee della metropolitana, l’appartamento è circondato da ottimi ristoranti, negozi e da tutto ciò che Midtown Manhattan ha da offrire.

Nota: nel 2026 è prevista una quota straordinaria di 388,36 dollari, inclusa nell’importo mensile delle spese condominiali.

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Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

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