Benvenuti nell’unità 203, un bellissimo appartamento con una camera da letto esposto a sud, situato al prestigioso 550 Vanderbilt Ave, uno dei migliori edifici residenziali certificati LEED di Brooklyn. L’agevolazione fiscale 421-a, valida fino al 2043 e attualmente pari ad appena 23 dollari al mese, aggiunge un eccezionale valore a lungo termine e rende questa casa, già rara da trovare, un’eccellente opportunità d’investimento.

I soffitti alti circa 3 metri e le ampie finestre inondano la casa di una luce morbida e filtrata, mentre i pavimenti in rovere a listoni larghi donano luminosità a tutti gli ambienti. La cucina è dotata di mobili su misura laccati grigi, piani di lavoro e paraschizzi in marmo di Carrara e una gamma completa di elettrodomestici Miele a incasso, con cappa aspirante ventilata. Il bagno, dall’atmosfera simile a una spa, riprende gli stessi materiali con piastrelle in marmo di Carrara, mobile lavabo in noce e rubinetteria Grohe. Completano la casa una lavatrice e un’asciugatrice con scarico esterno, una cabina armadio e il sistema centralizzato di climatizzazione.

I servizi includono una hall presidiata 24 ore su 24, con un responsabile residente, un centro fitness firmato The Wright Fit, un salone per i residenti con cucina attrezzata per il catering, una biblioteca curata da McNally Jackson, una sala giochi per bambini, un’area per il lavaggio degli animali domestici, un deposito biciclette, depositi privati e una terrazza panoramica con giardini e barbecue. Progettato dallo studio di fama internazionale COOKFOX, il 550 Vanderbilt è noto per gli ambienti luminosi e l’uso sapiente di materiali naturali. Tra questi spicca il cortile sottostante, progettato dal paesaggista Thomas Balsley, che offre all’unità 203 una vista tranquilla e rilassante.

Situato all’incrocio di cinque quartieri storici di Brooklyn, l’edificio si trova a pochi passi da Prospect Park, dal Brooklyn Museum e dal Barclays Center. Nelle vicinanze si trovano 11 linee della metropolitana (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R), oltre alla LIRR.

Gli animali domestici sono i benvenuti!

Tutte le visite, comprese le porte aperte, sono solo su appuntamento. Contattateci al più presto per fissare una visita e scoprire questa proprietà speciale.

Welcome to unit 203, a beautiful south-facing 1 BR condo in the highly desired 550 Vanderbilt Ave, one of Brooklyn's finest LEED-certified residential buildings. A 421-a tax abatement through 2043 (currently just $23/month) adds exceptional long-term value or an excellent investment opportunity to a home that's already a rare find.

The 10' foot ceilings and oversized windows fill the home with soft, filtered light, while wide-plank oak flooring sets a bright tone throughout. The kitchen features custom gray lacquer cabinetry, Carrara marble counters and backsplash, and a fully integrated Miele appliance suite with vented cooktop hood. The spa-like bathroom continues the material palette with Carrara marble tile, a walnut vanity, and Grohe fixtures. A vented washer/dryer, walk-in closet, and central climate control complete the home.

Amenities include a 24-hour attended lobby with live-in resident manager, a fitness center by The Wright Fit, a resident's lounge with catering kitchen, a library curated by McNally Jackson, a children's playroom, pet wash station, bike storage, private storage, and a landscaped rooftop terrace with gardens and grills. Designed by acclaimed firm COOKFOX, 550 Vanderbilt is known for its light-filled design and thoughtful use of natural materials - including the courtyard below, designed by landscape architect Thomas Balsley, that gives unit 203 its serene outlook.

Set at the crossroads of five historic Brooklyn neighborhoods, the building is moments from Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, with 11 subway lines (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) plus the LIRR close by.

Pets are welcome!

All showings, including open houses, are by appointment only. Contact us soon to set up your time to see this special place.