Un po’ più spazio per respirare, dentro e fuori: benvenuti al Residence #1B, un elegante appartamento con una camera e mezzo, due bagni e due spazi esterni privati, situato in una tranquilla via alberata di Clinton Hill.

Varcata la soglia, un’ampia zona giorno e pranzo offre molteplici possibilità di disposizione. Godetevi la splendida luce pomeridiana da ovest, che filtra attraverso le grandi finestre, e l’accesso diretto a un vasto giardino privato. Pavimentato con lastre di pietra blu, curato con piante e dotato di un braciere a gas, questo spazio sul retro è perfetto per rilassarsi e ricevere ospiti. All’interno, la cucina è stata riprogettata per offrire più spazio contenitivo, nuovi elettrodomestici e una dispensa estraibile. Un corridoio con scaffalature a muro conduce alla zona più riservata della casa, dove un ufficio indipendente con letto a scomparsa offre la flessibilità ideale per lavorare da casa o ospitare amici per la notte. All’estremità opposta dell’appartamento, la spaziosa camera padronale dispone di bagno en suite e di un giardino privato, una tranquilla estensione della zona notte e il luogo ideale per gustare il caffè del mattino.

Tra le comodità quotidiane figurano anche una lavatrice e un’asciugatrice nell’appartamento, ampi spazi guardaroba e un ulteriore vano di deposito nel seminterrato. Inoltre, l’installazione di sistemi di climatizzazione e riscaldamento a zone separate consente di ridurre le bollette e migliorare l’efficienza energetica.

Il 72 di Steuben è un condominio di dimensioni contenute, con 10 unità, che offre ai residenti spazi comuni sul tetto e in giardino, ascensore e depositi nel seminterrato. Negli ultimi dieci anni Clinton Hill è diventato sempre più popolare. Myrtle Avenue si è affermata come meta per negozi e ristoranti, mentre il vicino Brooklyn Navy Yard ospita Wegmans e un grande mercato gastronomico ed è diventato un polo per le aziende tecnologiche e manifatturiere, insediate in loft industriali restaurati. Il quartiere comprende distretti storici tutelati, i giardini di sculture del Pratt Institute e si trova a pochi passi dal mercato contadino del fine settimana a Fort Greene Park. Gli spostamenti sono semplici, grazie alla linea G della metropolitana alla stazione di Classon Avenue, agli autobus B38 e B54, a una vicina stazione Citi Bike e al servizio di traghetti NYC Ferry presso il Navy Yard.

Alcune foto sono state allestite virtualmente.

A little more room to breathe, both inside and out: Welcome to Residence #1B - a chic one-and-a-half-bedroom, two-bathroom condo with two private outdoor spaces located on a quiet, leafy block in Clinton Hill.

Upon entrance, a spacious living/dining area gives way to a multitude of configurations. Enjoy beautiful western light as it filters through oversized windows, as well as direct access to a sprawling private garden. Complete with bluestone pavers, landscaping, and a gas firepit, opportunities to relax and entertain in this rear yard are endless. Back inside, the kitchen has been reimagined to include additional storage, new appliances, and pull-out pantry. A hallway lined with built-in shelving leads to the home's more private quarters, where a separate home office with a Murphy bed provides welcome flexibility for working from home or accommodating overnight guests. At the opposite end of the residence, the generously proportioned primary bedroom enjoys an en-suite, as well as its own private garden - a peaceful extension of the sleeping quarters and an ideal setting for morning coffee.

Adding to the home's everyday comforts are an in-unit washer/dryer, generous closet space, and an additional basement storage cage. Furthermore, the upgrade to split-systems for heating and cooling ensures lower utility bills and higher efficiency.

72 Steuben is a 10-unit boutique condominium that offers residents common roof and garden spaces, an elevator, and basement storage. Clinton Hill has surged in popularity over the last decade. Myrtle Avenue has become a destination for shops and dining, and the nearby Brooklyn Navy Yard is home to Wegmans, a huge food hall, and has become a hub for tech and manufacturing companies in restored industrial lofts. The neighborhood includes landmarked historic districts, Pratt Institute's sculpture gardens, and an easy stroll to the weekend farmers market at Fort Greene Park. Getting around is simple, with the Classon Avenue G train, the B38 and B54 buses, a nearby Citi Bike station, and NYC Ferry service at the Navy Yard.

Some photos have been virtually staged.