Benvenuti al Residence 2B di Sun Garden Homes, un classico appartamento cooperativo prebellico con due camere da letto, proprio di fronte a Sunset Park, caratterizzato da una splendida luce naturale, dettagli originali e viste sullo skyline di Manhattan dall’interno dell’abitazione.

Il soggiorno è accogliente e luminoso, con soffitti alti, finestre ampie e pavimenti originali in legno massello che proseguono in tutto l’appartamento. La cucina con finestra offre ampio spazio sui piani di lavoro e numerosi vani contenitori, oltre a una vista aperta sullo skyline di Manhattan appena oltre la finestra. Una delle due camere da letto gode della stessa vista sulla città, mentre la camera padronale è spaziosa e può ospitare comodamente un letto king size e altri mobili. Completano l’appartamento un bagno con finestra e pratici armadi.

Sun Garden Homes è il più grande degli storici complessi cooperativi che circondano Sunset Park e uno dei primi insediamenti cooperativi realizzati negli Stati Uniti. La comunità, gestita direttamente dai residenti, offre una lavanderia nel seminterrato, un deposito per biciclette, una sala comune con attrezzature per l’attività fisica, un citofono, pannelli solari sul tetto e un sovrintendente residente. Il Residence 2B dispone inoltre di un proprio ripostiglio privato nel seminterrato.

Dietro l’edificio si trova uno dei suoi servizi più apprezzati: un giardino condiviso che sembra lontanissimo dalla città. Ricco di vegetazione, fiori e aiuole rialzate, offre ai residenti uno spazio all’aperto dove trascorrere del tempo senza allontanarsi da casa. I soci possono anche iscriversi per ottenere un proprio appezzamento individuale: un’opportunità rara per coltivare e curare un giardino nel cuore di Brooklyn.

Sunset Park si trova proprio dall’altra parte della strada, portando uno dei grandi spazi verdi di Brooklyn praticamente davanti alla porta di casa. Situato in posizione elevata rispetto al quartiere circostante, il parco è noto per le sue ampie vedute su Manhattan, sul porto di New York e sulla Statua della Libertà, soprattutto al tramonto. Ospita inoltre una piscina, un centro ricreativo, campi sportivi e attività stagionali durante tutto l’anno.

Il quartiere offre molto da esplorare anche oltre il parco. Green-Wood Cemetery vanta centinaia di acri di spazi verdi curati, sentieri, storia e iniziative culturali; la vicina Industry City è diventata a sua volta una meta rinomata per ristoranti, negozi, mercati, intrattenimento ed eventi.

Gli spostamenti sono semplici grazie alle vicine linee N, R e D, che collegano rapidamente a Manhattan e al resto di Brooklyn. Inoltre, la città di New York prevede di realizzare nel 2027 una fermata del traghetto presso il terminal MADE-Bush, a Sunset Park.

Con la vista sullo skyline dall’appartamento, un vero giardino comunitario sul retro dell’edificio e Sunset Park proprio dall’altra parte della strada, il Residence 2B racchiude tutto ciò che rende speciale questa zona di Brooklyn: spazio, carattere, verde e un autentico senso di comunità.

È prevista un’imposta di rivendita del 3% a carico dell’acquirente. L’edificio consente finanziamenti fino all’80%.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.