85 Westminster Road è immersa a Prospect Park South, il celebre quartiere storico di Brooklyn, dove sono la norma le grandi case unifamiliari su lotti molto ampi; ma anche tra queste gemme architettoniche, questa casa si distingue. Questa imponente dimora tardo-vittoriana, unica nel suo genere, vanta un maestoso portico d’ingresso a due piani e un incantevole giardino maturo che la circonda. Dietro il suo sapiente restauro si celano tante sorprese: aria condizionata centralizzata, bagni e cucina completamente rinnovati, impianto elettrico interamente aggiornato, seminterrato ristrutturato e adeguato ai cambiamenti climatici, sistema di filtraggio dell’acqua a osmosi inversa e molti altri interventi che la rendono pronta da abitare. Questa splendida casa con 7 camere da letto e 3 bagni e mezzo offre tutto il fascino di una dimora storica senza rinunciare alle comodità della vita moderna in città. I suoi sontuosi spazi abitativi, di quasi 4.000 piedi quadrati, sorgono su un lotto di 60 x 100 piedi. E tutto questo si trova a soli 5 minuti da Prospect Park, con collegamenti diretti e comodi in metropolitana e autobus espresso verso la città.

Varcando la soglia, si viaggia subito indietro nel tempo, immersi nello splendore opulento e al contempo nella sobria eleganza della casa, con carte da parati serigrafate, lampadari e delicati dettagli artigianali su tutti e tre i piani. Come uscita dalle pagine di una rivista di arredamento — e non è certo la prima volta! — la sala da pranzo prende vita grazie a un murale chinoiserie dipinto a mano, nello stile di De Gournay, e ad altri dettagli su misura che invitano gli ospiti a godersi pasti lunghi, vivaci e conviviali. La stanza, inondata di luce e coronata da un lampadario di cristallo di dimensioni eccezionali, presenta anche le modanature originali in legno, dipinte nel colore Calke Green di Farrow & Ball, in perfetta armonia con la cucina. Al piano terra si trovano altri due ampi soggiorni, con le modanature originali d’epoca e tre caminetti. La spaziosa cucina abitabile è il cuore della casa: ricca del fascino delle dimore di campagna inglesi, è impreziosita da finiture di qualità pregiata e da una cucina Garland di dimensioni professionali. L’arredo include le celebri carte da parati William Morris, mobili dipinti con colori Farrow & Ball e lampade di design. Le finestre e i lucernari inondano gli ambienti di luce; una porta a vetri si apre sul patio in pietra blu, circondato da un rigoglioso giardino boschivo maturo, e su un ampio portico sopraelevato di 700 piedi quadrati, con pavimentazione in pietra, che avvolge la casa e richiede poca manutenzione. Completa lo spazio una zona privata all’aperto, riparata da un pergolato, perfetta per ricevere gli ospiti.

La proprietà offre inoltre sette ampie camere da letto luminose, tutte con carte da parati europee di alta gamma. La camera padronale vanta un magnifico caminetto con piastrelle vittoriane e un bagno privato: è uno dei tre bagni e mezzo, tutti completamente rinnovati e arredati con gusto nello stile Arts and Crafts. Una grande e versatile camera-studio al terzo piano, esposta a ovest, incornicia alla perfezione ogni tramonto.

Forse la caratteristica più straordinaria della proprietà è il magnifico giardino maturo in stile cottage inglese, che avvolge la casa in un rigoglioso abbraccio botanico fiorito durante tutte le stagioni. Progettato professionalmente come una successione di piccoli «ambienti», questo giardino è il sogno di ogni amante delle piante: ospita oltre 65 varietà di rose, che formano pareti di fiori profumati, insieme a lillà, glicini, ortensie, fiori di sambuco, sempreverdi, piante perenni che fioriscono in ogni stagione e bulbi da fiore. Ma il giardino non è solo bello: è anche generoso di frutti. Vi crescono meli, peri, fichi e lamponi, tutti allevati a spalliera (guidati orizzontalmente) per adattarsi alla vita in città e prosperare in uno strato di 8 pollici di terriccio biologico, sostituito in tutta la proprietà. Un efficiente e completo sistema di irrigazione mantiene rigogliosa la vegetazione. Questa casa include, di fatto, un giardino botanico privato, progettato professionalmente: l’esempio perfetto dello spirito rus en urbe (la campagna in città) del quartiere storico. Sono inoltre disponibili i nominativi di professionisti locali per la manutenzione e informazioni dettagliate sulle piante, per in

85 Westminster Road is tucked into Prospect Park South; Brooklyn's marquee landmarked micro-neighborhood where grand single-family homes on extra-large lots is the norm; but even among this collection of architectural gems, this home stands out. This distinctive, grand late-Victorian has a soaring front porch with a two-story portico, a mature, enchanting surrounding garden, has secrets hidden behind its artful restoration: central air, fully renovated baths and kitchen, a complete electrical system upgrade, a climate resilient fully renovated basement, reverse osmosis water filtration and many more upgrades that make it move-in ready. This 7 bedroom, 3.5 bath stunner delivers all the charm of a historical property without sacrificing the comforts of modern city living. Its gracious nearly 4000 sf of living space sits sits on a 60x 100 foot lot. All this is just 5 minutes to Prospect Park and direct and convenient subway and express bus links to the city.

Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand-crafted touches throughout all 3 floors. Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces. The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.

Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.

Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs. But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system. This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for in