$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710
Property Description « Italian »
Oltre un acro. Tranquilla strada senza uscita. Vicino all’acqua. Un solo proprietario.
Benvenuti al numero 85 di James Hawkins Road. Oltre un acro su una tranquilla strada senza uscita condivisa da appena una manciata di abitazioni, con vista sull’acqua verso Moriches Bay dal piano superiore. Raramente si presenta una proprietà come questa. Ha avuto un solo proprietario dal giorno in cui è stata costruita, e questo conta: chi l’ha progettata è anche chi ci ha vissuto, perciò ogni impianto è stato scelto con criterio e mantenuto con cura. Non erediterete le scorciatoie di qualcun altro.
I proprietari l’hanno costruita nel 1999 e se ne sono presi cura da allora. Ogni impianto è stato scelto per rendere la casa più comoda da vivere, meno costosa da mantenere e pronta a ogni evenienza. E si vede.
Le mattine iniziano con un caffè al sole sulla terrazza posteriore, accompagnato dal canto degli uccelli e da cervi o tacchini selvatici che passeggiano sotto gli alberi maturi. La terrazza che circonda la casa si collega al portico anteriore, rivolto a ovest verso l’acqua e illuminato dalla luce della sera. L’estate significa cene preparate sul barbecue a propano e serate nel gazebo protetto da zanzariere. L’autunno colora gli alberi tutt’intorno. L’inverno è la stagione dei due camini.
All’interno, pavimenti in legno e finestre Andersen fanno da cornice a un soggiorno con camino a propano e a una sala da pranzo formale affacciata sul giardino. La cucina abitabile abbina mobili in acero e granito a un frigorifero Sub-Zero, una lavastoviglie Bosch, un forno a incasso, un piano cottura e un microonde, mentre un salottino con una parete di armadi offre un luogo tranquillo in cui rilassarsi. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, alcune con vista sull’acqua: una suite principale con un’ampia cabina armadio e bagno privato, una camera particolarmente spaziosa con un proprio camino, attualmente utilizzata come secondo salottino, e altre due camere di generose dimensioni.
L’impianto solare di proprietà e il sistema geotermico di riscaldamento e raffrescamento, senza contratti di leasing o finanziamenti da accollarsi, mantengono molto basse le bollette energetiche. Gli irrigatori interrati sono alimentati da un pozzo privato dedicato all’irrigazione, così un prato verde non pesa mai sulla bolletta dell’acqua. L’ampio garage doppio dispone di un caricatore per veicoli elettrici. Un tetto nuovo (2025), un nuovo vialetto d’accesso e un allacciamento elettrico da 200 ampere significano che non ci sono lavori in sospeso nella vostra lista di cose da fare.
Quando la strada rimane al buio durante un temporale, le vostre luci restano accese. Un generatore Generac a propano alimenta l’intera casa, mentre il riscaldamento a gasolio è disponibile come sistema di riserva. Un impianto d’allarme, un piano interrato riscaldato e impeccabile con ingresso dall’esterno e un capanno esterno che tiene benzina e attrezzature fuori dall’abitazione completano una casa che si prende cura di voi.
A pochi minuti dai porti turistici, con rapido accesso a Moriches Bay e al suo sbocco sull’oceano, a circa 4 chilometri dalla stazione ferroviaria e con comodo accesso alle arterie Montauk Highway e Sunrise Highway. Gli Hamptons si trovano a breve distanza in auto verso est, rendendo le giornate in spiaggia e le cene fuori piacevoli gite in giornata. Distretto scolastico William Floyd.
MLS#
1061710
Dettagli
4 camere da letto, 3 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, esterno: 1.01 acri, Interno: 2379 ft2, 221m2 (DOM): -8 giorni
Anno di costruzione
1999
Tasse (annuali)
$14,617
Tipo di carburante
petrolio
Tipo di riscaldamento
Geotermico
Seminterrato
Seminterrato completo
Treno (LIRR)
2.1 miglia da "Mastic Shirley"
5.2 miglia da "Yaphank"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Oltre un acro. Tranquilla strada senza uscita. Vicino all’acqua. Un solo proprietario.
Benvenuti al numero 85 di James Hawkins Road. Oltre un acro su una tranquilla strada senza uscita condivisa da appena una manciata di abitazioni, con vista sull’acqua verso Moriches Bay dal piano superiore. Raramente si presenta una proprietà come questa. Ha avuto un solo proprietario dal giorno in cui è stata costruita, e questo conta: chi l’ha progettata è anche chi ci ha vissuto, perciò ogni impianto è stato scelto con criterio e mantenuto con cura. Non erediterete le scorciatoie di qualcun altro.
I proprietari l’hanno costruita nel 1999 e se ne sono presi cura da allora. Ogni impianto è stato scelto per rendere la casa più comoda da vivere, meno costosa da mantenere e pronta a ogni evenienza. E si vede.
Le mattine iniziano con un caffè al sole sulla terrazza posteriore, accompagnato dal canto degli uccelli e da cervi o tacchini selvatici che passeggiano sotto gli alberi maturi. La terrazza che circonda la casa si collega al portico anteriore, rivolto a ovest verso l’acqua e illuminato dalla luce della sera. L’estate significa cene preparate sul barbecue a propano e serate nel gazebo protetto da zanzariere. L’autunno colora gli alberi tutt’intorno. L’inverno è la stagione dei due camini.
All’interno, pavimenti in legno e finestre Andersen fanno da cornice a un soggiorno con camino a propano e a una sala da pranzo formale affacciata sul giardino. La cucina abitabile abbina mobili in acero e granito a un frigorifero Sub-Zero, una lavastoviglie Bosch, un forno a incasso, un piano cottura e un microonde, mentre un salottino con una parete di armadi offre un luogo tranquillo in cui rilassarsi. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, alcune con vista sull’acqua: una suite principale con un’ampia cabina armadio e bagno privato, una camera particolarmente spaziosa con un proprio camino, attualmente utilizzata come secondo salottino, e altre due camere di generose dimensioni.
L’impianto solare di proprietà e il sistema geotermico di riscaldamento e raffrescamento, senza contratti di leasing o finanziamenti da accollarsi, mantengono molto basse le bollette energetiche. Gli irrigatori interrati sono alimentati da un pozzo privato dedicato all’irrigazione, così un prato verde non pesa mai sulla bolletta dell’acqua. L’ampio garage doppio dispone di un caricatore per veicoli elettrici. Un tetto nuovo (2025), un nuovo vialetto d’accesso e un allacciamento elettrico da 200 ampere significano che non ci sono lavori in sospeso nella vostra lista di cose da fare.
Quando la strada rimane al buio durante un temporale, le vostre luci restano accese. Un generatore Generac a propano alimenta l’intera casa, mentre il riscaldamento a gasolio è disponibile come sistema di riserva. Un impianto d’allarme, un piano interrato riscaldato e impeccabile con ingresso dall’esterno e un capanno esterno che tiene benzina e attrezzature fuori dall’abitazione completano una casa che si prende cura di voi.
A pochi minuti dai porti turistici, con rapido accesso a Moriches Bay e al suo sbocco sull’oceano, a circa 4 chilometri dalla stazione ferroviaria e con comodo accesso alle arterie Montauk Highway e Sunrise Highway. Gli Hamptons si trovano a breve distanza in auto verso est, rendendo le giornate in spiaggia e le cene fuori piacevoli gite in giornata. Distretto scolastico William Floyd.
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