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Monolocale luminoso e soleggiato in una posizione iconica: la casa dei tuoi sogni in centro ti aspetta!

Salendo una sola rampa di scale, l’Appartamento n. 6 è un ampio monolocale inondato di luce, con cinque grandi finestre esposte a est e a nord. Quasi prive di ostacoli e affacciate su alberi da ogni finestra, regalano luce solare per tutto il giorno, valorizzata da soffitti alti 2,75 metri. Il pavimento originale in legno massello si estende in tutto l’appartamento, mentre un piccolo ingresso e un grande armadio rendono funzionale la disposizione open space.

Curato con amore dallo stesso proprietario negli ultimi 26 anni, l’Appartamento n. 6 è in condizioni originali e offre una rara tela bianca su cui creare la casa dei tuoi sogni in centro. Perché pagare per le scelte di ristrutturazione di qualcun altro, quando puoi progettare ogni dettaglio esattamente come desideri?

Costruito nel 1904, il 64 di MacDougal Street è un elegante edificio cooperativo boutique in mattoni rossi, ben tenuto e risalente al periodo prebellico, situato in una delle più belle vie alberate di SoHo. L’edificio conserva gran parte del suo fascino originale, con eleganti scale in marmo e particolari decorativi in stucco, oltre a corridoi e ingresso rivestiti di piastrelle tipo metropolitana, porte degli appartamenti di un rosso vivace e fioriere alle finestre dei pianerottoli.

I residenti possono usufruire di un patio comune e, di recente, la cooperativa ha completato il rifacimento delle fughe e il rivestimento dell’intera facciata. Questo edificio senza ascensore, ben gestito, ha spese di manutenzione molto contenute. Sono ammessi animali domestici fino a 20 kg; è possibile subaffittare dopo due anni di proprietà; inoltre, è consentita l’installazione di lavatrici, asciugatrici e lavastoviglie previa approvazione del tecnico e del consiglio di amministrazione.

Situato all’incrocio tra SoHo, il West Village e Greenwich Village, questo è uno dei punti della città meglio collegati. A pochi isolati dall’edificio si trovano gli autobus della Sixth Avenue, la fermata Spring Street delle linee C ed E, la fermata Houston Street della linea 1 e la fermata West 4th Street delle linee A, B, C, D, E, F e M: Midtown, Brooklyn e il New Jersey sono tutti raggiungibili in circa 30 minuti.

Ricco di storia e animato da un’energia contagiosa, il quartiere è una destinazione di livello mondiale per ristoranti, shopping e vita notturna, ed è stato frequentato da icone della musica e della moda. Prendi un caffè e un cronut da Dominique Ansel, cena da Raoul’s, Roscioli o 12 Chairs e fermati a prendere un gelato da Morgenstern’s. Tre delle migliori sale cinematografiche della città — Angelika, IFC Center e Film Forum — si trovano a 3–5 minuti a piedi. Nelle vicinanze ci sono anche Washington Square Park e Hudson River Park, oltre a ottime palestre e studi di yoga e Pilates.

Un’occasione davvero speciale in un edificio altrettanto speciale.

Nota: non sono ammessi pied-à-terre, garanti o acquisti da parte dei genitori per i figli. Sono ammessi fondi donati. Planimetria in arrivo!

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Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed. Floorplan coming soon!