La Residenza 22A è un’abitazione ben proporzionata con una camera da letto presso Monogram New York, con interni progettati da Neri&Hu. Con una superficie di circa 592 piedi quadrati, la residenza si distingue per le linee architettoniche pulite, i materiali di alta qualità e una distribuzione estremamente funzionale.

Un ingresso ben definito crea una piacevole sensazione di accoglienza, completato da ampi spazi guardaroba e da un’area per una consolle o una panca. L’abitazione si apre su una spaziosa zona giorno e pranzo, incorniciata da finestre a tutta altezza che garantiscono una luce naturale costante e viste aperte sulla città.

La pavimentazione in rovere bianco a listoni larghi si estende in tutta la casa, aggiungendo calore e continuità. La distribuzione è progettata per una vita quotidiana pratica, con collegamenti efficienti e ambienti ben proporzionati.

La cucina riflette l’approccio sobrio e incentrato sui materiali di Neri&Hu, con mobili in rovere chiaro scanalato, piani di lavoro e paraschizzi in marmo Calacatta Monet levigato e pensili impreziositi da dettagli in bronzo scuro e vetro retinato. Una dispensa nascosta con spazi integrati per contenimento ed elettrodomestici è ricavata dietro una porta scorrevole a scomparsa. Gli elettrodomestici completamente integrati di Gaggenau e Bosch includono frigorifero e congelatore pannellati, piano cottura a gas, forno combinato rapido e lavastoviglie.

La camera da letto principale è progettata all’insegna del comfort, con ampi armadi e spazio per una grande cassettiera o una scrivania. Il bagno en suite presenta pareti a tutta altezza in marmo Bianco Carrara scanalato, pavimenti coordinati in marmo levigato, un mobile lavabo personalizzato in bronzo scuro con top in pietra bianca di Carrara e rubinetteria Kallista. Pavimenti riscaldati e un box doccia in vetro retinato completano l’ambiente.

Tra le ulteriori caratteristiche figurano lavatrice e asciugatrice Bosch all’interno della residenza, climatizzazione multizona con termostati intelligenti, finestre a battente con apertura interna e vetrocamera isolante e soluzioni di contenimento sapientemente integrate in tutta la casa.

Presentiamo Monogram New York, un condominio dal design ricercato situato al 135 di East 47th Street, a Midtown East, ora venduto per oltre il 50%, con i rogiti già in corso.

Elevato per 35 piani, Monogram offre un livello di prestigio architettonico e progettuale raramente riscontrabile nel quartiere. Progettato da Ismael Leyva Architects, con interni curati dallo studio di fama internazionale Neri&Hu, l’edificio reinterpreta il classico Art Déco newyorkese attraverso una lente contemporanea, proponendo un’alternativa contestuale e orientata al design alle circostanti torri in vetro.

Primo progetto residenziale di Neri&Hu a New York, le residenze si distinguono per le linee architettoniche pulite, i materiali naturali e le distribuzioni attentamente studiate. Le abitazioni presentano finestre a tutta altezza, soffitti di circa 10 piedi, mobili in rovere chiaro scanalato, superfici in marmo Calacatta ed elettrodomestici Gaggenau completamente integrati. I bagni sono rifiniti con pietre dalle venature marcate, falegnameria su misura e dettagli dall’atmosfera spa.

I servizi sono imperniati sullo Sphere Club al 35° piano, con spazi sopraelevati dedicati all’intrattenimento e al relax, tra cui una terrazza paesaggistica, una sala da pranzo privata, una biblioteca, lounge per il co-working e un giardino intimo. Un intero livello dedicato al fitness e al benessere offre spazi per il recupero e le prestazioni fisiche. Monogram dispone inoltre di un servizio di concierge LIV in loco, che offre servizi personalizzati e programmi lifestyle curati.

Situato a pochi passi dal Grand Central Terminal, dalla Fifth Avenue e da Bryant Park, Monogram colloca i residenti al centro delle destinazioni più iconiche di Midtown. Ristoranti di fama mondiale, istituzioni culturali e shopping d’eccellenza sono tutti facilmente raggiungibili, con collegamenti agevoli in tutta la città e oltre, per un’esperienza abitativa raffinata e orientata al design nel cuore di Midtown.

I termini completi dell’offerta sono contenuti in un Offering Plan disponibile presso lo sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File n. CD21-0269. Pari opportunità abitative.

Agente esclusivo per vendite e marketing: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

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