La Residenza 20B è un’abitazione ben proporzionata con due camere da letto presso Monogram New York, con interni progettati da Neri&Hu. Con una superficie di circa 969 piedi quadrati, la residenza si distingue per le linee architettoniche pulite, i materiali di alta qualità e una distribuzione altamente funzionale.

Un ingresso ben definito crea un senso di accoglienza, arricchito da ampio spazio guardaroba e posto per una consolle o una panca. L’abitazione si apre su un’ampia zona soggiorno e pranzo, caratterizzata da un’esposizione angolare che valorizza la luce naturale.

Il pavimento in rovere bianco a listoni larghi si estende in tutta la residenza, aggiungendo calore e continuità. La distribuzione è progettata per una vita quotidiana confortevole, con un flusso intuitivo e ambienti ben proporzionati.

La cucina riflette l’approccio sobrio e incentrato sui materiali di Neri&Hu, con mobili in rovere chiaro scanalato, piani di lavoro e paraschizzi in marmo Calacatta Monet levigato e pensili impreziositi da dettagli in bronzo scuro e vetro retinato. Una dispensa nascosta, con spazio integrato per contenitori ed elettrodomestici, è situata dietro una porta a scomparsa. Gli elettrodomestici completamente integrati di Gaggenau e Bosch includono frigorifero e congelatore pannellati, piano cottura a gas, forno combinato rapido e lavastoviglie.

La camera da letto principale è proporzionata per garantire il massimo comfort, con ampio spazio guardaroba e posto per un grande cassettone o una scrivania. Il bagno en suite presenta pareti a tutta altezza in marmo Bianco Carrara scanalato, pavimenti coordinati in marmo levigato, un mobile lavabo personalizzato in bronzo scuro con piano in pietra bianca di Carrara e rubinetteria Kallista. Pavimenti riscaldati e una cabina doccia in vetro retinato completano l’ambiente.

La seconda camera da letto offre flessibilità per ospitare gli ospiti, creare un ufficio domestico o ampliare lo spazio abitativo, ed è servita da un bagno completo ben arredato, rifinito con materiali e rubinetteria coordinati.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano lavatrice e asciugatrice Bosch all’interno della residenza, climatizzazione multizona con termostati intelligenti, finestre a battente isolanti con apertura verso l’interno e soluzioni contenitive sapientemente integrate in tutta l’abitazione.

Presentiamo Monogram New York, un condominio di design situato al 135 East 47th Street, a Midtown East, attualmente venduto per oltre il 50%, con i rogiti già in corso.

Con i suoi 35 piani, Monogram offre un livello di prestigio architettonico e di interior design raramente riscontrabile nel quartiere. Progettato da Ismael Leyva Architects, con interni dello studio di fama internazionale Neri&Hu, l’edificio reinterpreta l’Art Déco classico di New York attraverso una lente contemporanea, offrendo un’alternativa contestuale e orientata al design rispetto alle circostanti torri in vetro.

Primo progetto residenziale di Neri&Hu a New York, le residenze si distinguono per le linee architettoniche pulite, i materiali naturali e le distribuzioni attentamente studiate. Le abitazioni presentano finestre a tutta altezza, soffitti di circa 10 piedi, mobili in rovere chiaro scanalato, superfici in marmo Calacatta ed elettrodomestici Gaggenau completamente integrati. I bagni sono rifiniti con pietra dalle venature ricche, falegnameria su misura e dettagli ispirati alle spa.

I servizi sono incentrati sullo Sphere Club al 35° piano, con spazi sopraelevati dedicati all’intrattenimento e al relax, tra cui una terrazza paesaggistica, una sala da pranzo privata, una biblioteca, lounge per il coworking e un giardino intimo. Un livello dedicato al fitness e al benessere offre spazi per il recupero e le prestazioni fisiche. Monogram dispone inoltre di un servizio concierge LIV in loco, che offre servizi personalizzati e programmi lifestyle curati.

Situato a pochi passi dal Grand Central Terminal, dalla Fifth Avenue e da Bryant Park, Monogram pone i residenti al centro delle destinazioni più iconiche di Midtown. Ristoranti di livello mondiale, istituzioni culturali e shopping di alta gamma sono tutti facilmente raggiungibili, con collegamenti agevoli verso ogni parte della città e oltre, per offrire un’esperienza abitativa raffinata e guidata dal design nel cuore di Midtown.

I termini completi dell’offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File n. CD21-0269. Pari opportunità abitative.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor